May Residence Tower 4
Jumeirah Village Circle
Реальные сделки государственного реестра
8 сделок за 12 месяцев · последняя — май 2026 · 11 лотов в продаже сейчас
1-спальная ~77 м²
740 000 AED
$201 498 · 16,8 млн ₽ · метр 790 AED/фут² · 8 сделок · готовое
В комплексе 1-спальная бывает от 66 до 113 м² — отсюда разброс цены: сделки шли от 640 000 AED до 750 000 AED.
Сейчас просят 800 000 AED по 11 объявлениям, самое дешёвое — 695 000 AED.
Метр дешевле районом на 39% для того же типа и статуса.
Сдаётся за 62 000 AED в год.
-9% · июл 25 → май 26 · размер точки — число сделок в месяце · местами единичные сделки
Медианы закрытых сделок за 12 месяцев без поправки на этаж, вид и состояние. Половина сделок прошла дешевле указанной цены, половина — дороже.
Последние сделки в комплексе
Реестр не публикует номера квартир — только тип, площадь, дату и сумму.
1-спальная
27.08.2025 · 73 м² · 675 000 AED ($183 799)
27.10.2025 · 113 м² · 750 000 AED ($204 221)
06.02.2026 · 82 м² · 740 000 AED ($201 498)
23.02.2026 · 82 м² · 795 000 AED ($216 474)
21.05.2026 · 66 м² · 500 000 AED ($136 133)
С чем сравнить в районе
Дома Jumeirah Village Circle с похожей ценой метра — прямые конкуренты за покупателя.
VILLA PERA
790 AED/фут² · 9 сделок за год
ASTORIA RESIDENCE
780 AED/фут² · 10 сделок за год
LOLENA
770 AED/фут² · 8 сделок за год
Emirates Gardens 1 - R2
770 AED/фут² · 10 сделок за год
TUSCAN RESIDENCES 1 - FLORENCE 1
760 AED/фут² · 7 сделок за год
May Residence Tower 3
760 AED/фут² · 9 сделок за год
Все дома Jumeirah Village Circle с ценами реестра →
Интересует квартира в May Residence Tower 4?
Подберу конкретную квартиру и скажу честно, стоит ли она своих денег
Проверю этаж, вид, планировку и цену против реальных сделок этого дома. Если предложение слабое — так и скажу и покажу альтернативы в районе.
Написать в WhatsAppЧастые вопросы
Сколько на самом деле стоит квартира в May Residence Tower 4?
По государственному реестру Дубая за последний год в комплексе прошло 8 сделок. 1-спальная (~77 м²) — медиана 740 000 AED, метр 790 AED/фут². Это зарегистрированные сделки, а не «цены от» из рекламы.
Сколько квартир в May Residence Tower 4 продаётся сейчас?
Сейчас в активных объявлениях 11 лотов. 1-спальная — 11, просят от 695 000 AED.
Откуда данные о ценах?
Сделки — из открытого реестра Земельного департамента Дубая (DLD): каждая сделка регистрируется государством. Объявления — с портала недвижимости. Прайс и условия — данные застройщика. Мы не берём цены из рекламы и не показываем средние по больнице: только медианы по конкретному типу квартиры.
Данные о сделках — открытый реестр Земельного департамента Дубая, окно 12 закрытых месяцев. Объявления — с портала недвижимости. Цены и условия застройщика могут меняться; актуальную доступность уточняйте перед сделкой. Информация носит справочный характер и не является публичной офертой.