SANDOVAL GARDEN APARTMENTS 2
Jumeirah Village Circle
Реальные сделки государственного реестра
8 сделок за 12 месяцев · последняя — июнь 2026
Студия ~60 м²
625 000 AED
$170 184 · 14,2 млн ₽ · метр 890 AED/фут² · 4 сделки · готовое
В комплексе студия бывает от 55 до 105 м² — отсюда разброс цены: сделки шли от 600 000 AED до 660 000 AED.
Метр дешевле районом на 37% для того же типа и статуса.
Сдаётся за 50 000 AED в год.
1-спальная ~93 м²
847 000 AED
$230 769 · 19,3 млн ₽ · метр 1 000 AED/фут² · 4 сделки · готовое
В комплексе 1-спальная бывает от 69 до 140 м² — отсюда разброс цены: сделки шли от 775 000 AED до 1 550 000 AED.
Метр дешевле районом на 22% для того же типа и статуса.
Сдаётся за 68 000 AED в год.
Медианы закрытых сделок за 12 месяцев без поправки на этаж, вид и состояние. Половина сделок прошла дешевле указанной цены, половина — дороже.
Последние сделки в комплексе
Реестр не публикует номера квартир — только тип, площадь, дату и сумму.
Студия
16.06.2025 · 47 м² · 545 000 AED ($148 400)
28.08.2025 · 55 м² · 600 000 AED ($163 376)
19.11.2025 · 65 м² · 650 000 AED ($176 991)
18.05.2026 · 105 м² · 660 000 AED ($179 714)
18.06.2026 · 55 м² · 503 000 AED ($136 924)
1-спальная
26.06.2025 · 67 м² · 760 000 AED ($206 943)
10.07.2025 · 87 м² · 920 000 AED ($250 511)
21.07.2025 · 140 м² · 1 550 000 AED ($422 056)
27.11.2025 · 69 м² · 750 000 AED ($204 221)
25.02.2026 · 100 м² · 775 000 AED ($211 028)
С чем сравнить в районе
Дома Jumeirah Village Circle с похожей ценой метра — прямые конкуренты за покупателя.
CITY APARTMENTS
880 AED/фут² · 11 сделок за год
PULSE SMART RESIDENCE
890 AED/фут² · 10 сделок за год
Emirates Garden II - Magnolia 1
890 AED/фут² · 13 сделок за год
GARDENIA 1&2
880 AED/фут² · 26 сделок за год
Emirates Gardens 1 - G2
900 AED/фут² · 8 сделок за год
Fortunato 1
870 AED/фут² · 20 сделок за год
Все дома Jumeirah Village Circle с ценами реестра →
Интересует квартира в SANDOVAL GARDEN APARTMENTS 2?
Подберу конкретную квартиру и скажу честно, стоит ли она своих денег
Проверю этаж, вид, планировку и цену против реальных сделок этого дома. Если предложение слабое — так и скажу и покажу альтернативы в районе.
Написать в WhatsAppЧастые вопросы
Сколько на самом деле стоит квартира в SANDOVAL GARDEN APARTMENTS 2?
По государственному реестру Дубая за последний год в комплексе прошло 8 сделок. Студия (~60 м²) — медиана 625 000 AED, метр 890 AED/фут². Это зарегистрированные сделки, а не «цены от» из рекламы.
Откуда данные о ценах?
Сделки — из открытого реестра Земельного департамента Дубая (DLD): каждая сделка регистрируется государством. Объявления — с портала недвижимости. Прайс и условия — данные застройщика. Мы не берём цены из рекламы и не показываем средние по больнице: только медианы по конкретному типу квартиры.
Данные о сделках — открытый реестр Земельного департамента Дубая, окно 12 закрытых месяцев. Объявления — с портала недвижимости. Цены и условия застройщика могут меняться; актуальную доступность уточняйте перед сделкой. Информация носит справочный характер и не является публичной офертой.