LARIVIERA ESTATE-A
Jumeirah Village Circle · дом сдан
Реальные сделки государственного реестра
9 сделок за 12 месяцев · последняя — июнь 2026 · 6 лотов в продаже сейчас
1-спальная ~69 м²
748 000 AED
$203 540 · 17 млн ₽ · метр 1 030 AED/фут² · 8 сделок · готовое
В комплексе 1-спальная бывает от 24 до 80 м² — отсюда разброс цены: сделки шли от 720 000 AED до 780 000 AED.
Сейчас просят 890 000 AED по 3 объявлениям, самое дешёвое — 890 000 AED.
Метр дешевле районом на 20% для того же типа и статуса.
Сдаётся за 62 000 AED в год.
2-спальная ~96 м²
1 200 000 AED
$326 753 · 27,3 млн ₽ · метр 1 170 AED/фут² · 1 сделка · готовое
Сейчас просят 1 100 000 AED по 3 объявлениям, самое дешёвое — 1 100 000 AED.
Метр дешевле районом на 2% для того же типа и статуса.
Сдаётся за 94 000 AED в год.
Медианы закрытых сделок за 12 месяцев без поправки на этаж, вид и состояние. Половина сделок прошла дешевле указанной цены, половина — дороже.
Последние сделки в комплексе
Реестр не публикует номера квартир — только тип, площадь, дату и сумму.
1-спальная
16.07.2025 · 69 м² · 780 000 AED ($212 389)
23.07.2025 · 69 м² · 745 000 AED ($202 859)
07.10.2025 · 80 м² · 763 000 AED ($207 760)
10.10.2025 · 69 м² · 820 000 AED ($223 281)
10.06.2026 · 24 м² · 248 000 AED ($67 437)
2-спальная
14.11.2023 · 96 м² · 870 000 AED ($236 896)
28.12.2023 · 107 м² · 970 000 AED ($264 125)
29.05.2025 · 116 м² · 1 130 000 AED ($307 692)
30.09.2025 · 96 м² · 1 200 000 AED ($326 753)
С чем сравнить в районе
Дома Jumeirah Village Circle с похожей ценой метра — прямые конкуренты за покупателя.
LA RIVIERA AZURE
1 030 AED/фут² · 7 сделок за год
DEZIRE RESIDENCES
1 020 AED/фут² · 20 сделок за год
Joya Verde Residence Dubai
1 020 AED/фут² · 7 сделок за год
DIAMOND VIEWS 1
1 030 AED/фут² · 21 сделка за год
DIAMOND VIEWS 4
1 030 AED/фут² · 8 сделок за год
SHAMAL RESIDENCES 2
1 030 AED/фут² · 18 сделок за год
Все дома Jumeirah Village Circle с ценами реестра →
Интересует квартира в LARIVIERA ESTATE-A?
Подберу конкретную квартиру и скажу честно, стоит ли она своих денег
Проверю этаж, вид, планировку и цену против реальных сделок этого дома. Если предложение слабое — так и скажу и покажу альтернативы в районе.
Написать в WhatsAppЧастые вопросы
Сколько на самом деле стоит квартира в LARIVIERA ESTATE-A?
По государственному реестру Дубая за последний год в комплексе прошло 9 сделок. 1-спальная (~69 м²) — медиана 748 000 AED, метр 1 030 AED/фут². Это зарегистрированные сделки, а не «цены от» из рекламы.
Сколько квартир в LARIVIERA ESTATE-A продаётся сейчас?
Сейчас в активных объявлениях 6 лотов. 1-спальная — 3, просят от 890 000 AED; 2-спальная — 3, просят от 1 100 000 AED.
Откуда данные о ценах?
Сделки — из открытого реестра Земельного департамента Дубая (DLD): каждая сделка регистрируется государством. Объявления — с портала недвижимости. Прайс и условия — данные застройщика. Мы не берём цены из рекламы и не показываем средние по больнице: только медианы по конкретному типу квартиры.
Данные о сделках — открытый реестр Земельного департамента Дубая, окно 12 закрытых месяцев. Объявления — с портала недвижимости. Цены и условия застройщика могут меняться; актуальную доступность уточняйте перед сделкой. Информация носит справочный характер и не является публичной офертой.