G-24
Jumeirah Village Circle · дом сдан
Реальные сделки государственного реестра
33 сделки за 12 месяцев · последняя — июнь 2026 · 30 лотов в продаже сейчас
Студия ~48 м²
561 000 AED
$152 639 · 12,7 млн ₽ · метр 1 210 AED/фут² · 14 сделок · готовое
В комплексе студия бывает от 44 до 51 м² — отсюда разброс цены: сделки шли от 571 000 AED до 700 000 AED.
Сейчас просят 600 000 AED по 11 объявлениям, самое дешёвое — 530 000 AED.
Метр дешевле районом на 14% для того же типа и статуса.
Сдаётся за 45 000 AED в год.
-20% · авг 25 → июн 26 · размер точки — число сделок в месяце · местами единичные сделки
1-спальная ~79 м²
925 000 AED
$251 872 · 21 млн ₽ · метр 1 150 AED/фут² · 14 сделок · готовое
В комплексе 1-спальная бывает от 74 до 87 м² — отсюда разброс цены: сделки шли от 860 000 AED до 1 037 000 AED.
Сейчас просят 900 000 AED по 17 объявлениям, самое дешёвое — 750 000 AED.
Метр дешевле районом на 11% для того же типа и статуса.
Сдаётся за 71 300 AED в год.
-4% · июл 25 → апр 26 · размер точки — число сделок в месяце · местами единичные сделки
2-спальная ~133 м²
1 359 000 AED
$369 912 · 30,9 млн ₽ · метр 970 AED/фут² · 5 сделок · готовое
В комплексе 2-спальная бывает от 99 до 135 м² — отсюда разброс цены: сделки шли от 1 274 000 AED до 1 400 000 AED.
Сейчас просят 1 750 000 AED по 2 объявлениям, самое дешёвое — 1 750 000 AED.
Метр дешевле районом на 19% для того же типа и статуса.
Сдаётся за 100 000 AED в год.
Медианы закрытых сделок за 12 месяцев без поправки на этаж, вид и состояние. Половина сделок прошла дешевле указанной цены, половина — дороже.
Последние сделки в комплексе
Реестр не публикует номера квартир — только тип, площадь, дату и сумму.
Студия
02.03.2026 · 48 м² · 640 000 AED ($174 268)
09.04.2026 · 48 м² · 500 000 AED ($136 147)
03.06.2026 · 51 м² · 571 000 AED ($155 517)
17.06.2026 · 48 м² · 550 000 AED ($149 762)
17.06.2026 · 44 м² · 500 000 AED ($136 147)
1-спальная
23.12.2025 · 77 м² · 812 000 AED ($220 967)
06.02.2026 · 81 м² · 990 000 AED ($269 571)
26.02.2026 · 78 м² · 1 000 000 AED ($272 294)
18.03.2026 · 74 м² · 844 000 AED ($229 816)
30.04.2026 · 87 м² · 860 000 AED ($234 173)
2-спальная
08.08.2025 · 135 м² · 1 359 000 AED ($369 912)
08.08.2025 · 107 м² · 1 274 000 AED ($347 012)
01.09.2025 · 135 м² · 1 400 000 AED ($381 212)
09.06.2026 · 99 м² · 1 500 000 AED ($408 441)
16.06.2026 · 133 м² · 1 200 000 AED ($326 753)
С чем сравнить в районе
Дома Jumeirah Village Circle с похожей ценой метра — прямые конкуренты за покупателя.
Q Gardens Lofts
1 210 AED/фут² · 34 сделки за год
Mass Residence
1 210 AED/фут² · 15 сделок за год
CHAIMAA AVENUE
1 210 AED/фут² · 8 сделок за год
National Bonds Residence
1 210 AED/фут² · 15 сделок за год
Palatium Residences
1 210 AED/фут² · 58 сделок за год
Binghatti Rose
1 210 AED/фут² · 10 сделок за год
Все дома Jumeirah Village Circle с ценами реестра →
Интересует квартира в G-24?
Подберу конкретную квартиру и скажу честно, стоит ли она своих денег
Проверю этаж, вид, планировку и цену против реальных сделок этого дома. Если предложение слабое — так и скажу и покажу альтернативы в районе.
Написать в WhatsAppЧастые вопросы
Сколько на самом деле стоит квартира в G-24?
По государственному реестру Дубая за последний год в комплексе прошло 33 сделки. Студия (~48 м²) — медиана 561 000 AED, метр 1 210 AED/фут². Это зарегистрированные сделки, а не «цены от» из рекламы.
Сколько квартир в G-24 продаётся сейчас?
Сейчас в активных объявлениях 30 лотов. студия — 11, просят от 530 000 AED; 1-спальная — 17, просят от 750 000 AED; 2-спальная — 2, просят от 1 750 000 AED.
Откуда данные о ценах?
Сделки — из открытого реестра Земельного департамента Дубая (DLD): каждая сделка регистрируется государством. Объявления — с портала недвижимости. Прайс и условия — данные застройщика. Мы не берём цены из рекламы и не показываем средние по больнице: только медианы по конкретному типу квартиры.
Данные о сделках — открытый реестр Земельного департамента Дубая, окно 12 закрытых месяцев. Объявления — с портала недвижимости. Цены и условия застройщика могут меняться; актуальную доступность уточняйте перед сделкой. Информация носит справочный характер и не является публичной офертой.