Terrazzo Residences Building B
Jumeirah Village Circle
Реальные сделки государственного реестра
10 сделок за 12 месяцев · последняя — май 2026
1-спальная ~74 м²
1 140 000 AED
$310 415 · 25,9 млн ₽ · метр 1 420 AED/фут² · 5 сделок · стройка
В комплексе 1-спальная бывает от 72 до 88 м² — отсюда разброс цены: сделки шли от 1 135 000 AED до 1 165 000 AED.
Метр дешевле районом на 5% для того же типа и статуса.
2-спальная ~149 м²
2 000 000 AED
$544 588 · 45,4 млн ₽ · метр 1 250 AED/фут² · 1 сделка · стройка
Метр дешевле районом на 10% для того же типа и статуса.
3-спальная ~159 м²
2 327 000 AED
$633 628 · 52,9 млн ₽ · метр 1 360 AED/фут² · 4 сделки · стройка
В комплексе 3-спальная бывает от 159 до 163 м² — отсюда разброс цены: сделки шли от 2 303 000 AED до 2 411 000 AED.
Метр дешевле районом на 2% для того же типа и статуса.
Медианы закрытых сделок за 12 месяцев без поправки на этаж, вид и состояние. Половина сделок прошла дешевле указанной цены, половина — дороже.
Последние сделки в комплексе
Реестр не публикует номера квартир — только тип, площадь, дату и сумму.
1-спальная
24.07.2025 · 72 м² · 1 165 000 AED ($317 223)
30.07.2025 · 88 м² · 1 140 000 AED ($310 415)
11.09.2025 · 74 м² · 1 274 000 AED ($346 903)
11.11.2025 · 74 м² · 1 135 000 AED ($309 054)
02.03.2026 · 74 м² · 1 100 000 AED ($299 523)
2-спальная
31.07.2024 · 135 м² · 1 615 000 AED ($439 766)
21.08.2024 · 149 м² · 1 775 000 AED ($483 322)
24.10.2024 · 109 м² · 1 574 000 AED ($428 591)
10.02.2025 · 135 м² · 1 680 000 AED ($457 454)
07.05.2026 · 149 м² · 2 000 000 AED ($544 588)
3-спальная
19.06.2025 · 187 м² · 2 338 000 AED ($636 624)
02.07.2025 · 159 м² · 2 291 000 AED ($623 826)
04.09.2025 · 159 м² · 2 303 000 AED ($627 093)
11.09.2025 · 159 м² · 2 351 000 AED ($640 163)
30.09.2025 · 163 м² · 2 411 000 AED ($656 501)
С чем сравнить в районе
Дома Jumeirah Village Circle с похожей ценой метра — прямые конкуренты за покупателя.
311 Boulevard by Bam Eskan
1 420 AED/фут² · 218 сделок за год
Binghatti Crest
1 420 AED/фут² · 27 сделок за год
Belgravia III A
1 430 AED/фут² · 9 сделок за год
Blossom 76 by Tranquil
1 430 AED/фут² · 60 сделок за год
Binghatti Azure
1 420 AED/фут² · 138 сделок за год
Loci Residences
1 430 AED/фут² · 16 сделок за год
Все дома Jumeirah Village Circle с ценами реестра →
Интересует квартира в Terrazzo Residences Building B?
Подберу конкретную квартиру и скажу честно, стоит ли она своих денег
Проверю этаж, вид, планировку и цену против реальных сделок этого дома. Если предложение слабое — так и скажу и покажу альтернативы в районе.
Написать в WhatsAppЧастые вопросы
Сколько на самом деле стоит квартира в Terrazzo Residences Building B?
По государственному реестру Дубая за последний год в комплексе прошло 10 сделок. 1-спальная (~74 м²) — медиана 1 140 000 AED, метр 1 420 AED/фут². Это зарегистрированные сделки, а не «цены от» из рекламы.
Откуда данные о ценах?
Сделки — из открытого реестра Земельного департамента Дубая (DLD): каждая сделка регистрируется государством. Объявления — с портала недвижимости. Прайс и условия — данные застройщика. Мы не берём цены из рекламы и не показываем средние по больнице: только медианы по конкретному типу квартиры.
Данные о сделках — открытый реестр Земельного департамента Дубая, окно 12 закрытых месяцев. Объявления — с портала недвижимости. Цены и условия застройщика могут меняться; актуальную доступность уточняйте перед сделкой. Информация носит справочный характер и не является публичной офертой.