SUMMER 1
Jumeirah Village Circle · дом сдан
Реальные сделки государственного реестра
18 сделок за 12 месяцев · последняя — июнь 2026 · 21 лот в продаже сейчас
1-спальная ~60 м²
615 000 AED
$167 461 · 14 млн ₽ · метр 960 AED/фут² · 13 сделок · готовое
В комплексе 1-спальная бывает от 56 до 78 м² — отсюда разброс цены: сделки шли от 590 000 AED до 630 000 AED.
Сейчас просят 700 000 AED по 12 объявлениям, самое дешёвое — 610 000 AED.
Метр дешевле районом на 25% для того же типа и статуса.
Сдаётся за 55 000 AED в год.
+13% · июл 25 → июн 26 · размер точки — число сделок в месяце · местами единичные сделки
2-спальная ~116 м²
905 000 AED
$246 426 · 20,6 млн ₽ · метр 730 AED/фут² · 5 сделок · готовое
В комплексе 2-спальная бывает от 115 до 118 м² — отсюда разброс цены: сделки шли от 850 000 AED до 950 000 AED.
Сейчас просят 1 200 000 AED по 9 объявлениям, самое дешёвое — 1 150 000 AED.
Метр дешевле районом на 39% для того же типа и статуса.
Сдаётся за 80 000 AED в год.
Медианы закрытых сделок за 12 месяцев без поправки на этаж, вид и состояние. Половина сделок прошла дешевле указанной цены, половина — дороже.
Последние сделки в комплексе
Реестр не публикует номера квартир — только тип, площадь, дату и сумму.
1-спальная
29.12.2025 · 56 м² · 600 000 AED ($163 376)
16.03.2026 · 84 м² · 725 000 AED ($197 413)
02.04.2026 · 56 м² · 630 000 AED ($171 545)
15.04.2026 · 61 м² · 580 000 AED ($157 931)
23.06.2026 · 67 м² · 600 000 AED ($163 376)
2-спальная
07.08.2025 · 115 м² · 905 000 AED ($246 426)
04.11.2025 · 117 м² · 850 000 AED ($231 450)
10.11.2025 · 116 м² · 1 300 000 AED ($353 982)
17.12.2025 · 118 м² · 782 000 AED ($212 934)
04.05.2026 · 115 м² · 950 000 AED ($258 679)
С чем сравнить в районе
Дома Jumeirah Village Circle с похожей ценой метра — прямые конкуренты за покупателя.
SUMMER 2
960 AED/фут² · 25 сделок за год
Casa Grande
950 AED/фут² · 8 сделок за год
Orchidea
950 AED/фут² · 9 сделок за год
LE GRAND CHATEAU
970 AED/фут² · 17 сделок за год
REGENT COURT
950 AED/фут² · 11 сделок за год
Xanadu Residence 2
980 AED/фут² · 14 сделок за год
Все дома Jumeirah Village Circle с ценами реестра →
Интересует квартира в SUMMER 1?
Подберу конкретную квартиру и скажу честно, стоит ли она своих денег
Проверю этаж, вид, планировку и цену против реальных сделок этого дома. Если предложение слабое — так и скажу и покажу альтернативы в районе.
Написать в WhatsAppЧастые вопросы
Сколько на самом деле стоит квартира в SUMMER 1?
По государственному реестру Дубая за последний год в комплексе прошло 18 сделок. 1-спальная (~60 м²) — медиана 615 000 AED, метр 960 AED/фут². Это зарегистрированные сделки, а не «цены от» из рекламы.
Сколько квартир в SUMMER 1 продаётся сейчас?
Сейчас в активных объявлениях 21 лот. 1-спальная — 12, просят от 610 000 AED; 2-спальная — 9, просят от 1 150 000 AED.
Откуда данные о ценах?
Сделки — из открытого реестра Земельного департамента Дубая (DLD): каждая сделка регистрируется государством. Объявления — с портала недвижимости. Прайс и условия — данные застройщика. Мы не берём цены из рекламы и не показываем средние по больнице: только медианы по конкретному типу квартиры.
Данные о сделках — открытый реестр Земельного департамента Дубая, окно 12 закрытых месяцев. Объявления — с портала недвижимости. Цены и условия застройщика могут меняться; актуальную доступность уточняйте перед сделкой. Информация носит справочный характер и не является публичной офертой.