Plaza Residences 2
Jumeirah Village Circle
Реальные сделки государственного реестра
51 сделка за 12 месяцев · последняя — май 2026 · 111 лотов в продаже сейчас
Студия ~38 м²
476 000 AED
$129 748 · 10,8 млн ₽ · метр 1 180 AED/фут² · 9 сделок · готовое
В комплексе студия бывает от 37 до 51 м² — отсюда разброс цены: сделки шли от 460 000 AED до 600 000 AED.
Сейчас просят 590 000 AED по 8 объявлениям, самое дешёвое — 575 000 AED.
Метр дешевле районом на 16% для того же типа и статуса.
Сдаётся за 45 000 AED в год.
-33% · авг 25 → май 26 · размер точки — число сделок в месяце · местами единичные сделки
1-спальная ~87 м²
916 000 AED
$249 421 · 20,8 млн ₽ · метр 1 050 AED/фут² · 21 сделка · готовое
В комплексе 1-спальная бывает от 79 до 95 м² — отсюда разброс цены: сделки шли от 910 000 AED до 1 035 000 AED.
Сейчас просят 980 000 AED по 91 объявлению, самое дешёвое — 750 000 AED.
Метр дешевле районом на 18% для того же типа и статуса.
Сдаётся за 65 000 AED в год.
-11% · июл 25 → май 26 · размер точки — число сделок в месяце · местами единичные сделки
2-спальная ~127 м²
1 340 000 AED
$364 874 · 30,4 млн ₽ · метр 970 AED/фут² · 21 сделка · готовое
В комплексе 2-спальная бывает от 121 до 185 м² — отсюда разброс цены: сделки шли от 1 260 000 AED до 1 425 000 AED.
Сейчас просят 1 624 000 AED по 12 объявлениям, самое дешёвое — 1 250 000 AED.
Метр дешевле районом на 18% для того же типа и статуса.
Сдаётся за 95 000 AED в год.
0% · июл 25 → май 26 · размер точки — число сделок в месяце · местами единичные сделки
Медианы закрытых сделок за 12 месяцев без поправки на этаж, вид и состояние. Половина сделок прошла дешевле указанной цены, половина — дороже.
Последние сделки в комплексе
Реестр не публикует номера квартир — только тип, площадь, дату и сумму.
Студия
25.12.2025 · 42 м² · 600 000 AED ($163 376)
24.03.2026 · 51 м² · 530 000 AED ($144 316)
30.03.2026 · 43 м² · 550 000 AED ($149 762)
24.04.2026 · 37 м² · 375 000 AED ($102 111)
04.05.2026 · 38 м² · 423 000 AED ($115 180)
1-спальная
28.01.2026 · 86 м² · 916 000 AED ($249 421)
12.02.2026 · 86 м² · 750 000 AED ($204 221)
16.03.2026 · 95 м² · 1 050 000 AED ($285 909)
16.03.2026 · 87 м² · 1 100 000 AED ($299 523)
14.05.2026 · 86 м² · 910 000 AED ($247 788)
2-спальная
02.03.2026 · 129 м² · 1 350 000 AED ($367 597)
12.03.2026 · 122 м² · 1 220 000 AED ($332 199)
30.03.2026 · 100 м² · 1 200 000 AED ($326 753)
13.04.2026 · 136 м² · 1 450 000 AED ($394 826)
19.05.2026 · 123 м² · 1 350 000 AED ($367 597)
С чем сравнить в районе
Дома Jumeirah Village Circle с похожей ценой метра — прямые конкуренты за покупателя.
Q Gardens Lofts 2
1 180 AED/фут² · 62 сделки за год
THE HAVEN GARDEN
1 180 AED/фут² · 40 сделок за год
AVANOS
1 200 AED/фут² · 12 сделок за год
Q Gardens Aliya
1 200 AED/фут² · 44 сделки за год
AB CAVALIER
1 200 AED/фут² · 14 сделок за год
Binghatti Galaxy - 2
1 160 AED/фут² · 9 сделок за год
Все дома Jumeirah Village Circle с ценами реестра →
Интересует квартира в Plaza Residences 2?
Подберу конкретную квартиру и скажу честно, стоит ли она своих денег
Проверю этаж, вид, планировку и цену против реальных сделок этого дома. Если предложение слабое — так и скажу и покажу альтернативы в районе.
Написать в WhatsAppЧастые вопросы
Сколько на самом деле стоит квартира в Plaza Residences 2?
По государственному реестру Дубая за последний год в комплексе прошло 51 сделка. 1-спальная (~87 м²) — медиана 916 000 AED, метр 1 050 AED/фут². Это зарегистрированные сделки, а не «цены от» из рекламы.
Сколько квартир в Plaza Residences 2 продаётся сейчас?
Сейчас в активных объявлениях 111 лотов. студия — 8, просят от 575 000 AED; 1-спальная — 91, просят от 750 000 AED; 2-спальная — 12, просят от 1 250 000 AED.
Откуда данные о ценах?
Сделки — из открытого реестра Земельного департамента Дубая (DLD): каждая сделка регистрируется государством. Объявления — с портала недвижимости. Прайс и условия — данные застройщика. Мы не берём цены из рекламы и не показываем средние по больнице: только медианы по конкретному типу квартиры.
Данные о сделках — открытый реестр Земельного департамента Дубая, окно 12 закрытых месяцев. Объявления — с портала недвижимости. Цены и условия застройщика могут меняться; актуальную доступность уточняйте перед сделкой. Информация носит справочный характер и не является публичной офертой.