ROXANA RESIDENCE - C
Jumeirah Village Circle · дом сдан
Реальные сделки государственного реестра
6 сделок за 12 месяцев · последняя — март 2026 · 8 лотов в продаже сейчас
Студия ~39 м²
558 000 AED
$151 804 · 12,7 млн ₽ · метр 1 320 AED/фут² · 2 сделки · готовое
Сейчас просят 525 000 AED по 2 объявлениям, самое дешёвое — 525 000 AED.
Метр дешевле районом на 6% для того же типа и статуса.
Сдаётся за 50 000 AED в год.
1-спальная ~97 м²
865 000 AED
$235 534 · 19,7 млн ₽ · метр 850 AED/фут² · 2 сделки · готовое
В комплексе 1-спальная бывает от 77 до 116 м² — отсюда разброс цены: сделки шли от 800 000 AED до 930 000 AED.
Сейчас просят 1 000 000 AED по 3 объявлениям, самое дешёвое — 1 000 000 AED.
Метр дешевле районом на 34% для того же типа и статуса.
Сдаётся за 65 000 AED в год.
2-спальная ~137 м²
1 220 000 AED
$332 199 · 27,7 млн ₽ · метр 830 AED/фут² · 1 сделка · готовое
Сейчас просят 1 350 000 AED по 3 объявлениям, самое дешёвое — 1 350 000 AED.
Метр дешевле районом на 30% для того же типа и статуса.
Сдаётся за 97 000 AED в год.
3-спальная ~212 м²
1 850 000 AED
$503 744 · 42 млн ₽ · метр 810 AED/фут² · 1 сделка · готовое
Метр дешевле районом на 39% для того же типа и статуса.
Сдаётся за 144 000 AED в год.
Медианы закрытых сделок за 12 месяцев без поправки на этаж, вид и состояние. Половина сделок прошла дешевле указанной цены, половина — дороже.
Последние сделки в комплексе
Реестр не публикует номера квартир — только тип, площадь, дату и сумму.
Студия
05.05.2025 · 39 м² · 500 000 AED ($136 147)
05.05.2025 · 62 м² · 550 000 AED ($149 762)
06.05.2025 · 39 м² · 500 000 AED ($136 147)
12.11.2025 · 39 м² · 590 000 AED ($160 654)
09.02.2026 · 39 м² · 525 000 AED ($142 954)
1-спальная
24.12.2024 · 78 м² · 800 000 AED ($217 835)
25.12.2024 · 78 м² · 800 000 AED ($217 835)
25.02.2025 · 77 м² · 790 000 AED ($215 112)
28.10.2025 · 77 м² · 800 000 AED ($217 835)
28.11.2025 · 116 м² · 930 000 AED ($253 233)
2-спальная
05.08.2024 · 137 м² · 1 400 000 AED ($381 212)
17.04.2025 · 138 м² · 1 270 000 AED ($345 813)
05.05.2025 · 144 м² · 1 250 000 AED ($340 368)
19.05.2025 · 188 м² · 1 300 000 AED ($353 982)
27.10.2025 · 137 м² · 1 220 000 AED ($332 199)
3-спальная
04.03.2026 · 212 м² · 1 850 000 AED ($503 744)
С чем сравнить в районе
Дома Jumeirah Village Circle с похожей ценой метра — прямые конкуренты за покупателя.
CATCH RESIDENCES BY IGO
1 320 AED/фут² · 11 сделок за год
LAYA Mansion
1 320 AED/фут² · 29 сделок за год
Provenza Residences
1 320 AED/фут² · 90 сделок за год
Belgravia
1 320 AED/фут² · 12 сделок за год
LUMINA VISTA RESIDENCES
1 320 AED/фут² · 13 сделок за год
GOLDEN DREAM TOWER 1
1 330 AED/фут² · 58 сделок за год
Все дома Jumeirah Village Circle с ценами реестра →
Интересует квартира в ROXANA RESIDENCE - C?
Подберу конкретную квартиру и скажу честно, стоит ли она своих денег
Проверю этаж, вид, планировку и цену против реальных сделок этого дома. Если предложение слабое — так и скажу и покажу альтернативы в районе.
Написать в WhatsAppЧастые вопросы
Сколько на самом деле стоит квартира в ROXANA RESIDENCE - C?
По государственному реестру Дубая за последний год в комплексе прошло 6 сделок. Студия (~39 м²) — медиана 558 000 AED, метр 1 320 AED/фут². Это зарегистрированные сделки, а не «цены от» из рекламы.
Сколько квартир в ROXANA RESIDENCE - C продаётся сейчас?
Сейчас в активных объявлениях 8 лотов. студия — 2, просят от 525 000 AED; 1-спальная — 3, просят от 1 000 000 AED; 2-спальная — 3, просят от 1 350 000 AED.
Откуда данные о ценах?
Сделки — из открытого реестра Земельного департамента Дубая (DLD): каждая сделка регистрируется государством. Объявления — с портала недвижимости. Прайс и условия — данные застройщика. Мы не берём цены из рекламы и не показываем средние по больнице: только медианы по конкретному типу квартиры.
Данные о сделках — открытый реестр Земельного департамента Дубая, окно 12 закрытых месяцев. Объявления — с портала недвижимости. Цены и условия застройщика могут меняться; актуальную доступность уточняйте перед сделкой. Информация носит справочный характер и не является публичной офертой.