Vita Grande
Застройщик — Meteora Developers. Jumeirah Village Circle · сдача — декабрь 2026 · дом строится
Реальные сделки государственного реестра
9 сделок за 12 месяцев · последняя — март 2026 · 21 лот в продаже сейчас
1-спальная ~60 м²
920 000 AED
$250 511 · 20,9 млн ₽ · метр 1 340 AED/фут² · 9 сделок · стройка
В комплексе 1-спальная бывает от 58 до 91 м² — отсюда разброс цены: сделки шли от 872 000 AED до 1 044 000 AED.
Сейчас просят 994 000 AED по 21 объявлению, самое дешёвое — 815 000 AED.
Метр дешевле районом на 10% для того же типа и статуса.
Медианы закрытых сделок за 12 месяцев без поправки на этаж, вид и состояние. Половина сделок прошла дешевле указанной цены, половина — дороже.
Условия покупки от застройщика
Цена от застройщика
912 000 AED
Срок сдачи
декабрь 2026
Первый взнос
50%
Наличие у застройщика
раскуплено
Продажи идут с
июнь 2023
Вторичка в проекте — от
815 000 AED
Тип собственности
Freehold — полная собственность
Платёжный план
- 50/10/40
Проценты — доли от цены квартиры: первый взнос при бронировании, затем платежи по ходу стройки и остаток на передаче ключей. Плюс к цене — 4% пошлины Земельного департамента.
Планировки и площади
| Тип | Площадь | Цена застройщика | Реальные сделки |
|---|---|---|---|
| 1-спальная | 72–92 м² | раскуплено | 920 000 AED |
«Цена застройщика» — стартовая цена самой дешёвой квартиры этого типа. «Реальные сделки» — медиана зарегистрированных сделок: половина дороже, половина дешевле.
Последние сделки в комплексе
Реестр не публикует номера квартир — только тип, площадь, дату и сумму.
1-спальная
04.12.2025 · 60 м² · 972 000 AED ($264 796)
16.12.2025 · 91 м² · 1 271 000 AED ($346 007)
16.12.2025 · 90 м² · 1 259 000 AED ($342 694)
25.12.2025 · 60 м² · 875 000 AED ($238 170)
02.03.2026 · 60 м² · 872 000 AED ($237 440)
С чем сравнить в районе
Дома Jumeirah Village Circle с похожей ценой метра — прямые конкуренты за покупателя.
PANTHEON ELYSEE
1 340 AED/фут² · 26 сделок за год
Serenity Lakes 5
1 340 AED/фут² · 22 сделки за год
RA1N Residence
1 340 AED/фут² · 9 сделок за год
Violet Tower
1 350 AED/фут² · 44 сделки за год
Living Garden II
1 340 AED/фут² · 7 сделок за год
Marwa Heights
1 340 AED/фут² · 20 сделок за год
Все дома Jumeirah Village Circle с ценами реестра →
Интересует квартира в Vita Grande?
Подберу конкретную квартиру и скажу честно, стоит ли она своих денег
Проверю этаж, вид, планировку и цену против реальных сделок этого дома. Если предложение слабое — так и скажу и покажу альтернативы в районе.
Написать в WhatsAppЧастые вопросы
Сколько на самом деле стоит квартира в Vita Grande?
По государственному реестру Дубая за последний год в комплексе прошло 9 сделок. 1-спальная (~60 м²) — медиана 920 000 AED, метр 1 340 AED/фут². Это зарегистрированные сделки, а не «цены от» из рекламы.
Когда сдаётся Vita Grande?
Заявленный застройщиком срок — декабрь 2026. По данным реестра дом строится: договоров аренды и перепродаж как готового пока нет.
Какой платёжный план в Vita Grande?
Застройщик предлагает план: 50/10/40. Первый взнос 50%. Проценты означают долю от цены: при покупке, в ходе строительства и на передаче ключей.
Сколько квартир в Vita Grande продаётся сейчас?
Сейчас в активных объявлениях 21 лот. 1-спальная — 21, просят от 815 000 AED.
Откуда данные о ценах?
Сделки — из открытого реестра Земельного департамента Дубая (DLD): каждая сделка регистрируется государством. Объявления — с портала недвижимости. Прайс и условия — данные застройщика. Мы не берём цены из рекламы и не показываем средние по больнице: только медианы по конкретному типу квартиры.
Данные о сделках — открытый реестр Земельного департамента Дубая, окно 12 закрытых месяцев. Объявления — с портала недвижимости. Цены и условия застройщика могут меняться; актуальную доступность уточняйте перед сделкой. Информация носит справочный характер и не является публичной офертой.