Helvetia Residences By DHG Properties
Застройщик — DHG Properties. Jumeirah Village Circle · сдача — март 2026
Реальные сделки государственного реестра
138 сделок за 12 месяцев · последняя — май 2026 · 148 лотов в продаже сейчас
Студия ~41 м²
860 000 AED
$234 173 · 19,5 млн ₽ · метр 1 860 AED/фут² · 15 сделок · стройка
В комплексе студия бывает от 41 до 46 м² — отсюда разброс цены: сделки шли от 779 000 AED до 925 000 AED.
Сейчас просят 923 000 AED по 21 объявлению, самое дешёвое — 800 000 AED.
Метр дороже районом на 4% для того же типа и статуса.
1-спальная ~80 м²
1 291 000 AED
$351 587 · 29,3 млн ₽ · метр 1 450 AED/фут² · 70 сделок · стройка
В комплексе 1-спальная бывает от 64 до 90 м² — отсюда разброс цены: сделки шли от 1 161 000 AED до 1 297 000 AED.
Сейчас просят 1 323 000 AED по 36 объявлениям, самое дешёвое — 1 240 000 AED.
Метр дешевле районом на 3% для того же типа и статуса.
-5% · июл 25 → май 26 · размер точки — число сделок в месяце
2-спальная ~129 м²
1 909 000 AED
$519 817 · 43,4 млн ₽ · метр 1 300 AED/фут² · 50 сделок · стройка
В комплексе 2-спальная бывает от 118 до 164 м² — отсюда разброс цены: сделки шли от 1 675 000 AED до 2 009 000 AED.
Сейчас просят 2 090 000 AED по 79 объявлениям, самое дешёвое — 1 750 000 AED.
Метр дешевле районом на 6% для того же типа и статуса.
-14% · июл 25 → май 26 · размер точки — число сделок в месяце
3-спальная ~157 м²
2 500 000 AED
$680 735 · 56,8 млн ₽ · метр 1 410 AED/фут² · 3 сделки · стройка
В комплексе 3-спальная бывает от 152 до 165 м² — отсюда разброс цены: сделки шли от 2 200 000 AED до 2 517 000 AED.
Сейчас просят 2 944 000 AED по 12 объявлениям, самое дешёвое — 2 690 000 AED.
Метр дороже районом на 2% для того же типа и статуса.
Медианы закрытых сделок за 12 месяцев без поправки на этаж, вид и состояние. Половина сделок прошла дешевле указанной цены, половина — дороже.
Условия покупки от застройщика
Цена от застройщика
1 350 000 AED — 5 072 000 AED
Срок сдачи
март 2026
Первый взнос
10%
Наличие у застройщика
есть в продаже
Продажи идут с
декабрь 2023
Тип собственности
Freehold — полная собственность
Платёжный план
- 10/40/10/40
Проценты — доли от цены квартиры: первый взнос при бронировании, затем платежи по ходу стройки и остаток на передаче ключей. Плюс к цене — 4% пошлины Земельного департамента.
Планировки и площади
| Тип | Площадь | Цена застройщика | Реальные сделки |
|---|---|---|---|
| Студия | 41 м² | раскуплено | 860 000 AED |
| 1-спальная | 82 м² | раскуплено | 1 291 000 AED |
| 2-спальная | 130 м² | раскуплено | 1 909 000 AED |
| 3-спальная | 165 м² | раскуплено | 2 500 000 AED |
«Цена застройщика» — стартовая цена самой дешёвой квартиры этого типа. «Реальные сделки» — медиана зарегистрированных сделок: половина дороже, половина дешевле.
Последние сделки в комплексе
Реестр не публикует номера квартир — только тип, площадь, дату и сумму.
