May Residence Tower 3
Jumeirah Village Circle
Реальные сделки государственного реестра
9 сделок за 12 месяцев · последняя — июнь 2026 · 17 лотов в продаже сейчас
Студия ~39 м²
500 000 AED
$136 147 · 11,4 млн ₽ · метр 1 190 AED/фут² · 4 сделки · готовое
В комплексе студия бывает от 39 до 40 м² — отсюда разброс цены: сделки шли от 500 000 AED до 500 000 AED.
Сейчас просят 499 000 AED по 3 объявлениям, самое дешёвое — 499 000 AED.
Метр дешевле районом на 16% для того же типа и статуса.
Сдаётся за 45 000 AED в год.
1-спальная ~82 м²
710 000 AED
$193 329 · 16,1 млн ₽ · метр 760 AED/фут² · 5 сделок · готовое
В комплексе 1-спальная бывает от 73 до 126 м² — отсюда разброс цены: сделки шли от 675 000 AED до 763 000 AED.
Сейчас просят 780 000 AED по 14 объявлениям, самое дешёвое — 730 000 AED.
Метр дешевле районом на 41% для того же типа и статуса.
Сдаётся за 62 000 AED в год.
Медианы закрытых сделок за 12 месяцев без поправки на этаж, вид и состояние. Половина сделок прошла дешевле указанной цены, половина — дороже.
Последние сделки в комплексе
Реестр не публикует номера квартир — только тип, площадь, дату и сумму.
Студия
22.04.2025 · 43 м² · 440 000 AED ($119 809)
07.08.2025 · 40 м² · 470 000 AED ($127 978)
09.01.2026 · 39 м² · 500 000 AED ($136 147)
15.01.2026 · 39 м² · 500 000 AED ($136 147)
08.06.2026 · 39 м² · 500 000 AED ($136 147)
1-спальная
14.07.2025 · 80 м² · 650 000 AED ($176 991)
04.08.2025 · 82 м² · 710 000 AED ($193 329)
27.08.2025 · 73 м² · 675 000 AED ($183 799)
15.09.2025 · 126 м² · 810 000 AED ($220 558)
07.04.2026 · 108 м² · 763 000 AED ($207 760)
С чем сравнить в районе
Дома Jumeirah Village Circle с похожей ценой метра — прямые конкуренты за покупателя.
Q Gardens Lofts 2
1 180 AED/фут² · 62 сделки за год
THE HAVEN GARDEN
1 180 AED/фут² · 40 сделок за год
AVANOS
1 200 AED/фут² · 12 сделок за год
Q Gardens Aliya
1 200 AED/фут² · 44 сделки за год
AB CAVALIER
1 200 AED/фут² · 14 сделок за год
PARKWOOD RESIDENCES
1 200 AED/фут² · 22 сделки за год
Все дома Jumeirah Village Circle с ценами реестра →
Интересует квартира в May Residence Tower 3?
Подберу конкретную квартиру и скажу честно, стоит ли она своих денег
Проверю этаж, вид, планировку и цену против реальных сделок этого дома. Если предложение слабое — так и скажу и покажу альтернативы в районе.
Написать в WhatsAppЧастые вопросы
Сколько на самом деле стоит квартира в May Residence Tower 3?
По государственному реестру Дубая за последний год в комплексе прошло 9 сделок. 1-спальная (~82 м²) — медиана 710 000 AED, метр 760 AED/фут². Это зарегистрированные сделки, а не «цены от» из рекламы.
Сколько квартир в May Residence Tower 3 продаётся сейчас?
Сейчас в активных объявлениях 17 лотов. студия — 3, просят от 499 000 AED; 1-спальная — 14, просят от 730 000 AED.
Откуда данные о ценах?
Сделки — из открытого реестра Земельного департамента Дубая (DLD): каждая сделка регистрируется государством. Объявления — с портала недвижимости. Прайс и условия — данные застройщика. Мы не берём цены из рекламы и не показываем средние по больнице: только медианы по конкретному типу квартиры.
Данные о сделках — открытый реестр Земельного департамента Дубая, окно 12 закрытых месяцев. Объявления — с портала недвижимости. Цены и условия застройщика могут меняться; актуальную доступность уточняйте перед сделкой. Информация носит справочный характер и не является публичной офертой.