Binghatti Galaxy - 1
Jumeirah Village Circle
Реальные сделки государственного реестра
13 сделок за 12 месяцев · последняя — февраль 2026
Студия ~45 м²
780 000 AED
$212 389 · 17,7 млн ₽ · метр 1 600 AED/фут² · 2 сделки · готовое
В комплексе студия бывает от 45 до 46 м² — отсюда разброс цены: сделки шли от 760 000 AED до 800 000 AED.
Метр дороже районом на 14% для того же типа и статуса.
Сдаётся за 57 500 AED в год.
1-спальная ~94 м²
1 235 000 AED
$336 283 · 28,1 млн ₽ · метр 1 220 AED/фут² · 11 сделок · готовое
В комплексе 1-спальная бывает от 80 до 158 м² — отсюда разброс цены: сделки шли от 1 070 000 AED до 1 380 000 AED.
Метр дешевле районом на 5% для того же типа и статуса.
Сдаётся за 87 000 AED в год.
-10% · июл 25 → фев 26 · размер точки — число сделок в месяце · местами единичные сделки
Медианы закрытых сделок за 12 месяцев без поправки на этаж, вид и состояние. Половина сделок прошла дешевле указанной цены, половина — дороже.
Последние сделки в комплексе
Реестр не публикует номера квартир — только тип, площадь, дату и сумму.
Студия
18.11.2024 · 49 м² · 692 000 AED ($188 495)
12.03.2025 · 45 м² · 720 000 AED ($196 052)
09.04.2025 · 46 м² · 750 000 AED ($204 221)
13.10.2025 · 46 м² · 760 000 AED ($206 943)
18.11.2025 · 45 м² · 800 000 AED ($217 835)
1-спальная
01.10.2025 · 94 м² · 1 130 000 AED ($307 692)
20.10.2025 · 108 м² · 1 000 000 AED ($272 294)
31.10.2025 · 94 м² · 1 235 000 AED ($336 283)
05.01.2026 · 94 м² · 1 380 000 AED ($375 766)
20.02.2026 · 94 м² · 1 250 000 AED ($340 368)
С чем сравнить в районе
Дома Jumeirah Village Circle с похожей ценой метра — прямые конкуренты за покупателя.
Binghatti Amberhall
1 600 AED/фут² · 617 сделок за год
The Autograph | S Series
1 600 AED/фут² · 90 сделок за год
IRIDIAN PARK 1
1 600 AED/фут² · 17 сделок за год
99 PARK PLACE
1 600 AED/фут² · 21 сделка за год
Binghatti Tulip
1 600 AED/фут² · 54 сделки за год
Elitz By Danube - 2
1 600 AED/фут² · 20 сделок за год
Все дома Jumeirah Village Circle с ценами реестра →
Интересует квартира в Binghatti Galaxy - 1?
Подберу конкретную квартиру и скажу честно, стоит ли она своих денег
Проверю этаж, вид, планировку и цену против реальных сделок этого дома. Если предложение слабое — так и скажу и покажу альтернативы в районе.
Написать в WhatsAppЧастые вопросы
Сколько на самом деле стоит квартира в Binghatti Galaxy - 1?
По государственному реестру Дубая за последний год в комплексе прошло 13 сделок. 1-спальная (~94 м²) — медиана 1 235 000 AED, метр 1 220 AED/фут². Это зарегистрированные сделки, а не «цены от» из рекламы.
Откуда данные о ценах?
Сделки — из открытого реестра Земельного департамента Дубая (DLD): каждая сделка регистрируется государством. Объявления — с портала недвижимости. Прайс и условия — данные застройщика. Мы не берём цены из рекламы и не показываем средние по больнице: только медианы по конкретному типу квартиры.
Данные о сделках — открытый реестр Земельного департамента Дубая, окно 12 закрытых месяцев. Объявления — с портала недвижимости. Цены и условия застройщика могут меняться; актуальную доступность уточняйте перед сделкой. Информация носит справочный характер и не является публичной офертой.