Binghatti Jasmine
Jumeirah Village Circle · дом заселён
Реальные сделки государственного реестра
11 сделок за 12 месяцев · последняя — июнь 2026 · 9 лотов в продаже сейчас
1-спальная ~69 м²
900 000 AED
$245 065 · 20,4 млн ₽ · метр 1 240 AED/фут² · 9 сделок · готовое
В комплексе 1-спальная бывает от 65 до 71 м² — отсюда разброс цены: сделки шли от 870 000 AED до 901 000 AED.
Сейчас просят 925 000 AED по 6 объявлениям, самое дешёвое — 900 000 AED.
Метр дешевле районом на 4% для того же типа и статуса.
Сдаётся за 72 000 AED в год — доходность ~8% годовых.
-3% · июл 25 → июн 26 · размер точки — число сделок в месяце · местами единичные сделки
2-спальная ~107 м²
1 288 000 AED
$350 579 · 29,3 млн ₽ · метр 1 120 AED/фут² · 2 сделки · готовое
В комплексе 2-спальная бывает от 91 до 124 м² — отсюда разброс цены: сделки шли от 1 100 000 AED до 1 475 000 AED.
Сейчас просят 1 250 000 AED по 3 объявлениям, самое дешёвое — 1 250 000 AED.
Метр дешевле районом на 6% для того же типа и статуса.
Сдаётся за 105 000 AED в год — доходность ~8% годовых.
Медианы закрытых сделок за 12 месяцев без поправки на этаж, вид и состояние. Половина сделок прошла дешевле указанной цены, половина — дороже.
Последние сделки в комплексе
Реестр не публикует номера квартир — только тип, площадь, дату и сумму.
1-спальная
17.12.2025 · 70 м² · 870 000 AED ($236 896)
26.02.2026 · 69 м² · 900 000 AED ($245 065)
30.03.2026 · 67 м² · 900 000 AED ($245 065)
11.05.2026 · 71 м² · 860 000 AED ($234 173)
04.06.2026 · 69 м² · 917 000 AED ($249 694)
2-спальная
01.08.2023 · 90 м² · 700 000 AED ($190 606)
16.05.2024 · 124 м² · 1 185 000 AED ($322 668)
05.06.2024 · 90 м² · 1 100 000 AED ($299 523)
22.09.2025 · 124 м² · 1 475 000 AED ($401 634)
16.06.2026 · 91 м² · 1 100 000 AED ($299 523)
С чем сравнить в районе
Дома Jumeirah Village Circle с похожей ценой метра — прямые конкуренты за покупателя.
The Square
1 240 AED/фут² · 46 сделок за год
CRYSTAL RESIDENCE
1 250 AED/фут² · 10 сделок за год
Sydney Tower
1 230 AED/фут² · 25 сделок за год
Lucky Residences
1 230 AED/фут² · 11 сделок за год
Binghatti Galaxy - 1
1 220 AED/фут² · 13 сделок за год
Hyati Residences Apartment Building
1 220 AED/фут² · 12 сделок за год
Все дома Jumeirah Village Circle с ценами реестра →
Интересует квартира в Binghatti Jasmine?
Подберу конкретную квартиру и скажу честно, стоит ли она своих денег
Проверю этаж, вид, планировку и цену против реальных сделок этого дома. Если предложение слабое — так и скажу и покажу альтернативы в районе.
Написать в WhatsAppЧастые вопросы
Сколько на самом деле стоит квартира в Binghatti Jasmine?
По государственному реестру Дубая за последний год в комплексе прошло 11 сделок. 1-спальная (~69 м²) — медиана 900 000 AED, метр 1 240 AED/фут². Это зарегистрированные сделки, а не «цены от» из рекламы.
Сколько квартир в Binghatti Jasmine продаётся сейчас?
Сейчас в активных объявлениях 9 лотов. 1-спальная — 6, просят от 900 000 AED; 2-спальная — 3, просят от 1 250 000 AED.
Откуда данные о ценах?
Сделки — из открытого реестра Земельного департамента Дубая (DLD): каждая сделка регистрируется государством. Объявления — с портала недвижимости. Прайс и условия — данные застройщика. Мы не берём цены из рекламы и не показываем средние по больнице: только медианы по конкретному типу квартиры.
Данные о сделках — открытый реестр Земельного департамента Дубая, окно 12 закрытых месяцев. Объявления — с портала недвижимости. Цены и условия застройщика могут меняться; актуальную доступность уточняйте перед сделкой. Информация носит справочный характер и не является публичной офертой.