Студия
20.08.2025 · 46 м² · 927 000 AED ($252 380)
21.08.2025 · 40 м² · 935 000 AED ($254 595)
13.10.2025 · 45 м² · 860 000 AED ($234 173)
13.10.2025 · 45 м² · 810 000 AED ($220 558)
09.02.2026 · 60 м² · 1 046 000 AED ($284 937)
1-спальная
09.02.2026 · 82 м² · 1 320 000 AED ($359 372)
27.02.2026 · 96 м² · 1 332 000 AED ($362 737)
27.02.2026 · 92 м² · 1 281 000 AED ($348 809)
02.03.2026 · 86 м² · 1 315 000 AED ($358 048)
21.05.2026 · 91 м² · 1 348 000 AED ($367 134)
2-спальная
27.04.2026 · 118 м² · 1 700 000 AED ($462 900)
27.04.2026 · 124 м² · 1 976 000 AED ($538 108)
27.04.2026 · 129 м² · 1 900 000 AED ($517 359)
27.04.2026 · 193 м² · 2 695 000 AED ($733 851)
08.05.2026 · 120 м² · 1 532 000 AED ($417 084)
3-спальная
21.01.2025 · 153 м² · 2 198 000 AED ($598 397)
24.01.2025 · 165 м² · 2 246 000 AED ($611 572)
08.07.2025 · 157 м² · 2 200 000 AED ($599 047)
31.07.2025 · 152 м² · 2 517 000 AED ($685 473)
03.11.2025 · 165 м² · 2 500 000 AED ($680 735)
С чем сравнить в районе
Дома Jumeirah Village Circle с похожей ценой метра — прямые конкуренты за покупателя.
CONCEPT 7 RESIDENCES
1 850 AED/фут² · 21 сделка за год
OXFORD COVE
1 870 AED/фут² · 31 сделка за год
DMS
1 870 AED/фут² · 9 сделок за год
HAMILTON HOUSE
1 850 AED/фут² · 25 сделок за год
Binghatti Grove
1 890 AED/фут² · 175 сделок за год
PEARL HOUSE I BY IMTIAZ
1 830 AED/фут² · 41 сделка за год
Все дома Jumeirah Village Circle с ценами реестра →
Интересует квартира в Helvetia Residences By DHG Properties?
Подберу конкретную квартиру и скажу честно, стоит ли она своих денег
Проверю этаж, вид, планировку и цену против реальных сделок этого дома. Если предложение слабое — так и скажу и покажу альтернативы в районе.
Написать в WhatsAppЧастые вопросы
Сколько на самом деле стоит квартира в Helvetia Residences By DHG Properties?
По государственному реестру Дубая за последний год в комплексе прошло 138 сделок. 1-спальная (~80 м²) — медиана 1 291 000 AED, метр 1 450 AED/фут². Это зарегистрированные сделки, а не «цены от» из рекламы.
Когда сдаётся Helvetia Residences By DHG Properties?
Заявленный застройщиком срок — март 2026.
Какой платёжный план в Helvetia Residences By DHG Properties?
Застройщик предлагает план: 10/40/10/40. Первый взнос 10%. Проценты означают долю от цены: при покупке, в ходе строительства и на передаче ключей.
Сколько квартир в Helvetia Residences By DHG Properties продаётся сейчас?
Сейчас в активных объявлениях 148 лотов. студия — 21, просят от 800 000 AED; 1-спальная — 36, просят от 1 240 000 AED; 2-спальная — 79, просят от 1 750 000 AED; 3-спальная — 12, просят от 2 690 000 AED.
Откуда данные о ценах?
Сделки — из открытого реестра Земельного департамента Дубая (DLD): каждая сделка регистрируется государством. Объявления — с портала недвижимости. Прайс и условия — данные застройщика. Мы не берём цены из рекламы и не показываем средние по больнице: только медианы по конкретному типу квартиры.
Данные о сделках — открытый реестр Земельного департамента Дубая, окно 12 закрытых месяцев. Объявления — с портала недвижимости. Цены и условия застройщика могут меняться; актуальную доступность уточняйте перед сделкой. Информация носит справочный характер и не является публичной офертой.