May Residence Tower 1
Jumeirah Village Circle
Реальные сделки государственного реестра
5 сделок за 12 месяцев · последняя — февраль 2026 · 10 лотов в продаже сейчас
Студия ~48 м²
485 000 AED
$132 063 · 11 млн ₽ · метр 950 AED/фут² · 1 сделка · готовое
Сейчас просят 480 000 AED по 3 объявлениям, самое дешёвое — 480 000 AED.
Метр дешевле районом на 33% для того же типа и статуса.
Сдаётся за 45 000 AED в год.
1-спальная ~86 м²
700 000 AED
$190 606 · 15,9 млн ₽ · метр 810 AED/фут² · 4 сделки · готовое
В комплексе 1-спальная бывает от 70 до 86 м² — отсюда разброс цены: сделки шли от 670 000 AED до 811 000 AED.
Сейчас просят 799 000 AED по 7 объявлениям, самое дешёвое — 735 000 AED.
Метр дешевле районом на 37% для того же типа и статуса.
Сдаётся за 62 000 AED в год.
Медианы закрытых сделок за 12 месяцев без поправки на этаж, вид и состояние. Половина сделок прошла дешевле указанной цены, половина — дороже.
Последние сделки в комплексе
Реестр не публикует номера квартир — только тип, площадь, дату и сумму.
Студия
29.04.2024 · 71 м² · 750 000 AED ($204 221)
10.12.2024 · 37 м² · 440 000 AED ($119 809)
13.12.2024 · 37 м² · 395 000 AED ($107 556)
02.04.2025 · 49 м² · 440 000 AED ($119 809)
21.01.2026 · 48 м² · 485 000 AED ($132 063)
1-спальная
15.05.2025 · 99 м² · 600 000 AED ($163 376)
22.12.2025 · 86 м² · 670 000 AED ($182 437)
27.01.2026 · 70 м² · 665 000 AED ($181 076)
13.02.2026 · 86 м² · 811 000 AED ($220 769)
23.02.2026 · 86 м² · 700 000 AED ($190 606)
С чем сравнить в районе
Дома Jumeirah Village Circle с похожей ценой метра — прямые конкуренты за покупателя.
REGENT COURT
950 AED/фут² · 11 сделок за год
Orchidea
950 AED/фут² · 9 сделок за год
Casa Grande
950 AED/фут² · 8 сделок за год
SUMMER 2
960 AED/фут² · 25 сделок за год
SUMMER 1
960 AED/фут² · 18 сделок за год
TUSCAN RESIDENCES1-AREZZO 1
930 AED/фут² · 10 сделок за год
Все дома Jumeirah Village Circle с ценами реестра →
Интересует квартира в May Residence Tower 1?
Подберу конкретную квартиру и скажу честно, стоит ли она своих денег
Проверю этаж, вид, планировку и цену против реальных сделок этого дома. Если предложение слабое — так и скажу и покажу альтернативы в районе.
Написать в WhatsAppЧастые вопросы
Сколько на самом деле стоит квартира в May Residence Tower 1?
По государственному реестру Дубая за последний год в комплексе прошло 5 сделок. 1-спальная (~86 м²) — медиана 700 000 AED, метр 810 AED/фут². Это зарегистрированные сделки, а не «цены от» из рекламы.
Сколько квартир в May Residence Tower 1 продаётся сейчас?
Сейчас в активных объявлениях 10 лотов. студия — 3, просят от 480 000 AED; 1-спальная — 7, просят от 735 000 AED.
Откуда данные о ценах?
Сделки — из открытого реестра Земельного департамента Дубая (DLD): каждая сделка регистрируется государством. Объявления — с портала недвижимости. Прайс и условия — данные застройщика. Мы не берём цены из рекламы и не показываем средние по больнице: только медианы по конкретному типу квартиры.
Данные о сделках — открытый реестр Земельного департамента Дубая, окно 12 закрытых месяцев. Объявления — с портала недвижимости. Цены и условия застройщика могут меняться; актуальную доступность уточняйте перед сделкой. Информация носит справочный характер и не является публичной офертой.