Maimoon Gardens Tower B
Jumeirah Village Circle · дом строится
Реальные сделки государственного реестра
22 сделки за 12 месяцев · последняя — июнь 2026 · 66 лотов в продаже сейчас
Студия ~37 м²
689 000 AED
$187 611 · 15,7 млн ₽ · метр 1 720 AED/фут² · 3 сделки · стройка
В комплексе студия бывает от 34 до 37 м² — отсюда разброс цены: сделки шли от 680 000 AED до 805 000 AED.
Сейчас просят 700 000 AED по 21 объявлению, самое дешёвое — 612 000 AED.
Метр дешевле районом на 4% для того же типа и статуса.
1-спальная ~55 м²
990 000 AED
$269 571 · 22,5 млн ₽ · метр 1 910 AED/фут² · 14 сделок · стройка
В комплексе 1-спальная бывает от 54 до 74 м² — отсюда разброс цены: сделки шли от 990 000 AED до 1 400 000 AED.
Сейчас просят 1 000 000 AED по 30 объявлениям, самое дешёвое — 950 000 AED.
Метр дороже районом на 28% для того же типа и статуса.
+7% · июл 25 → июн 26 · размер точки — число сделок в месяце · местами единичные сделки
2-спальная ~89 м²
1 475 000 AED
$401 634 · 33,5 млн ₽ · метр 1 530 AED/фут² · 5 сделок · стройка
В комплексе 2-спальная бывает от 89 до 90 м² — отсюда разброс цены: сделки шли от 1 431 000 AED до 1 499 000 AED.
Сейчас просят 1 350 000 AED по 15 объявлениям, самое дешёвое — 1 249 000 AED.
Метр дороже районом на 11% для того же типа и статуса.
Медианы закрытых сделок за 12 месяцев без поправки на этаж, вид и состояние. Половина сделок прошла дешевле указанной цены, половина — дороже.
Последние сделки в комплексе
Реестр не публикует номера квартир — только тип, площадь, дату и сумму.
Студия
22.04.2025 · 39 м² · 850 000 AED ($231 450)
28.05.2025 · 36 м² · 650 000 AED ($176 991)
12.11.2025 · 37 м² · 689 000 AED ($187 611)
13.01.2026 · 37 м² · 680 000 AED ($185 160)
25.06.2026 · 34 м² · 805 000 AED ($219 197)
1-спальная
29.12.2025 · 76 м² · 1 508 000 AED ($410 591)
29.12.2025 · 55 м² · 1 323 000 AED ($360 245)
19.01.2026 · 55 м² · 925 000 AED ($251 872)
09.02.2026 · 57 м² · 1 400 000 AED ($381 212)
02.06.2026 · 56 м² · 990 000 AED ($269 571)
2-спальная
23.07.2025 · 89 м² · 1 475 000 AED ($401 634)
29.09.2025 · 89 м² · 1 431 000 AED ($389 598)
06.10.2025 · 89 м² · 1 499 000 AED ($408 169)
07.10.2025 · 90 м² · 1 612 000 AED ($438 965)
09.02.2026 · 90 м² · 1 400 000 AED ($381 212)
С чем сравнить в районе
Дома Jumeirah Village Circle с похожей ценой метра — прямые конкуренты за покупателя.
Celestara Residences
1 720 AED/фут² · 27 сделок за год
Signature Livings - South
1 730 AED/фут² · 15 сделок за год
TREVINO
1 730 AED/фут² · 30 сделок за год
MAISON ELYSEE I
1 730 AED/фут² · 73 сделки за год
OAKLEY SQUARE RESIDENCES - TOWER A
1 710 AED/фут² · 19 сделок за год
Westwood Grande by Imtiaz
1 740 AED/фут² · 16 сделок за год
Все дома Jumeirah Village Circle с ценами реестра →
Интересует квартира в Maimoon Gardens Tower B?
Подберу конкретную квартиру и скажу честно, стоит ли она своих денег
Проверю этаж, вид, планировку и цену против реальных сделок этого дома. Если предложение слабое — так и скажу и покажу альтернативы в районе.
Написать в WhatsAppЧастые вопросы
Сколько на самом деле стоит квартира в Maimoon Gardens Tower B?
По государственному реестру Дубая за последний год в комплексе прошло 22 сделки. 1-спальная (~55 м²) — медиана 990 000 AED, метр 1 910 AED/фут². Это зарегистрированные сделки, а не «цены от» из рекламы.
Сколько квартир в Maimoon Gardens Tower B продаётся сейчас?
Сейчас в активных объявлениях 66 лотов. студия — 21, просят от 612 000 AED; 1-спальная — 30, просят от 950 000 AED; 2-спальная — 15, просят от 1 249 000 AED.
Откуда данные о ценах?
Сделки — из открытого реестра Земельного департамента Дубая (DLD): каждая сделка регистрируется государством. Объявления — с портала недвижимости. Прайс и условия — данные застройщика. Мы не берём цены из рекламы и не показываем средние по больнице: только медианы по конкретному типу квартиры.
Данные о сделках — открытый реестр Земельного департамента Дубая, окно 12 закрытых месяцев. Объявления — с портала недвижимости. Цены и условия застройщика могут меняться; актуальную доступность уточняйте перед сделкой. Информация носит справочный характер и не является публичной офертой.