99 PARK PLACE
Jumeirah Village Circle
Реальные сделки государственного реестра
21 сделка за 12 месяцев · последняя — апрель 2026 · 26 лотов в продаже сейчас
Студия ~40 м²
713 000 AED
$194 023 · 16,2 млн ₽ · метр 1 600 AED/фут² · 8 сделок · стройка
В комплексе студия бывает от 39 до 45 м² — отсюда разброс цены: сделки шли от 699 000 AED до 735 000 AED.
Сейчас просят 875 000 AED по 3 объявлениям, самое дешёвое — 650 000 AED.
Метр дешевле районом на 11% для того же типа и статуса.
0% · июл 25 → апр 26 · размер точки — число сделок в месяце · местами единичные сделки
1-спальная ~72 м²
1 245 000 AED
$339 006 · 28,3 млн ₽ · метр 1 460 AED/фут² · 9 сделок · стройка
В комплексе 1-спальная бывает от 68 до 79 м² — отсюда разброс цены: сделки шли от 997 000 AED до 1 231 000 AED.
Сейчас просят 1 212 000 AED по 6 объявлениям, самое дешёвое — 1 199 000 AED.
Метр дешевле районом на 2% для того же типа и статуса.
+17% · сен 25 → апр 26 · размер точки — число сделок в месяце · местами единичные сделки
2-спальная ~140 м²
1 652 000 AED
$449 773 · 37,5 млн ₽ · метр 1 070 AED/фут² · 4 сделки · стройка
В комплексе 2-спальная бывает от 121 до 200 м² — отсюда разброс цены: сделки шли от 1 608 000 AED до 1 861 000 AED.
Сейчас просят 1 950 000 AED по 17 объявлениям, самое дешёвое — 1 844 000 AED.
Метр дешевле районом на 23% для того же типа и статуса.
Медианы закрытых сделок за 12 месяцев без поправки на этаж, вид и состояние. Половина сделок прошла дешевле указанной цены, половина — дороже.
Последние сделки в комплексе
Реестр не публикует номера квартир — только тип, площадь, дату и сумму.
Студия
25.09.2025 · 40 м² · 630 000 AED ($171 572)
10.12.2025 · 42 м² · 705 000 AED ($191 994)
22.12.2025 · 44 м² · 720 000 AED ($196 052)
01.04.2026 · 45 м² · 760 000 AED ($206 943)
21.04.2026 · 40 м² · 727 000 AED ($197 958)
1-спальная
16.12.2025 · 72 м² · 975 000 AED ($265 487)
24.12.2025 · 78 м² · 1 066 000 AED ($290 265)
01.04.2026 · 78 м² · 1 272 000 AED ($346 358)
21.04.2026 · 69 м² · 1 100 000 AED ($299 523)
21.04.2026 · 79 м² · 1 245 000 AED ($339 006)
2-спальная
04.06.2025 · 140 м² · 1 735 000 AED ($472 332)
29.08.2025 · 200 м² · 1 861 000 AED ($506 771)
23.10.2025 · 140 м² · 1 515 000 AED ($412 526)
22.12.2025 · 140 м² · 1 695 000 AED ($461 650)
26.03.2026 · 121 м² · 1 608 000 AED ($437 897)
С чем сравнить в районе
Дома Jumeirah Village Circle с похожей ценой метра — прямые конкуренты за покупателя.
Binghatti Tulip
1 600 AED/фут² · 54 сделки за год
IRIDIAN PARK 1
1 600 AED/фут² · 17 сделок за год
Elitz By Danube - 2
1 600 AED/фут² · 20 сделок за год
Binghatti Amberhall
1 600 AED/фут² · 617 сделок за год
The Autograph | S Series
1 600 AED/фут² · 90 сделок за год
Belgravia Heights II
1 600 AED/фут² · 19 сделок за год
Все дома Jumeirah Village Circle с ценами реестра →
Интересует квартира в 99 PARK PLACE?
Подберу конкретную квартиру и скажу честно, стоит ли она своих денег
Проверю этаж, вид, планировку и цену против реальных сделок этого дома. Если предложение слабое — так и скажу и покажу альтернативы в районе.
Написать в WhatsAppЧастые вопросы
Сколько на самом деле стоит квартира в 99 PARK PLACE?
По государственному реестру Дубая за последний год в комплексе прошло 21 сделка. 1-спальная (~72 м²) — медиана 1 245 000 AED, метр 1 460 AED/фут². Это зарегистрированные сделки, а не «цены от» из рекламы.
Сколько квартир в 99 PARK PLACE продаётся сейчас?
Сейчас в активных объявлениях 26 лотов. студия — 3, просят от 650 000 AED; 1-спальная — 6, просят от 1 199 000 AED; 2-спальная — 17, просят от 1 844 000 AED.
Откуда данные о ценах?
Сделки — из открытого реестра Земельного департамента Дубая (DLD): каждая сделка регистрируется государством. Объявления — с портала недвижимости. Прайс и условия — данные застройщика. Мы не берём цены из рекламы и не показываем средние по больнице: только медианы по конкретному типу квартиры.
Данные о сделках — открытый реестр Земельного департамента Дубая, окно 12 закрытых месяцев. Объявления — с портала недвижимости. Цены и условия застройщика могут меняться; актуальную доступность уточняйте перед сделкой. Информация носит справочный характер и не является публичной офертой.