Oxford Residence 2
Jumeirah Village Circle · дом заселён
Реальные сделки государственного реестра
14 сделок за 12 месяцев · последняя — июнь 2026 · 9 лотов в продаже сейчас
Студия ~36 м²
610 000 AED
$166 099 · 13,9 млн ₽ · метр 1 570 AED/фут² · 9 сделок · готовое
В комплексе студия бывает от 32 до 42 м² — отсюда разброс цены: сделки шли от 585 000 AED до 628 000 AED.
Сейчас просят 800 000 AED по 8 объявлениям, самое дешёвое — 705 000 AED.
Метр дороже районом на 12% для того же типа и статуса.
Сдаётся за 50 000 AED в год — доходность ~6,9% годовых.
-20% · сен 25 → июн 26 · размер точки — число сделок в месяце · местами единичные сделки
1-спальная ~70 м²
980 000 AED
$266 848 · 22,3 млн ₽ · метр 1 280 AED/фут² · 5 сделок · готовое
В комплексе 1-спальная бывает от 67 до 155 м² — отсюда разброс цены: сделки шли от 971 000 AED до 1 040 000 AED.
Сейчас просят 980 000 AED по 1 объявлению, самое дешёвое — 980 000 AED.
Метр вровень с районом для того же типа и статуса.
Сдаётся за 79 000 AED в год — доходность ~6,9% годовых.
Медианы закрытых сделок за 12 месяцев без поправки на этаж, вид и состояние. Половина сделок прошла дешевле указанной цены, половина — дороже.
Последние сделки в комплексе
Реестр не публикует номера квартир — только тип, площадь, дату и сумму.
Студия
13.01.2026 · 36 м² · 615 000 AED ($167 461)
01.04.2026 · 36 м² · 704 000 AED ($191 695)
02.06.2026 · 39 м² · 560 000 AED ($152 485)
09.06.2026 · 36 м² · 610 000 AED ($166 099)
23.06.2026 · 42 м² · 119 000 AED ($32 512)
1-спальная
25.09.2025 · 67 м² · 1 150 000 AED ($313 138)
16.10.2025 · 67 м² · 1 040 000 AED ($283 186)
27.10.2025 · 70 м² · 971 000 AED ($264 398)
12.01.2026 · 98 м² · 980 000 AED ($266 848)
29.06.2026 · 155 м² · 930 000 AED ($253 233)
С чем сравнить в районе
Дома Jumeirah Village Circle с похожей ценой метра — прямые конкуренты за покупателя.
ROKANE G25
1 570 AED/фут² · 11 сделок за год
Luma21
1 570 AED/фут² · 17 сделок за год
Binghatti Gardenia
1 580 AED/фут² · 53 сделки за год
PARK LANE 2 BY HEILBRONN
1 570 AED/фут² · 12 сделок за год
105 Residences by Kamdar
1 580 AED/фут² · 23 сделки за год
Binghatti Venus
1 580 AED/фут² · 17 сделок за год
Все дома Jumeirah Village Circle с ценами реестра →
Интересует квартира в Oxford Residence 2?
Подберу конкретную квартиру и скажу честно, стоит ли она своих денег
Проверю этаж, вид, планировку и цену против реальных сделок этого дома. Если предложение слабое — так и скажу и покажу альтернативы в районе.
Написать в WhatsAppЧастые вопросы
Сколько на самом деле стоит квартира в Oxford Residence 2?
По государственному реестру Дубая за последний год в комплексе прошло 14 сделок. Студия (~36 м²) — медиана 610 000 AED, метр 1 570 AED/фут². Это зарегистрированные сделки, а не «цены от» из рекламы.
Сколько квартир в Oxford Residence 2 продаётся сейчас?
Сейчас в активных объявлениях 9 лотов. студия — 8, просят от 705 000 AED; 1-спальная — 1, просят от 980 000 AED.
Откуда данные о ценах?
Сделки — из открытого реестра Земельного департамента Дубая (DLD): каждая сделка регистрируется государством. Объявления — с портала недвижимости. Прайс и условия — данные застройщика. Мы не берём цены из рекламы и не показываем средние по больнице: только медианы по конкретному типу квартиры.
Данные о сделках — открытый реестр Земельного департамента Дубая, окно 12 закрытых месяцев. Объявления — с портала недвижимости. Цены и условия застройщика могут меняться; актуальную доступность уточняйте перед сделкой. Информация носит справочный характер и не является публичной офертой.