May Residence Tower 5
Jumeirah Village Circle
Реальные сделки государственного реестра
10 сделок за 12 месяцев · последняя — февраль 2026 · 21 лот в продаже сейчас
Студия ~48 м²
480 000 AED
$130 701 · 10,9 млн ₽ · метр 940 AED/фут² · 1 сделка · готовое
Сейчас просят 520 000 AED по 3 объявлениям, самое дешёвое — 520 000 AED.
Метр дешевле районом на 33% для того же типа и статуса.
Сдаётся за 45 000 AED в год.
1-спальная ~83 м²
775 000 AED
$211 028 · 17,6 млн ₽ · метр 830 AED/фут² · 9 сделок · готовое
В комплексе 1-спальная бывает от 81 до 86 м² — отсюда разброс цены: сделки шли от 700 000 AED до 775 000 AED.
Сейчас просят 752 000 AED по 18 объявлениям, самое дешёвое — 675 000 AED.
Метр дешевле районом на 35% для того же типа и статуса.
Сдаётся за 62 000 AED в год.
+14% · июл 25 → фев 26 · размер точки — число сделок в месяце · местами единичные сделки
Медианы закрытых сделок за 12 месяцев без поправки на этаж, вид и состояние. Половина сделок прошла дешевле указанной цены, половина — дороже.
Последние сделки в комплексе
Реестр не публикует номера квартир — только тип, площадь, дату и сумму.
Студия
11.12.2023 · 37 м² · 380 000 AED ($103 472)
15.02.2024 · 37 м² · 415 000 AED ($113 002)
11.03.2024 · 46 м² · 460 000 AED ($125 255)
27.03.2025 · 46 м² · 440 000 AED ($119 809)
30.07.2025 · 48 м² · 480 000 AED ($130 701)
1-спальная
15.09.2025 · 83 м² · 680 000 AED ($185 160)
15.12.2025 · 86 м² · 777 000 AED ($211 572)
12.01.2026 · 83 м² · 780 000 AED ($212 389)
15.01.2026 · 86 м² · 775 000 AED ($211 028)
04.02.2026 · 86 м² · 775 000 AED ($211 028)
С чем сравнить в районе
Дома Jumeirah Village Circle с похожей ценой метра — прямые конкуренты за покупателя.
TUSCAN RESIDENCES1-AREZZO 1
930 AED/фут² · 10 сделок за год
AUTUMN 1
920 AED/фут² · 20 сделок за год
KNIGHTSBRIDGE COURT
920 AED/фут² · 22 сделки за год
REGENT COURT
950 AED/фут² · 11 сделок за год
Orchidea
950 AED/фут² · 9 сделок за год
Casa Grande
950 AED/фут² · 8 сделок за год
Все дома Jumeirah Village Circle с ценами реестра →
Интересует квартира в May Residence Tower 5?
Подберу конкретную квартиру и скажу честно, стоит ли она своих денег
Проверю этаж, вид, планировку и цену против реальных сделок этого дома. Если предложение слабое — так и скажу и покажу альтернативы в районе.
Написать в WhatsAppЧастые вопросы
Сколько на самом деле стоит квартира в May Residence Tower 5?
По государственному реестру Дубая за последний год в комплексе прошло 10 сделок. 1-спальная (~83 м²) — медиана 775 000 AED, метр 830 AED/фут². Это зарегистрированные сделки, а не «цены от» из рекламы.
Сколько квартир в May Residence Tower 5 продаётся сейчас?
Сейчас в активных объявлениях 21 лот. студия — 3, просят от 520 000 AED; 1-спальная — 18, просят от 675 000 AED.
Откуда данные о ценах?
Сделки — из открытого реестра Земельного департамента Дубая (DLD): каждая сделка регистрируется государством. Объявления — с портала недвижимости. Прайс и условия — данные застройщика. Мы не берём цены из рекламы и не показываем средние по больнице: только медианы по конкретному типу квартиры.
Данные о сделках — открытый реестр Земельного департамента Дубая, окно 12 закрытых месяцев. Объявления — с портала недвижимости. Цены и условия застройщика могут меняться; актуальную доступность уточняйте перед сделкой. Информация носит справочный характер и не является публичной офертой.