AUTUMN 1
Jumeirah Village Circle · дом сдан
Реальные сделки государственного реестра
20 сделок за 12 месяцев · последняя — апрель 2026 · 18 лотов в продаже сейчас
1-спальная ~58 м²
600 000 AED
$163 376 · 13,6 млн ₽ · метр 920 AED/фут² · 17 сделок · готовое
В комплексе 1-спальная бывает от 55 до 88 м² — отсюда разброс цены: сделки шли от 585 000 AED до 700 000 AED.
Сейчас просят 625 000 AED по 17 объявлениям, самое дешёвое — 615 000 AED.
Метр дешевле районом на 28% для того же типа и статуса.
Сдаётся за 56 000 AED в год.
-13% · июл 25 → апр 26 · размер точки — число сделок в месяце · местами единичные сделки
2-спальная ~108 м²
900 000 AED
$245 065 · 20,4 млн ₽ · метр 750 AED/фут² · 3 сделки · готовое
В комплексе 2-спальная бывает от 107 до 148 м² — отсюда разброс цены: сделки шли от 800 000 AED до 1 190 000 AED.
Сейчас просят 1 375 000 AED по 1 объявлению, самое дешёвое — 1 375 000 AED.
Метр дешевле районом на 37% для того же типа и статуса.
Сдаётся за 82 000 AED в год.
Медианы закрытых сделок за 12 месяцев без поправки на этаж, вид и состояние. Половина сделок прошла дешевле указанной цены, половина — дороже.
Последние сделки в комплексе
Реестр не публикует номера квартир — только тип, площадь, дату и сумму.
1-спальная
12.01.2026 · 61 м² · 585 000 AED ($159 292)
13.01.2026 · 56 м² · 600 000 AED ($163 376)
10.03.2026 · 88 м² · 710 000 AED ($193 329)
13.04.2026 · 86 м² · 700 000 AED ($190 606)
20.04.2026 · 58 м² · 585 000 AED ($159 292)
2-спальная
10.12.2024 · 123 м² · 880 000 AED ($239 619)
10.02.2025 · 128 м² · 925 000 AED ($251 872)
09.10.2025 · 108 м² · 900 000 AED ($245 065)
27.11.2025 · 107 м² · 800 000 AED ($217 835)
03.12.2025 · 148 м² · 1 190 000 AED ($324 030)
С чем сравнить в районе
Дома Jumeirah Village Circle с похожей ценой метра — прямые конкуренты за покупателя.
KNIGHTSBRIDGE COURT
920 AED/фут² · 22 сделки за год
TUSCAN RESIDENCES1-AREZZO 1
930 AED/фут² · 10 сделок за год
Emirates Garden II - Maple 1
910 AED/фут² · 14 сделок за год
Emirates Garden II - Mulberry 2
910 AED/фут² · 9 сделок за год
ALCOVE
910 AED/фут² · 13 сделок за год
LAYA RESIDENCES
910 AED/фут² · 30 сделок за год
Все дома Jumeirah Village Circle с ценами реестра →
Интересует квартира в AUTUMN 1?
Подберу конкретную квартиру и скажу честно, стоит ли она своих денег
Проверю этаж, вид, планировку и цену против реальных сделок этого дома. Если предложение слабое — так и скажу и покажу альтернативы в районе.
Написать в WhatsAppЧастые вопросы
Сколько на самом деле стоит квартира в AUTUMN 1?
По государственному реестру Дубая за последний год в комплексе прошло 20 сделок. 1-спальная (~58 м²) — медиана 600 000 AED, метр 920 AED/фут². Это зарегистрированные сделки, а не «цены от» из рекламы.
Сколько квартир в AUTUMN 1 продаётся сейчас?
Сейчас в активных объявлениях 18 лотов. 1-спальная — 17, просят от 615 000 AED; 2-спальная — 1, просят от 1 375 000 AED.
Откуда данные о ценах?
Сделки — из открытого реестра Земельного департамента Дубая (DLD): каждая сделка регистрируется государством. Объявления — с портала недвижимости. Прайс и условия — данные застройщика. Мы не берём цены из рекламы и не показываем средние по больнице: только медианы по конкретному типу квартиры.
Данные о сделках — открытый реестр Земельного департамента Дубая, окно 12 закрытых месяцев. Объявления — с портала недвижимости. Цены и условия застройщика могут меняться; актуальную доступность уточняйте перед сделкой. Информация носит справочный характер и не является публичной офертой.