ROKANE G 22
Jumeirah Village Circle · дом сдан
Реальные сделки государственного реестра
6 сделок за 12 месяцев · последняя — июнь 2026 · 37 лотов в продаже сейчас
Студия ~40 м²
473 000 AED
$128 929 · 10,8 млн ₽ · метр 1 100 AED/фут² · 2 сделки · готовое
В комплексе студия бывает от 39 до 40 м² — отсюда разброс цены: сделки шли от 387 000 AED до 560 000 AED.
Сейчас просят 558 000 AED по 29 объявлениям, самое дешёвое — 525 000 AED.
Метр дешевле районом на 21% для того же типа и статуса.
Сдаётся за 42 800 AED в год.
1-спальная ~65 м²
800 000 AED
$217 835 · 18,2 млн ₽ · метр 1 270 AED/фут² · 3 сделки · готовое
В комплексе 1-спальная бывает от 58 до 106 м² — отсюда разброс цены: сделки шли от 780 000 AED до 997 000 AED.
Сейчас просят 1 100 000 AED по 5 объявлениям, самое дешёвое — 780 000 AED.
Метр дешевле районом на 1% для того же типа и статуса.
Сдаётся за 63 700 AED в год.
2-спальная ~200 м²
1 630 000 AED
$443 839 · 37 млн ₽ · метр 760 AED/фут² · 1 сделка · готовое
Сейчас просят 1 500 000 AED по 3 объявлениям, самое дешёвое — 1 500 000 AED.
Метр дешевле районом на 36% для того же типа и статуса.
Сдаётся за 85 000 AED в год.
Медианы закрытых сделок за 12 месяцев без поправки на этаж, вид и состояние. Половина сделок прошла дешевле указанной цены, половина — дороже.
Последние сделки в комплексе
Реестр не публикует номера квартир — только тип, площадь, дату и сумму.
Студия
29.10.2024 · 37 м² · 522 000 AED ($142 138)
08.01.2025 · 40 м² · 600 000 AED ($163 376)
07.02.2025 · 40 м² · 550 000 AED ($149 762)
05.12.2025 · 40 м² · 560 000 AED ($152 485)
02.06.2026 · 39 м² · 387 000 AED ($105 373)
1-спальная
25.03.2024 · 102 м² · 773 000 AED ($210 483)
28.03.2024 · 72 м² · 800 000 AED ($217 835)
08.12.2025 · 106 м² · 780 000 AED ($212 389)
11.03.2026 · 58 м² · 800 000 AED ($217 835)
12.06.2026 · 65 м² · 997 000 AED ($271 477)
2-спальная
14.02.2024 · 95 м² · 1 081 000 AED ($294 350)
01.04.2024 · 96 м² · 1 056 000 AED ($287 543)
30.04.2024 · 96 м² · 1 060 000 AED ($288 632)
30.04.2024 · 200 м² · 1 253 000 AED ($341 184)
05.09.2025 · 200 м² · 1 630 000 AED ($443 839)
С чем сравнить в районе
Дома Jumeirah Village Circle с похожей ценой метра — прямые конкуренты за покупателя.
Blue Bell Residences
1 100 AED/фут² · 73 сделки за год
Binghatti Mirage
1 110 AED/фут² · 14 сделок за год
GHALIA
1 100 AED/фут² · 64 сделки за год
Rigel
1 110 AED/фут² · 19 сделок за год
NEVA RESIDENCES
1 120 AED/фут² · 17 сделок за год
La Riviera Apartments
1 120 AED/фут² · 11 сделок за год
Все дома Jumeirah Village Circle с ценами реестра →
Интересует квартира в ROKANE G 22?
Подберу конкретную квартиру и скажу честно, стоит ли она своих денег
Проверю этаж, вид, планировку и цену против реальных сделок этого дома. Если предложение слабое — так и скажу и покажу альтернативы в районе.
Написать в WhatsAppЧастые вопросы
Сколько на самом деле стоит квартира в ROKANE G 22?
По государственному реестру Дубая за последний год в комплексе прошло 6 сделок. 1-спальная (~65 м²) — медиана 800 000 AED, метр 1 270 AED/фут². Это зарегистрированные сделки, а не «цены от» из рекламы.
Сколько квартир в ROKANE G 22 продаётся сейчас?
Сейчас в активных объявлениях 37 лотов. студия — 29, просят от 525 000 AED; 1-спальная — 5, просят от 780 000 AED; 2-спальная — 3, просят от 1 500 000 AED.
Откуда данные о ценах?
Сделки — из открытого реестра Земельного департамента Дубая (DLD): каждая сделка регистрируется государством. Объявления — с портала недвижимости. Прайс и условия — данные застройщика. Мы не берём цены из рекламы и не показываем средние по больнице: только медианы по конкретному типу квартиры.
Данные о сделках — открытый реестр Земельного департамента Дубая, окно 12 закрытых месяцев. Объявления — с портала недвижимости. Цены и условия застройщика могут меняться; актуальную доступность уточняйте перед сделкой. Информация носит справочный характер и не является публичной офертой.