GOLDEN DREAM TOWER 1
Jumeirah Village Circle · дом сдан
Реальные сделки государственного реестра
58 сделок за 12 месяцев · последняя — июнь 2026 · 24 лота в продаже сейчас
Студия ~44 м²
635 000 AED
$172 907 · 14,4 млн ₽ · метр 1 330 AED/фут² · 9 сделок · готовое
В комплексе студия бывает от 38 до 44 м² — отсюда разброс цены: сделки шли от 620 000 AED до 630 000 AED.
Сейчас просят 615 000 AED по 6 объявлениям, самое дешёвое — 600 000 AED.
Метр дешевле районом на 5% для того же типа и статуса.
Сдаётся за 50 000 AED в год.
+3% · июл 25 → май 26 · размер точки — число сделок в месяце · местами единичные сделки
1-спальная ~82 м²
889 000 AED
$242 075 · 20,2 млн ₽ · метр 1 030 AED/фут² · 45 сделок · готовое
В комплексе 1-спальная бывает от 71 до 83 м² — отсюда разброс цены: сделки шли от 876 000 AED до 1 040 000 AED.
Сейчас просят 980 000 AED по 9 объявлениям, самое дешёвое — 978 000 AED.
Метр дешевле районом на 20% для того же типа и статуса.
Сдаётся за 75 000 AED в год.
-10% · июл 25 → июн 26 · размер точки — число сделок в месяце · местами единичные сделки
2-спальная ~107 м²
1 313 000 AED
$357 386 · 29,8 млн ₽ · метр 1 090 AED/фут² · 4 сделки · готовое
В комплексе 2-спальная бывает от 107 до 248 м² — отсюда разброс цены: сделки шли от 1 300 000 AED до 2 740 000 AED.
Сейчас просят 1 425 000 AED по 9 объявлениям, самое дешёвое — 1 400 000 AED.
Метр дешевле районом на 9% для того же типа и статуса.
Сдаётся за 95 000 AED в год.
Медианы закрытых сделок за 12 месяцев без поправки на этаж, вид и состояние. Половина сделок прошла дешевле указанной цены, половина — дороже.
Последние сделки в комплексе
Реестр не публикует номера квартир — только тип, площадь, дату и сумму.
Студия
08.10.2025 · 43 м² · 625 000 AED ($170 184)
14.10.2025 · 44 м² · 630 000 AED ($171 545)
06.01.2026 · 44 м² · 630 000 AED ($171 545)
13.02.2026 · 43 м² · 635 000 AED ($172 907)
21.05.2026 · 44 м² · 640 000 AED ($174 268)
1-спальная
17.02.2026 · 83 м² · 1 000 000 AED ($272 294)
20.02.2026 · 83 м² · 1 050 000 AED ($285 909)
25.02.2026 · 73 м² · 930 000 AED ($253 233)
25.02.2026 · 71 м² · 930 000 AED ($253 233)
23.06.2026 · 83 м² · 960 000 AED ($261 402)
2-спальная
14.04.2025 · 107 м² · 1 300 000 AED ($353 982)
27.10.2025 · 107 м² · 1 325 000 AED ($360 790)
29.10.2025 · 107 м² · 1 200 000 AED ($326 753)
29.12.2025 · 107 м² · 1 300 000 AED ($353 982)
06.02.2026 · 248 м² · 2 740 000 AED ($746 038)
С чем сравнить в районе
Дома Jumeirah Village Circle с похожей ценой метра — прямые конкуренты за покупателя.
PLAZZO HEIGHTS
1 330 AED/фут² · 18 сделок за год
CATCH RESIDENCES BY IGO
1 320 AED/фут² · 11 сделок за год
LAYA Mansion
1 320 AED/фут² · 29 сделок за год
Provenza Residences
1 320 AED/фут² · 90 сделок за год
Belgravia
1 320 AED/фут² · 12 сделок за год
Living Garden II
1 340 AED/фут² · 7 сделок за год
Все дома Jumeirah Village Circle с ценами реестра →
Интересует квартира в GOLDEN DREAM TOWER 1?
Подберу конкретную квартиру и скажу честно, стоит ли она своих денег
Проверю этаж, вид, планировку и цену против реальных сделок этого дома. Если предложение слабое — так и скажу и покажу альтернативы в районе.
Написать в WhatsAppЧастые вопросы
Сколько на самом деле стоит квартира в GOLDEN DREAM TOWER 1?
По государственному реестру Дубая за последний год в комплексе прошло 58 сделок. 1-спальная (~82 м²) — медиана 889 000 AED, метр 1 030 AED/фут². Это зарегистрированные сделки, а не «цены от» из рекламы.
Сколько квартир в GOLDEN DREAM TOWER 1 продаётся сейчас?
Сейчас в активных объявлениях 24 лота. студия — 6, просят от 600 000 AED; 1-спальная — 9, просят от 978 000 AED; 2-спальная — 9, просят от 1 400 000 AED.
Откуда данные о ценах?
Сделки — из открытого реестра Земельного департамента Дубая (DLD): каждая сделка регистрируется государством. Объявления — с портала недвижимости. Прайс и условия — данные застройщика. Мы не берём цены из рекламы и не показываем средние по больнице: только медианы по конкретному типу квартиры.
Данные о сделках — открытый реестр Земельного департамента Дубая, окно 12 закрытых месяцев. Объявления — с портала недвижимости. Цены и условия застройщика могут меняться; актуальную доступность уточняйте перед сделкой. Информация носит справочный характер и не является публичной офертой.