Trevino Residences
Застройщик — Avelon Real Estate Development. Jumeirah Village Circle · сдача — июнь 2027
Реальные сделки государственного реестра
30 сделок за 12 месяцев · последняя — май 2026 · 85 лотов в продаже сейчас
Студия ~37 м²
750 000 AED
$204 221 · 17 млн ₽ · метр 1 910 AED/фут² · 19 сделок · стройка
В комплексе студия бывает от 36 до 40 м² — отсюда разброс цены: сделки шли от 739 000 AED до 819 000 AED.
Сейчас просят 793 000 AED по 48 объявлениям, самое дешёвое — 720 000 AED.
Метр дороже районом на 7% для того же типа и статуса.
1-спальная ~68 м²
1 318 000 AED
$358 952 · 29,9 млн ₽ · метр 1 730 AED/фут² · 6 сделок · стройка
В комплексе 1-спальная бывает от 64 до 93 м² — отсюда разброс цены: сделки шли от 1 279 000 AED до 1 502 000 AED.
Сейчас просят 1 230 000 AED по 31 объявлению, самое дешёвое — 1 202 000 AED.
Метр дороже районом на 16% для того же типа и статуса.
2-спальная ~121 м²
1 963 000 AED
$534 404 · 44,6 млн ₽ · метр 1 460 AED/фут² · 5 сделок · стройка
В комплексе 2-спальная бывает от 103 до 145 м² — отсюда разброс цены: сделки шли от 1 905 000 AED до 2 060 000 AED.
Сейчас просят 1 889 000 AED по 6 объявлениям, самое дешёвое — 1 818 000 AED.
Метр дороже районом на 6% для того же типа и статуса.
+26% · дек 25 → май 26 · размер точки — число сделок в месяце · местами единичные сделки
Медианы закрытых сделок за 12 месяцев без поправки на этаж, вид и состояние. Половина сделок прошла дешевле указанной цены, половина — дороже.
Условия покупки от застройщика
Срок сдачи
июнь 2027
Первый взнос
20%
Наличие у застройщика
есть в продаже
Тип собственности
Freehold — полная собственность
Платёжный план
- 20/40/40
Проценты — доли от цены квартиры: первый взнос при бронировании, затем платежи по ходу стройки и остаток на передаче ключей. Плюс к цене — 4% пошлины Земельного департамента.
Планировки и площади
| Тип | Площадь | Цена застройщика | Реальные сделки |
|---|---|---|---|
| Студия | 36–40 м² | раскуплено | 750 000 AED |
| 1-спальная | 64–95 м² | раскуплено | 1 318 000 AED |
| 2-спальная | 103–145 м² | раскуплено | 1 963 000 AED |
«Цена застройщика» — стартовая цена самой дешёвой квартиры этого типа. «Реальные сделки» — медиана зарегистрированных сделок: половина дороже, половина дешевле.
Последние сделки в комплексе
Реестр не публикует номера квартир — только тип, площадь, дату и сумму.
Студия
27.04.2026 · 37 м² · 746 000 AED ($203 254)
27.04.2026 · 37 м² · 746 000 AED ($203 254)
27.04.2026 · 37 м² · 781 000 AED ($212 542)
30.04.2026 · 37 м² · 722 000 AED ($196 596)
30.04.2026 · 37 м² · 722 000 AED ($196 596)
1-спальная
13.01.2026 · 64 м² · 1 315 000 AED ($357 931)
19.02.2026 · 93 м² · 1 518 000 AED ($413 460)
23.02.2026 · 64 м² · 1 322 000 AED ($359 973)
23.02.2026 · 91 м² · 1 502 000 AED ($408 912)
27.04.2026 · 69 м² · 1 279 000 AED ($348 136)
2-спальная
08.12.2025 · 145 м² · 2 060 000 AED ($561 057)
13.01.2026 · 115 м² · 2 021 000 AED ($550 197)
19.03.2026 · 103 м² · 1 590 000 AED ($432 948)
01.04.2026 · 121 м² · 1 905 000 AED ($518 610)
04.05.2026 · 122 м² · 2 193 000 AED ($597 141)
С чем сравнить в районе
Дома Jumeirah Village Circle с похожей ценой метра — прямые конкуренты за покупателя.
Maimoon Gardens Tower B
1 910 AED/фут² · 22 сделки за год
Binghatti Aurora
1 910 AED/фут² · 59 сделок за год
Ashton Park Residences - The Second
1 910 AED/фут² · 13 сделок за год
Avana Residences by DECA Real Estate Development
1 930 AED/фут² · 101 сделка за год
Pearl House III by Imtiaz
1 930 AED/фут² · 9 сделок за год
Binghatti Grove
1 890 AED/фут² · 175 сделок за год
Все дома Jumeirah Village Circle с ценами реестра →
Интересует квартира в Trevino Residences?
Подберу конкретную квартиру и скажу честно, стоит ли она своих денег
Проверю этаж, вид, планировку и цену против реальных сделок этого дома. Если предложение слабое — так и скажу и покажу альтернативы в районе.
Написать в WhatsAppЧастые вопросы
Сколько на самом деле стоит квартира в Trevino Residences?
По государственному реестру Дубая за последний год в комплексе прошло 30 сделок. Студия (~37 м²) — медиана 750 000 AED, метр 1 910 AED/фут². Это зарегистрированные сделки, а не «цены от» из рекламы.
Когда сдаётся Trevino Residences?
Заявленный застройщиком срок — июнь 2027.
Какой платёжный план в Trevino Residences?
Застройщик предлагает план: 20/40/40. Первый взнос 20%. Проценты означают долю от цены: при покупке, в ходе строительства и на передаче ключей.
Сколько квартир в Trevino Residences продаётся сейчас?
Сейчас в активных объявлениях 85 лотов. студия — 48, просят от 720 000 AED; 1-спальная — 31, просят от 1 202 000 AED; 2-спальная — 6, просят от 1 818 000 AED.
Откуда данные о ценах?
Сделки — из открытого реестра Земельного департамента Дубая (DLD): каждая сделка регистрируется государством. Объявления — с портала недвижимости. Прайс и условия — данные застройщика. Мы не берём цены из рекламы и не показываем средние по больнице: только медианы по конкретному типу квартиры.
Данные о сделках — открытый реестр Земельного департамента Дубая, окно 12 закрытых месяцев. Объявления — с портала недвижимости. Цены и условия застройщика могут меняться; актуальную доступность уточняйте перед сделкой. Информация носит справочный характер и не является публичной офертой.