May Residence Tower 2
Jumeirah Village Circle
Реальные сделки государственного реестра
11 сделок за 12 месяцев · последняя — апрель 2026 · 15 лотов в продаже сейчас
Студия ~39 м²
442 000 AED
$120 218 · 10 млн ₽ · метр 1 040 AED/фут² · 6 сделок · готовое
В комплексе студия бывает от 39 до 43 м² — отсюда разброс цены: сделки шли от 420 000 AED до 470 000 AED.
Сейчас просят 500 000 AED по 3 объявлениям, самое дешёвое — 500 000 AED.
Метр дешевле районом на 26% для того же типа и статуса.
Сдаётся за 45 000 AED в год.
1-спальная ~82 м²
750 000 AED
$204 221 · 17 млн ₽ · метр 730 AED/фут² · 5 сделок · готовое
В комплексе 1-спальная бывает от 67 до 126 м² — отсюда разброс цены: сделки шли от 600 000 AED до 750 000 AED.
Сейчас просят 775 000 AED по 12 объявлениям, самое дешёвое — 740 000 AED.
Метр дешевле районом на 43% для того же типа и статуса.
Сдаётся за 62 000 AED в год.
Медианы закрытых сделок за 12 месяцев без поправки на этаж, вид и состояние. Половина сделок прошла дешевле указанной цены, половина — дороже.
Последние сделки в комплексе
Реестр не публикует номера квартир — только тип, площадь, дату и сумму.
Студия
02.09.2025 · 39 м² · 470 000 AED ($127 978)
11.09.2025 · 39 м² · 420 000 AED ($114 364)
22.09.2025 · 39 м² · 460 000 AED ($125 255)
28.10.2025 · 39 м² · 423 000 AED ($115 180)
06.04.2026 · 43 м² · 498 000 AED ($135 602)
1-спальная
07.08.2025 · 82 м² · 600 000 AED ($163 376)
24.10.2025 · 76 м² · 600 000 AED ($163 376)
16.01.2026 · 82 м² · 750 000 AED ($204 221)
18.02.2026 · 126 м² · 902 000 AED ($245 633)
20.02.2026 · 67 м² · 750 000 AED ($204 221)
С чем сравнить в районе
Дома Jumeirah Village Circle с похожей ценой метра — прямые конкуренты за покупателя.
DIAMOND VIEWS 2
1 040 AED/фут² · 14 сделок за год
NOORA RESIDENCE
1 040 AED/фут² · 9 сделок за год
SHAMAL RESIDENCES 2
1 030 AED/фут² · 18 сделок за год
DIAMOND VIEWS 4
1 030 AED/фут² · 8 сделок за год
DIAMOND VIEWS 1
1 030 AED/фут² · 21 сделка за год
LA RIVIERA AZURE
1 030 AED/фут² · 7 сделок за год
Все дома Jumeirah Village Circle с ценами реестра →
Интересует квартира в May Residence Tower 2?
Подберу конкретную квартиру и скажу честно, стоит ли она своих денег
Проверю этаж, вид, планировку и цену против реальных сделок этого дома. Если предложение слабое — так и скажу и покажу альтернативы в районе.
Написать в WhatsAppЧастые вопросы
Сколько на самом деле стоит квартира в May Residence Tower 2?
По государственному реестру Дубая за последний год в комплексе прошло 11 сделок. Студия (~39 м²) — медиана 442 000 AED, метр 1 040 AED/фут². Это зарегистрированные сделки, а не «цены от» из рекламы.
Сколько квартир в May Residence Tower 2 продаётся сейчас?
Сейчас в активных объявлениях 15 лотов. студия — 3, просят от 500 000 AED; 1-спальная — 12, просят от 740 000 AED.
Откуда данные о ценах?
Сделки — из открытого реестра Земельного департамента Дубая (DLD): каждая сделка регистрируется государством. Объявления — с портала недвижимости. Прайс и условия — данные застройщика. Мы не берём цены из рекламы и не показываем средние по больнице: только медианы по конкретному типу квартиры.
Данные о сделках — открытый реестр Земельного департамента Дубая, окно 12 закрытых месяцев. Объявления — с портала недвижимости. Цены и условия застройщика могут меняться; актуальную доступность уточняйте перед сделкой. Информация носит справочный характер и не является публичной офертой.