SUMMER 2
Jumeirah Village Circle · дом сдан
Реальные сделки государственного реестра
25 сделок за 12 месяцев · последняя — июнь 2026 · 49 лотов в продаже сейчас
1-спальная ~55 м²
590 000 AED
$160 654 · 13,4 млн ₽ · метр 960 AED/фут² · 12 сделок · готовое
В комплексе 1-спальная бывает от 54 до 63 м² — отсюда разброс цены: сделки шли от 570 000 AED до 600 000 AED.
Сейчас просят 675 000 AED по 28 объявлениям, самое дешёвое — 560 000 AED.
Метр дешевле районом на 25% для того же типа и статуса.
Сдаётся за 55 000 AED в год.
+12% · июл 25 → июн 26 · размер точки — число сделок в месяце · местами единичные сделки
2-спальная ~117 м²
1 000 000 AED
$272 294 · 22,7 млн ₽ · метр 760 AED/фут² · 13 сделок · готовое
В комплексе 2-спальная бывает от 103 до 125 м² — отсюда разброс цены: сделки шли от 903 000 AED до 1 000 000 AED.
Сейчас просят 1 100 000 AED по 21 объявлению, самое дешёвое — 899 000 AED.
Метр дешевле районом на 36% для того же типа и статуса.
Сдаётся за 80 000 AED в год.
+14% · авг 25 → фев 26 · размер точки — число сделок в месяце · местами единичные сделки
Медианы закрытых сделок за 12 месяцев без поправки на этаж, вид и состояние. Половина сделок прошла дешевле указанной цены, половина — дороже.
Последние сделки в комплексе
Реестр не публикует номера квартир — только тип, площадь, дату и сумму.
1-спальная
12.12.2025 · 54 м² · 550 000 AED ($149 762)
18.02.2026 · 55 м² · 680 000 AED ($185 160)
18.05.2026 · 63 м² · 600 000 AED ($163 376)
08.06.2026 · 56 м² · 580 000 AED ($157 931)
12.06.2026 · 55 м² · 510 000 AED ($138 870)
2-спальная
05.01.2026 · 112 м² · 950 000 AED ($258 679)
05.01.2026 · 109 м² · 1 100 000 AED ($299 523)
12.01.2026 · 125 м² · 1 100 000 AED ($299 523)
30.01.2026 · 111 м² · 1 000 000 AED ($272 294)
05.02.2026 · 103 м² · 875 000 AED ($238 257)
С чем сравнить в районе
Дома Jumeirah Village Circle с похожей ценой метра — прямые конкуренты за покупателя.
Casa Grande
950 AED/фут² · 8 сделок за год
Orchidea
950 AED/фут² · 9 сделок за год
SUMMER 1
960 AED/фут² · 18 сделок за год
REGENT COURT
950 AED/фут² · 11 сделок за год
LE GRAND CHATEAU
970 AED/фут² · 17 сделок за год
Xanadu Residence 2
980 AED/фут² · 14 сделок за год
Все дома Jumeirah Village Circle с ценами реестра →
Интересует квартира в SUMMER 2?
Подберу конкретную квартиру и скажу честно, стоит ли она своих денег
Проверю этаж, вид, планировку и цену против реальных сделок этого дома. Если предложение слабое — так и скажу и покажу альтернативы в районе.
Написать в WhatsAppЧастые вопросы
Сколько на самом деле стоит квартира в SUMMER 2?
По государственному реестру Дубая за последний год в комплексе прошло 25 сделок. 2-спальная (~117 м²) — медиана 1 000 000 AED, метр 760 AED/фут². Это зарегистрированные сделки, а не «цены от» из рекламы.
Сколько квартир в SUMMER 2 продаётся сейчас?
Сейчас в активных объявлениях 49 лотов. 1-спальная — 28, просят от 560 000 AED; 2-спальная — 21, просят от 899 000 AED.
Откуда данные о ценах?
Сделки — из открытого реестра Земельного департамента Дубая (DLD): каждая сделка регистрируется государством. Объявления — с портала недвижимости. Прайс и условия — данные застройщика. Мы не берём цены из рекламы и не показываем средние по больнице: только медианы по конкретному типу квартиры.
Данные о сделках — открытый реестр Земельного департамента Дубая, окно 12 закрытых месяцев. Объявления — с портала недвижимости. Цены и условия застройщика могут меняться; актуальную доступность уточняйте перед сделкой. Информация носит справочный характер и не является публичной офертой.