Blue Bell Residences
Jumeirah Village Circle · дом сдан
Реальные сделки государственного реестра
73 сделки за 12 месяцев · последняя — июнь 2026 · 26 лотов в продаже сейчас
1-спальная ~70 м²
865 000 AED
$235 468 · 19,6 млн ₽ · метр 1 090 AED/фут² · 67 сделок · готовое
В комплексе 1-спальная бывает от 63 до 87 м² — отсюда разброс цены: сделки шли от 759 000 AED до 939 000 AED.
Сейчас просят 975 000 AED по 26 объявлениям, самое дешёвое — 850 000 AED.
Метр дешевле районом на 16% для того же типа и статуса.
Сдаётся за 70 000 AED в год.
-25% · июл 25 → июн 26 · размер точки — число сделок в месяце
2-спальная ~95 м²
1 132 000 AED
$308 163 · 25,7 млн ₽ · метр 1 100 AED/фут² · 6 сделок · готовое
В комплексе 2-спальная бывает от 91 до 119 м² — отсюда разброс цены: сделки шли от 1 104 000 AED до 1 400 000 AED.
Метр дешевле районом на 7% для того же типа и статуса.
Сдаётся за 125 000 AED в год.
Медианы закрытых сделок за 12 месяцев без поправки на этаж, вид и состояние. Половина сделок прошла дешевле указанной цены, половина — дороже.
Последние сделки в комплексе
Реестр не публикует номера квартир — только тип, площадь, дату и сумму.
1-спальная
11.06.2026 · 102 м² · 1 071 000 AED ($291 702)
11.06.2026 · 68 м² · 715 000 AED ($194 556)
16.06.2026 · 75 м² · 780 000 AED ($212 512)
16.06.2026 · 89 м² · 908 000 AED ($247 210)
17.06.2026 · 87 м² · 925 000 AED ($251 872)
2-спальная
26.03.2026 · 91 м² · 1 048 000 AED ($285 369)
01.04.2026 · 93 м² · 1 132 000 AED ($308 163)
06.04.2026 · 97 м² · 1 400 000 AED ($381 212)
12.06.2026 · 119 м² · 1 251 000 AED ($340 760)
16.06.2026 · 98 м² · 1 104 000 AED ($300 721)
С чем сравнить в районе
Дома Jumeirah Village Circle с похожей ценой метра — прямые конкуренты за покупателя.
Plaza Residences 1
1 080 AED/фут² · 14 сделок за год
GHALIA
1 100 AED/фут² · 64 сделки за год
Binghatti Mirage
1 110 AED/фут² · 14 сделок за год
Rigel
1 110 AED/фут² · 19 сделок за год
NEVA RESIDENCES
1 120 AED/фут² · 17 сделок за год
Plaza Residences 2
1 050 AED/фут² · 51 сделка за год
Все дома Jumeirah Village Circle с ценами реестра →
Интересует квартира в Blue Bell Residences?
Подберу конкретную квартиру и скажу честно, стоит ли она своих денег
Проверю этаж, вид, планировку и цену против реальных сделок этого дома. Если предложение слабое — так и скажу и покажу альтернативы в районе.
Написать в WhatsAppЧастые вопросы
Сколько на самом деле стоит квартира в Blue Bell Residences?
По государственному реестру Дубая за последний год в комплексе прошло 73 сделки. 1-спальная (~70 м²) — медиана 865 000 AED, метр 1 090 AED/фут². Это зарегистрированные сделки, а не «цены от» из рекламы.
Сколько квартир в Blue Bell Residences продаётся сейчас?
Сейчас в активных объявлениях 26 лотов. 1-спальная — 26, просят от 850 000 AED.
Откуда данные о ценах?
Сделки — из открытого реестра Земельного департамента Дубая (DLD): каждая сделка регистрируется государством. Объявления — с портала недвижимости. Прайс и условия — данные застройщика. Мы не берём цены из рекламы и не показываем средние по больнице: только медианы по конкретному типу квартиры.
Данные о сделках — открытый реестр Земельного департамента Дубая, окно 12 закрытых месяцев. Объявления — с портала недвижимости. Цены и условия застройщика могут меняться; актуальную доступность уточняйте перед сделкой. Информация носит справочный характер и не является публичной офертой.