Serenity Lakes 5
Jumeirah Village Circle · дом заселён
Реальные сделки государственного реестра
22 сделки за 12 месяцев · последняя — март 2026 · 52 лота в продаже сейчас
Студия ~36 м²
562 000 AED
$153 165 · 12,8 млн ₽ · метр 1 340 AED/фут² · 12 сделок · готовое
В комплексе студия бывает от 35 до 48 м² — отсюда разброс цены: сделки шли от 530 000 AED до 626 000 AED.
Сейчас просят 600 000 AED по 32 объявлениям, самое дешёвое — 520 000 AED.
Метр дешевле районом на 5% для того же типа и статуса.
Сдаётся за 48 000 AED в год.
-7% · сен 25 → мар 26 · размер точки — число сделок в месяце · местами единичные сделки
1-спальная ~82 м²
1 086 000 AED
$295 788 · 24,7 млн ₽ · метр 1 300 AED/фут² · 9 сделок · готовое
В комплексе 1-спальная бывает от 58 до 98 м² — отсюда разброс цены: сделки шли от 898 000 AED до 1 268 000 AED.
Сейчас просят 1 000 000 AED по 17 объявлениям, самое дешёвое — 850 000 AED.
Метр дороже районом на 2% для того же типа и статуса.
Сдаётся за 73 000 AED в год.
2-спальная ~100 м²
1 121 000 AED
$305 310 · 25,5 млн ₽ · метр 1 040 AED/фут² · 1 сделка · готовое
Сейчас просят 1 080 000 AED по 3 объявлениям, самое дешёвое — 1 060 000 AED.
Метр дешевле районом на 12% для того же типа и статуса.
Сдаётся за 90 000 AED в год.
Медианы закрытых сделок за 12 месяцев без поправки на этаж, вид и состояние. Половина сделок прошла дешевле указанной цены, половина — дороже.
Последние сделки в комплексе
Реестр не публикует номера квартир — только тип, площадь, дату и сумму.
Студия
16.10.2025 · 37 м² · 522 000 AED ($142 198)
11.11.2025 · 42 м² · 468 000 AED ($127 556)
26.11.2025 · 36 м² · 605 000 AED ($164 738)
23.12.2025 · 36 м² · 560 000 AED ($152 485)
04.03.2026 · 35 м² · 565 000 AED ($153 846)
1-спальная
16.10.2025 · 98 м² · 1 390 000 AED ($378 471)
16.10.2025 · 58 м² · 803 000 AED ($218 630)
16.10.2025 · 90 м² · 1 268 000 AED ($345 320)
16.10.2025 · 82 м² · 1 165 000 AED ($317 356)
08.12.2025 · 77 м² · 1 086 000 AED ($295 788)
2-спальная
14.03.2024 · 92 м² · 1 011 000 AED ($275 161)
28.02.2025 · 92 м² · 1 150 000 AED ($313 138)
16.10.2025 · 100 м² · 1 121 000 AED ($305 310)
С чем сравнить в районе
Дома Jumeirah Village Circle с похожей ценой метра — прямые конкуренты за покупателя.
RA1N Residence
1 340 AED/фут² · 9 сделок за год
Living Garden II
1 340 AED/фут² · 7 сделок за год
Marwa Heights
1 340 AED/фут² · 20 сделок за год
PANTHEON ELYSEE
1 340 AED/фут² · 26 сделок за год
Vita Grande By Meteora
1 340 AED/фут² · 9 сделок за год
Violet Tower
1 350 AED/фут² · 44 сделки за год
Все дома Jumeirah Village Circle с ценами реестра →
Интересует квартира в Serenity Lakes 5?
Подберу конкретную квартиру и скажу честно, стоит ли она своих денег
Проверю этаж, вид, планировку и цену против реальных сделок этого дома. Если предложение слабое — так и скажу и покажу альтернативы в районе.
Написать в WhatsAppЧастые вопросы
Сколько на самом деле стоит квартира в Serenity Lakes 5?
По государственному реестру Дубая за последний год в комплексе прошло 22 сделки. Студия (~36 м²) — медиана 562 000 AED, метр 1 340 AED/фут². Это зарегистрированные сделки, а не «цены от» из рекламы.
Сколько квартир в Serenity Lakes 5 продаётся сейчас?
Сейчас в активных объявлениях 52 лота. студия — 32, просят от 520 000 AED; 1-спальная — 17, просят от 850 000 AED; 2-спальная — 3, просят от 1 060 000 AED.
Откуда данные о ценах?
Сделки — из открытого реестра Земельного департамента Дубая (DLD): каждая сделка регистрируется государством. Объявления — с портала недвижимости. Прайс и условия — данные застройщика. Мы не берём цены из рекламы и не показываем средние по больнице: только медианы по конкретному типу квартиры.
Данные о сделках — открытый реестр Земельного департамента Дубая, окно 12 закрытых месяцев. Объявления — с портала недвижимости. Цены и условия застройщика могут меняться; актуальную доступность уточняйте перед сделкой. Информация носит справочный характер и не является публичной офертой.