MAISON ELYSEE I
Jumeirah Village Circle
Реальные сделки государственного реестра
73 сделки за 12 месяцев · последняя — июнь 2026 · 28 лотов в продаже сейчас
Студия ~37 м²
682 000 AED
$185 569 · 15,5 млн ₽ · метр 1 730 AED/фут² · 43 сделки · стройка
В комплексе студия бывает от 35 до 38 м² — отсюда разброс цены: сделки шли от 673 000 AED до 723 000 AED.
Сейчас просят 735 000 AED по 16 объявлениям, самое дешёвое — 550 000 AED.
Метр дешевле районом на 3% для того же типа и статуса.
-3% · июл 25 → июн 26 · размер точки — число сделок в месяце · местами единичные сделки
1-спальная ~60 м²
902 000 AED
$245 474 · 20,5 млн ₽ · метр 1 350 AED/фут² · 26 сделок · стройка
В комплексе 1-спальная бывает от 60 до 64 м² — отсюда разброс цены: сделки шли от 650 000 AED до 930 000 AED.
Сейчас просят 1 250 000 AED по 12 объявлениям, самое дешёвое — 1 140 000 AED.
Метр дешевле районом на 9% для того же типа и статуса.
-20% · июл 25 → май 26 · размер точки — число сделок в месяце
2-спальная ~83 м²
1 138 000 AED
$309 980 · 25,9 млн ₽ · метр 1 270 AED/фут² · 4 сделки · стройка
Метр дешевле районом на 8% для того же типа и статуса.
Медианы закрытых сделок за 12 месяцев без поправки на этаж, вид и состояние. Половина сделок прошла дешевле указанной цены, половина — дороже.
Последние сделки в комплексе
Реестр не публикует номера квартир — только тип, площадь, дату и сумму.
Студия
03.03.2026 · 37 м² · 673 000 AED ($183 281)
17.04.2026 · 37 м² · 670 000 AED ($182 410)
06.05.2026 · 37 м² · 767 000 AED ($208 891)
06.05.2026 · 38 м² · 767 000 AED ($208 891)
10.06.2026 · 38 м² · 700 000 AED ($190 579)
1-спальная
17.02.2026 · 60 м² · 999 000 AED ($272 023)
23.02.2026 · 60 м² · 902 000 AED ($245 474)
25.02.2026 · 64 м² · 930 000 AED ($253 206)
19.05.2026 · 60 м² · 550 000 AED ($149 735)
20.05.2026 · 60 м² · 873 000 AED ($237 686)
2-спальная
12.05.2025 · 83 м² · 1 127 000 AED ($306 849)
03.02.2026 · 83 м² · 1 127 000 AED ($306 849)
05.02.2026 · 83 м² · 1 138 000 AED ($309 980)
06.02.2026 · 83 м² · 1 150 000 AED ($313 111)
20.04.2026 · 83 м² · 1 138 000 AED ($309 980)
С чем сравнить в районе
Дома Jumeirah Village Circle с похожей ценой метра — прямые конкуренты за покупателя.
TREVINO
1 730 AED/фут² · 30 сделок за год
Signature Livings - South
1 730 AED/фут² · 15 сделок за год
Westwood Grande by Imtiaz
1 740 AED/фут² · 16 сделок за год
TETRIS TOWER
1 740 AED/фут² · 16 сделок за год
Celestara Residences
1 720 AED/фут² · 27 сделок за год
Elitz 2 By Danube - 1
1 750 AED/фут² · 21 сделка за год
Все дома Jumeirah Village Circle с ценами реестра →
Интересует квартира в MAISON ELYSEE I?
Подберу конкретную квартиру и скажу честно, стоит ли она своих денег
Проверю этаж, вид, планировку и цену против реальных сделок этого дома. Если предложение слабое — так и скажу и покажу альтернативы в районе.
Написать в WhatsAppЧастые вопросы
Сколько на самом деле стоит квартира в MAISON ELYSEE I?
По государственному реестру Дубая за последний год в комплексе прошло 73 сделки. Студия (~37 м²) — медиана 682 000 AED, метр 1 730 AED/фут². Это зарегистрированные сделки, а не «цены от» из рекламы.
Сколько квартир в MAISON ELYSEE I продаётся сейчас?
Сейчас в активных объявлениях 28 лотов. студия — 16, просят от 550 000 AED; 1-спальная — 12, просят от 1 140 000 AED.
Откуда данные о ценах?
Сделки — из открытого реестра Земельного департамента Дубая (DLD): каждая сделка регистрируется государством. Объявления — с портала недвижимости. Прайс и условия — данные застройщика. Мы не берём цены из рекламы и не показываем средние по больнице: только медианы по конкретному типу квартиры.
Данные о сделках — открытый реестр Земельного департамента Дубая, окно 12 закрытых месяцев. Объявления — с портала недвижимости. Цены и условия застройщика могут меняться; актуальную доступность уточняйте перед сделкой. Информация носит справочный характер и не является публичной офертой.