SquareX One
Jumeirah Village Circle · дом строится
Реальные сделки государственного реестра
3 сделки за 12 месяцев · последняя — июнь 2026 · 21 лот в продаже сейчас
Студия ~35 м²
690 000 AED
$187 883 · 15,7 млн ₽ · метр 1 840 AED/фут² · 3 сделки · стройка
Сейчас просят 681 000 AED по 21 объявлению, самое дешёвое — 598 000 AED.
Метр дороже районом на 3% для того же типа и статуса.
Медианы закрытых сделок за 12 месяцев без поправки на этаж, вид и состояние. Половина сделок прошла дешевле указанной цены, половина — дороже.
Последние сделки в комплексе
Реестр не публикует номера квартир — только тип, площадь, дату и сумму.
Студия
22.06.2026 · 35 м² · 690 000 AED ($187 883)
26.06.2026 · 35 м² · 680 000 AED ($185 160)
26.06.2026 · 35 м² · 690 000 AED ($187 883)
С чем сравнить в районе
Дома Jumeirah Village Circle с похожей ценой метра — прямые конкуренты за покупателя.
HAMILTON HOUSE
1 850 AED/фут² · 25 сделок за год
PEARL HOUSE I BY IMTIAZ
1 830 AED/фут² · 41 сделка за год
Electra
1 830 AED/фут² · 16 сделок за год
CONCEPT 7 RESIDENCES
1 850 AED/фут² · 21 сделка за год
PEAR HOUSE II BY IMTIAZ
1 820 AED/фут² · 33 сделки за год
VITALITY RESIDENCE
1 820 AED/фут² · 30 сделок за год
Все дома Jumeirah Village Circle с ценами реестра →
Интересует квартира в SquareX One?
Подберу конкретную квартиру и скажу честно, стоит ли она своих денег
Проверю этаж, вид, планировку и цену против реальных сделок этого дома. Если предложение слабое — так и скажу и покажу альтернативы в районе.
Написать в WhatsAppЧастые вопросы
Сколько на самом деле стоит квартира в SquareX One?
По государственному реестру Дубая за последний год в комплексе прошло 3 сделки. Студия (~35 м²) — медиана 690 000 AED, метр 1 840 AED/фут². Это зарегистрированные сделки, а не «цены от» из рекламы.
Сколько квартир в SquareX One продаётся сейчас?
Сейчас в активных объявлениях 21 лот. студия — 21, просят от 598 000 AED.
Откуда данные о ценах?
Сделки — из открытого реестра Земельного департамента Дубая (DLD): каждая сделка регистрируется государством. Объявления — с портала недвижимости. Прайс и условия — данные застройщика. Мы не берём цены из рекламы и не показываем средние по больнице: только медианы по конкретному типу квартиры.
Данные о сделках — открытый реестр Земельного департамента Дубая, окно 12 закрытых месяцев. Объявления — с портала недвижимости. Цены и условия застройщика могут меняться; актуальную доступность уточняйте перед сделкой. Информация носит справочный характер и не является публичной офертой.