Orchidea
Jumeirah Village Circle · дом сдан
Реальные сделки государственного реестра
9 сделок за 12 месяцев · последняя — май 2026 · 20 лотов в продаже сейчас
Студия ~38 м²
505 000 AED
$137 509 · 11,5 млн ₽ · метр 1 230 AED/фут² · 2 сделки · готовое
Сейчас просят 514 000 AED по 6 объявлениям, самое дешёвое — 499 000 AED.
Метр дешевле районом на 12% для того же типа и статуса.
Сдаётся за 40 000 AED в год.
1-спальная ~75 м²
775 000 AED
$210 977 · 17,6 млн ₽ · метр 950 AED/фут² · 7 сделок · готовое
В комплексе 1-спальная бывает от 56 до 97 м² — отсюда разброс цены: сделки шли от 750 000 AED до 800 000 AED.
Сейчас просят 835 000 AED по 14 объявлениям, самое дешёвое — 800 000 AED.
Метр дешевле районом на 26% для того же типа и статуса.
Сдаётся за 58 000 AED в год.
Медианы закрытых сделок за 12 месяцев без поправки на этаж, вид и состояние. Половина сделок прошла дешевле указанной цены, половина — дороже.
Последние сделки в комплексе
Реестр не публикует номера квартир — только тип, площадь, дату и сумму.
Студия
14.05.2025 · 12 м² · 123 000 AED ($33 370)
19.05.2025 · 34 м² · 420 000 AED ($114 364)
16.06.2025 · 34 м² · 440 000 AED ($119 809)
22.07.2025 · 38 м² · 530 000 AED ($144 316)
21.05.2026 · 38 м² · 480 000 AED ($130 701)
1-спальная
20.01.2026 · 75 м² · 762 000 AED ($207 511)
20.01.2026 · 73 м² · 750 000 AED ($204 221)
20.01.2026 · 97 м² · 889 000 AED ($242 151)
11.02.2026 · 56 м² · 675 000 AED ($183 799)
25.02.2026 · 73 м² · 800 000 AED ($217 835)
С чем сравнить в районе
Дома Jumeirah Village Circle с похожей ценой метра — прямые конкуренты за покупателя.
Lucky Residences
1 230 AED/фут² · 11 сделок за год
Sydney Tower
1 230 AED/фут² · 25 сделок за год
Binghatti Jasmine
1 240 AED/фут² · 11 сделок за год
The Square
1 240 AED/фут² · 46 сделок за год
Binghatti Galaxy - 1
1 220 AED/фут² · 13 сделок за год
Hyati Residences Apartment Building
1 220 AED/фут² · 12 сделок за год
Все дома Jumeirah Village Circle с ценами реестра →
Интересует квартира в Orchidea?
Подберу конкретную квартиру и скажу честно, стоит ли она своих денег
Проверю этаж, вид, планировку и цену против реальных сделок этого дома. Если предложение слабое — так и скажу и покажу альтернативы в районе.
Написать в WhatsAppЧастые вопросы
Сколько на самом деле стоит квартира в Orchidea?
По государственному реестру Дубая за последний год в комплексе прошло 9 сделок. 1-спальная (~75 м²) — медиана 775 000 AED, метр 950 AED/фут². Это зарегистрированные сделки, а не «цены от» из рекламы.
Сколько квартир в Orchidea продаётся сейчас?
Сейчас в активных объявлениях 20 лотов. студия — 6, просят от 499 000 AED; 1-спальная — 14, просят от 800 000 AED.
Откуда данные о ценах?
Сделки — из открытого реестра Земельного департамента Дубая (DLD): каждая сделка регистрируется государством. Объявления — с портала недвижимости. Прайс и условия — данные застройщика. Мы не берём цены из рекламы и не показываем средние по больнице: только медианы по конкретному типу квартиры.
Данные о сделках — открытый реестр Земельного департамента Дубая, окно 12 закрытых месяцев. Объявления — с портала недвижимости. Цены и условия застройщика могут меняться; актуальную доступность уточняйте перед сделкой. Информация носит справочный характер и не является публичной офертой.