THE HAVEN GARDEN
Jumeirah Village Circle
Реальные сделки государственного реестра
40 сделок за 12 месяцев · последняя — июнь 2026
Студия ~52 м²
600 000 AED
$163 376 · 13,6 млн ₽ · метр 1 070 AED/фут² · 1 сделка · готовое
Метр дешевле районом на 24% для того же типа и статуса.
Сдаётся за 58 000 AED в год.
1-спальная ~78 м²
995 000 AED
$271 009 · 22,6 млн ₽ · метр 1 180 AED/фут² · 38 сделок · стройка
В комплексе 1-спальная бывает от 66 до 90 м² — отсюда разброс цены: сделки шли от 934 000 AED до 1 143 000 AED.
Метр дешевле районом на 21% для того же типа и статуса.
Сдаётся за 78 000 AED в год.
+11% · июл 25 → янв 26 · размер точки — число сделок в месяце · местами единичные сделки
2-спальная ~127 м²
1 650 000 AED
$449 285 · 37,5 млн ₽ · метр 1 210 AED/фут² · 1 сделка · готовое
Метр дороже районом на 2% для того же типа и статуса.
Сдаётся за 130 000 AED в год.
Медианы закрытых сделок за 12 месяцев без поправки на этаж, вид и состояние. Половина сделок прошла дешевле указанной цены, половина — дороже.
Последние сделки в комплексе
Реестр не публикует номера квартир — только тип, площадь, дату и сумму.
Студия
17.12.2025 · 57 м² · 890 000 AED ($242 342)
18.12.2025 · 57 м² · 729 000 AED ($198 450)
18.12.2025 · 52 м² · 654 000 AED ($178 044)
22.12.2025 · 57 м² · 729 000 AED ($198 450)
05.06.2026 · 52 м² · 600 000 AED ($163 376)
1-спальная
24.12.2025 · 66 м² · 846 000 AED ($230 303)
24.12.2025 · 66 м² · 835 000 AED ($227 294)
24.12.2025 · 66 м² · 844 000 AED ($229 853)
22.01.2026 · 77 м² · 1 218 000 AED ($331 715)
26.01.2026 · 78 м² · 1 320 000 AED ($359 428)
2-спальная
15.12.2025 · 143 м² · 1 822 000 AED ($496 193)
05.01.2026 · 162 м² · 2 111 000 AED ($574 873)
01.04.2026 · 143 м² · 2 500 000 AED ($680 735)
06.04.2026 · 128 м² · 1 750 000 AED ($476 515)
19.06.2026 · 127 м² · 1 650 000 AED ($449 285)
С чем сравнить в районе
Дома Jumeirah Village Circle с похожей ценой метра — прямые конкуренты за покупателя.
Plaza Residences 1
1 080 AED/фут² · 14 сделок за год
Plaza Residences 2
1 050 AED/фут² · 51 сделка за год
TOWER 108
1 050 AED/фут² · 52 сделки за год
KENSINGTON MANOR
1 050 AED/фут² · 19 сделок за год
GHALIA
1 100 AED/фут² · 64 сделки за год
DIAMOND VIEWS 2
1 040 AED/фут² · 14 сделок за год
Все дома Jumeirah Village Circle с ценами реестра →
Интересует квартира в THE HAVEN GARDEN?
Подберу конкретную квартиру и скажу честно, стоит ли она своих денег
Проверю этаж, вид, планировку и цену против реальных сделок этого дома. Если предложение слабое — так и скажу и покажу альтернативы в районе.
Написать в WhatsAppЧастые вопросы
Сколько на самом деле стоит квартира в THE HAVEN GARDEN?
По государственному реестру Дубая за последний год в комплексе прошло 40 сделок. 1-спальная (~78 м²) — медиана 995 000 AED, метр 1 180 AED/фут². Это зарегистрированные сделки, а не «цены от» из рекламы.
Откуда данные о ценах?
Сделки — из открытого реестра Земельного департамента Дубая (DLD): каждая сделка регистрируется государством. Объявления — с портала недвижимости. Прайс и условия — данные застройщика. Мы не берём цены из рекламы и не показываем средние по больнице: только медианы по конкретному типу квартиры.
Данные о сделках — открытый реестр Земельного департамента Дубая, окно 12 закрытых месяцев. Объявления — с портала недвижимости. Цены и условия застройщика могут меняться; актуальную доступность уточняйте перед сделкой. Информация носит справочный характер и не является публичной офертой.