PLAZZO HEIGHTS
Jumeirah Village Circle · дом заселён
Реальные сделки государственного реестра
18 сделок за 12 месяцев · последняя — июнь 2026 · 15 лотов в продаже сейчас
Студия ~38 м²
510 000 AED
$138 870 · 11,6 млн ₽ · метр 1 330 AED/фут² · 11 сделок · готовое
В комплексе студия бывает от 36 до 46 м² — отсюда разброс цены: сделки шли от 520 000 AED до 570 000 AED.
Сейчас просят 614 000 AED по 9 объявлениям, самое дешёвое — 575 000 AED.
Метр дешевле районом на 5% для того же типа и статуса.
Сдаётся за 55 000 AED в год — доходность ~9,2% годовых.
-1% · июл 25 → июн 26 · размер точки — число сделок в месяце · местами единичные сделки
1-спальная ~85 м²
839 000 AED
$228 414 · 19,1 млн ₽ · метр 910 AED/фут² · 6 сделок · готовое
В комплексе 1-спальная бывает от 75 до 99 м² — отсюда разброс цены: сделки шли от 740 000 AED до 865 000 AED.
Сейчас просят 880 000 AED по 6 объявлениям, самое дешёвое — 830 000 AED.
Метр дешевле районом на 29% для того же типа и статуса.
Сдаётся за 63 000 AED в год — доходность ~9,2% годовых.
+11% · авг 25 → фев 26 · размер точки — число сделок в месяце · местами единичные сделки
2-спальная ~114 м²
1 200 000 AED
$326 753 · 27,3 млн ₽ · метр 980 AED/фут² · 1 сделка · готовое
Метр дешевле районом на 17% для того же типа и статуса.
Сдаётся за 91 200 AED в год — доходность ~9,2% годовых.
Медианы закрытых сделок за 12 месяцев без поправки на этаж, вид и состояние. Половина сделок прошла дешевле указанной цены, половина — дороже.
Последние сделки в комплексе
Реестр не публикует номера квартир — только тип, площадь, дату и сумму.
Студия
08.12.2025 · 39 м² · 570 000 AED ($155 208)
08.01.2026 · 42 м² · 455 000 AED ($123 894)
13.02.2026 · 46 м² · 550 000 AED ($149 762)
28.04.2026 · 38 м² · 470 000 AED ($127 978)
26.06.2026 · 46 м² · 650 000 AED ($176 991)
1-спальная
02.10.2025 · 87 м² · 880 000 AED ($239 619)
08.10.2025 · 99 м² · 865 000 AED ($235 534)
10.11.2025 · 75 м² · 740 000 AED ($201 498)
29.01.2026 · 75 м² · 740 000 AED ($201 498)
16.02.2026 · 84 м² · 813 000 AED ($221 293)
2-спальная
12.01.2024 · 116 м² · 875 000 AED ($238 257)
01.02.2024 · 106 м² · 900 000 AED ($245 065)
04.03.2024 · 105 м² · 800 000 AED ($217 835)
05.11.2024 · 106 м² · 1 100 000 AED ($299 523)
24.02.2026 · 114 м² · 1 200 000 AED ($326 753)
С чем сравнить в районе
Дома Jumeirah Village Circle с похожей ценой метра — прямые конкуренты за покупателя.
GOLDEN DREAM TOWER 1
1 330 AED/фут² · 58 сделок за год
CATCH RESIDENCES BY IGO
1 320 AED/фут² · 11 сделок за год
LAYA Mansion
1 320 AED/фут² · 29 сделок за год
Provenza Residences
1 320 AED/фут² · 90 сделок за год
Belgravia
1 320 AED/фут² · 12 сделок за год
Living Garden II
1 340 AED/фут² · 7 сделок за год
Все дома Jumeirah Village Circle с ценами реестра →
Интересует квартира в PLAZZO HEIGHTS?
Подберу конкретную квартиру и скажу честно, стоит ли она своих денег
Проверю этаж, вид, планировку и цену против реальных сделок этого дома. Если предложение слабое — так и скажу и покажу альтернативы в районе.
Написать в WhatsAppЧастые вопросы
Сколько на самом деле стоит квартира в PLAZZO HEIGHTS?
По государственному реестру Дубая за последний год в комплексе прошло 18 сделок. Студия (~38 м²) — медиана 510 000 AED, метр 1 330 AED/фут². Это зарегистрированные сделки, а не «цены от» из рекламы.
Сколько квартир в PLAZZO HEIGHTS продаётся сейчас?
Сейчас в активных объявлениях 15 лотов. студия — 9, просят от 575 000 AED; 1-спальная — 6, просят от 830 000 AED.
Откуда данные о ценах?
Сделки — из открытого реестра Земельного департамента Дубая (DLD): каждая сделка регистрируется государством. Объявления — с портала недвижимости. Прайс и условия — данные застройщика. Мы не берём цены из рекламы и не показываем средние по больнице: только медианы по конкретному типу квартиры.
Данные о сделках — открытый реестр Земельного департамента Дубая, окно 12 закрытых месяцев. Объявления — с портала недвижимости. Цены и условия застройщика могут меняться; актуальную доступность уточняйте перед сделкой. Информация носит справочный характер и не является публичной офертой.