KENSINGTON MANOR
Jumeirah Village Circle · дом сдан
Реальные сделки государственного реестра
19 сделок за 12 месяцев · последняя — июнь 2026 · 26 лотов в продаже сейчас
Студия ~38 м²
420 000 AED
$114 364 · 9,5 млн ₽ · метр 1 050 AED/фут² · 12 сделок · готовое
В комплексе студия бывает от 30 до 41 м² — отсюда разброс цены: сделки шли от 400 000 AED до 440 000 AED.
Сейчас просят 450 000 AED по 20 объявлениям, самое дешёвое — 425 000 AED.
Метр дешевле районом на 25% для того же типа и статуса.
Сдаётся за 41 000 AED в год.
-19% · июл 25 → июн 26 · размер точки — число сделок в месяце · местами единичные сделки
1-спальная ~82 м²
654 000 AED
$177 986 · 14,9 млн ₽ · метр 750 AED/фут² · 2 сделки · готовое
В комплексе 1-спальная бывает от 71 до 93 м² — отсюда разброс цены: сделки шли от 652 000 AED до 655 000 AED.
Сейчас просят 690 000 AED по 3 объявлениям, самое дешёвое — 690 000 AED.
Метр дешевле районом на 42% для того же типа и статуса.
Сдаётся за 58 000 AED в год.
2-спальная ~93 м²
815 000 AED
$221 920 · 18,5 млн ₽ · метр 810 AED/фут² · 4 сделки · готовое
В комплексе 2-спальная бывает от 93 до 94 м² — отсюда разброс цены: сделки шли от 800 000 AED до 877 000 AED.
Сейчас просят 1 000 000 AED по 3 объявлениям, самое дешёвое — 1 000 000 AED.
Метр дешевле районом на 32% для того же типа и статуса.
Сдаётся за 75 000 AED в год.
3-спальная ~145 м²
1 500 000 AED
$408 441 · 34,1 млн ₽ · метр 960 AED/фут² · 1 сделка · готовое
Метр дешевле районом на 28% для того же типа и статуса.
Медианы закрытых сделок за 12 месяцев без поправки на этаж, вид и состояние. Половина сделок прошла дешевле указанной цены, половина — дороже.
Последние сделки в комплексе
Реестр не публикует номера квартир — только тип, площадь, дату и сумму.
Студия
09.02.2026 · 36 м² · 414 000 AED ($112 730)
10.02.2026 · 41 м² · 435 000 AED ($118 448)
04.03.2026 · 41 м² · 460 000 AED ($125 255)
05.05.2026 · 41 м² · 415 000 AED ($113 002)
25.06.2026 · 41 м² · 420 000 AED ($114 364)
1-спальная
09.12.2024 · 61 м² · 530 000 AED ($144 316)
11.04.2025 · 71 м² · 540 000 AED ($147 039)
28.05.2025 · 91 м² · 730 000 AED ($198 775)
02.07.2025 · 93 м² · 655 000 AED ($178 353)
03.04.2026 · 71 м² · 652 000 AED ($177 620)
2-спальная
20.06.2025 · 94 м² · 821 000 AED ($223 572)
12.11.2025 · 93 м² · 685 000 AED ($186 444)
08.01.2026 · 94 м² · 877 000 AED ($238 938)
16.04.2026 · 93 м² · 800 000 AED ($217 835)
29.06.2026 · 93 м² · 815 000 AED ($221 920)
3-спальная
09.10.2023 · 145 м² · 1 100 000 AED ($299 523)
04.10.2024 · 145 м² · 1 260 000 AED ($343 091)
22.01.2026 · 145 м² · 1 500 000 AED ($408 441)
С чем сравнить в районе
Дома Jumeirah Village Circle с похожей ценой метра — прямые конкуренты за покупателя.
TOWER 108
1 050 AED/фут² · 52 сделки за год
Plaza Residences 2
1 050 AED/фут² · 51 сделка за год
DIAMOND VIEWS 2
1 040 AED/фут² · 14 сделок за год
May Residence Tower 2
1 040 AED/фут² · 11 сделок за год
NOORA RESIDENCE
1 040 AED/фут² · 9 сделок за год
SHAMAL RESIDENCES 2
1 030 AED/фут² · 18 сделок за год
Все дома Jumeirah Village Circle с ценами реестра →
Интересует квартира в KENSINGTON MANOR?
Подберу конкретную квартиру и скажу честно, стоит ли она своих денег
Проверю этаж, вид, планировку и цену против реальных сделок этого дома. Если предложение слабое — так и скажу и покажу альтернативы в районе.
Написать в WhatsAppЧастые вопросы
Сколько на самом деле стоит квартира в KENSINGTON MANOR?
По государственному реестру Дубая за последний год в комплексе прошло 19 сделок. Студия (~38 м²) — медиана 420 000 AED, метр 1 050 AED/фут². Это зарегистрированные сделки, а не «цены от» из рекламы.
Сколько квартир в KENSINGTON MANOR продаётся сейчас?
Сейчас в активных объявлениях 26 лотов. студия — 20, просят от 425 000 AED; 1-спальная — 3, просят от 690 000 AED; 2-спальная — 3, просят от 1 000 000 AED.
Откуда данные о ценах?
Сделки — из открытого реестра Земельного департамента Дубая (DLD): каждая сделка регистрируется государством. Объявления — с портала недвижимости. Прайс и условия — данные застройщика. Мы не берём цены из рекламы и не показываем средние по больнице: только медианы по конкретному типу квартиры.
Данные о сделках — открытый реестр Земельного департамента Дубая, окно 12 закрытых месяцев. Объявления — с портала недвижимости. Цены и условия застройщика могут меняться; актуальную доступность уточняйте перед сделкой. Информация носит справочный характер и не является публичной офертой.