OXFORD BOULEVARD
Jumeirah Village Circle · дом заселён
Реальные сделки государственного реестра
11 сделок за 12 месяцев · последняя — июнь 2026 · 30 лотов в продаже сейчас
Студия ~40 м²
715 000 AED
$194 690 · 16,2 млн ₽ · метр 1 820 AED/фут² · 5 сделок · готовое
В комплексе студия бывает от 35 до 61 м² — отсюда разброс цены: сделки шли от 710 000 AED до 723 000 AED.
Сейчас просят 755 000 AED по 18 объявлениям, самое дешёвое — 700 000 AED.
Метр дороже районом на 29% для того же типа и статуса.
Сдаётся за 59 000 AED в год — доходность ~8,6% годовых.
1-спальная ~70 м²
1 125 000 AED
$306 331 · 25,6 млн ₽ · метр 1 480 AED/фут² · 5 сделок · готовое
В комплексе 1-спальная бывает от 63 до 72 м² — отсюда разброс цены: сделки шли от 1 120 000 AED до 1 150 000 AED.
Сейчас просят 1 200 000 AED по 9 объявлениям, самое дешёвое — 1 050 000 AED.
Метр дороже районом на 16% для того же типа и статуса.
Сдаётся за 90 000 AED в год — доходность ~8,6% годовых.
2-спальная ~187 м²
2 000 000 AED
$544 588 · 45,4 млн ₽ · метр 990 AED/фут² · 1 сделка · готовое
Сейчас просят 1 700 000 AED по 3 объявлениям, самое дешёвое — 1 700 000 AED.
Метр дешевле районом на 16% для того же типа и статуса.
Медианы закрытых сделок за 12 месяцев без поправки на этаж, вид и состояние. Половина сделок прошла дешевле указанной цены, половина — дороже.
Последние сделки в комплексе
Реестр не публикует номера квартир — только тип, площадь, дату и сумму.
Студия
24.07.2025 · 42 м² · 710 000 AED ($193 329)
29.07.2025 · 37 м² · 715 000 AED ($194 690)
01.10.2025 · 35 м² · 723 000 AED ($196 869)
01.04.2026 · 40 м² · 779 000 AED ($212 117)
25.06.2026 · 61 м² · 710 000 AED ($193 329)
1-спальная
21.07.2025 · 70 м² · 1 125 000 AED ($306 331)
13.08.2025 · 63 м² · 700 000 AED ($190 606)
22.08.2025 · 69 м² · 1 150 000 AED ($313 138)
28.08.2025 · 70 м² · 1 120 000 AED ($304 969)
10.02.2026 · 72 м² · 1 270 000 AED ($345 813)
2-спальная
28.05.2025 · 158 м² · 1 875 000 AED ($510 551)
11.03.2026 · 187 м² · 2 000 000 AED ($544 588)
С чем сравнить в районе
Дома Jumeirah Village Circle с похожей ценой метра — прямые конкуренты за покупателя.
Manhattan 2 by SD
1 820 AED/фут² · 13 сделок за год
Binghatti Ruby
1 820 AED/фут² · 494 сделки за год
PEAR HOUSE II BY IMTIAZ
1 820 AED/фут² · 33 сделки за год
VITALITY RESIDENCE
1 820 AED/фут² · 30 сделок за год
Electra
1 830 AED/фут² · 16 сделок за год
THE BOROUGH
1 800 AED/фут² · 44 сделки за год
Все дома Jumeirah Village Circle с ценами реестра →
Интересует квартира в OXFORD BOULEVARD?
Подберу конкретную квартиру и скажу честно, стоит ли она своих денег
Проверю этаж, вид, планировку и цену против реальных сделок этого дома. Если предложение слабое — так и скажу и покажу альтернативы в районе.
Написать в WhatsAppЧастые вопросы
Сколько на самом деле стоит квартира в OXFORD BOULEVARD?
По государственному реестру Дубая за последний год в комплексе прошло 11 сделок. Студия (~40 м²) — медиана 715 000 AED, метр 1 820 AED/фут². Это зарегистрированные сделки, а не «цены от» из рекламы.
Сколько квартир в OXFORD BOULEVARD продаётся сейчас?
Сейчас в активных объявлениях 30 лотов. студия — 18, просят от 700 000 AED; 1-спальная — 9, просят от 1 050 000 AED; 2-спальная — 3, просят от 1 700 000 AED.
Откуда данные о ценах?
Сделки — из открытого реестра Земельного департамента Дубая (DLD): каждая сделка регистрируется государством. Объявления — с портала недвижимости. Прайс и условия — данные застройщика. Мы не берём цены из рекламы и не показываем средние по больнице: только медианы по конкретному типу квартиры.
Данные о сделках — открытый реестр Земельного департамента Дубая, окно 12 закрытых месяцев. Объявления — с портала недвижимости. Цены и условия застройщика могут меняться; актуальную доступность уточняйте перед сделкой. Информация носит справочный характер и не является публичной офертой.