Electra
Jumeirah Village Circle
Реальные сделки государственного реестра
16 сделок за 12 месяцев · последняя — апрель 2026 · 51 лот в продаже сейчас
Студия ~42 м²
753 000 AED
$205 106 · 17,1 млн ₽ · метр 1 830 AED/фут² · 5 сделок · стройка
В комплексе студия бывает от 38 до 42 м² — отсюда разброс цены: сделки шли от 749 000 AED до 825 000 AED.
Сейчас просят 818 000 AED по 12 объявлениям, самое дешёвое — 680 000 AED.
Метр дороже районом на 2% для того же типа и статуса.
1-спальная ~83 м²
1 346 000 AED
$366 448 · 30,6 млн ₽ · метр 1 500 AED/фут² · 4 сделки · стройка
Сейчас просят 1 382 000 AED по 27 объявлениям, самое дешёвое — 1 000 000 AED.
Метр дороже районом на 1% для того же типа и статуса.
2-спальная ~102 м²
1 684 000 AED
$458 496 · 38,3 млн ₽ · метр 1 460 AED/фут² · 5 сделок · стройка
В комплексе 2-спальная бывает от 102 до 159 м² — отсюда разброс цены: сделки шли от 1 678 000 AED до 2 147 000 AED.
Сейчас просят 2 276 000 AED по 12 объявлениям, самое дешёвое — 1 802 000 AED.
Метр дороже районом на 6% для того же типа и статуса.
3-спальная ~158 м²
2 342 000 AED
$637 609 · 53,2 млн ₽ · метр 1 380 AED/фут² · 2 сделки · стройка
Метр дешевле районом на 1% для того же типа и статуса.
Медианы закрытых сделок за 12 месяцев без поправки на этаж, вид и состояние. Половина сделок прошла дешевле указанной цены, половина — дороже.
Последние сделки в комплексе
Реестр не публикует номера квартир — только тип, площадь, дату и сумму.
Студия
15.07.2025 · 42 м² · 825 000 AED ($224 694)
10.03.2026 · 42 м² · 749 000 AED ($203 930)
12.03.2026 · 38 м² · 698 000 AED ($190 088)
16.03.2026 · 38 м² · 758 000 AED ($206 283)
14.04.2026 · 42 м² · 880 000 AED ($239 619)
1-спальная
27.06.2025 · 83 м² · 1 358 000 AED ($369 868)
07.07.2025 · 83 м² · 1 259 000 AED ($342 921)
04.08.2025 · 83 м² · 1 354 000 AED ($368 680)
01.12.2025 · 83 м² · 1 350 000 AED ($367 597)
01.12.2025 · 83 м² · 1 342 000 AED ($365 299)
2-спальная
15.07.2025 · 159 м² · 2 147 000 AED ($584 622)
07.10.2025 · 102 м² · 1 684 000 AED ($458 496)
01.12.2025 · 102 м² · 1 600 000 AED ($435 671)
01.12.2025 · 159 м² · 2 386 000 AED ($649 804)
08.01.2026 · 102 м² · 1 678 000 AED ($456 958)
3-спальная
24.10.2024 · 158 м² · 2 492 000 AED ($678 646)
10.02.2025 · 158 м² · 2 514 000 AED ($684 606)
30.04.2025 · 158 м² · 2 321 000 AED ($632 127)
20.02.2026 · 158 м² · 2 370 000 AED ($645 394)
24.04.2026 · 158 м² · 2 313 000 AED ($629 824)
С чем сравнить в районе
Дома Jumeirah Village Circle с похожей ценой метра — прямые конкуренты за покупателя.
PEARL HOUSE I BY IMTIAZ
1 830 AED/фут² · 41 сделка за год
PEAR HOUSE II BY IMTIAZ
1 820 AED/фут² · 33 сделки за год
VITALITY RESIDENCE
1 820 AED/фут² · 30 сделок за год
Binghatti Ruby
1 820 AED/фут² · 494 сделки за год
Manhattan 2 by SD
1 820 AED/фут² · 13 сделок за год
OXFORD BOULEVARD
1 820 AED/фут² · 11 сделок за год
Все дома Jumeirah Village Circle с ценами реестра →
Интересует квартира в Electra?
Подберу конкретную квартиру и скажу честно, стоит ли она своих денег
Проверю этаж, вид, планировку и цену против реальных сделок этого дома. Если предложение слабое — так и скажу и покажу альтернативы в районе.
Написать в WhatsAppЧастые вопросы
Сколько на самом деле стоит квартира в Electra?
По государственному реестру Дубая за последний год в комплексе прошло 16 сделок. Студия (~42 м²) — медиана 753 000 AED, метр 1 830 AED/фут². Это зарегистрированные сделки, а не «цены от» из рекламы.
Сколько квартир в Electra продаётся сейчас?
Сейчас в активных объявлениях 51 лот. студия — 12, просят от 680 000 AED; 1-спальная — 27, просят от 1 000 000 AED; 2-спальная — 12, просят от 1 802 000 AED.
Откуда данные о ценах?
Сделки — из открытого реестра Земельного департамента Дубая (DLD): каждая сделка регистрируется государством. Объявления — с портала недвижимости. Прайс и условия — данные застройщика. Мы не берём цены из рекламы и не показываем средние по больнице: только медианы по конкретному типу квартиры.
Данные о сделках — открытый реестр Земельного департамента Дубая, окно 12 закрытых месяцев. Объявления — с портала недвижимости. Цены и условия застройщика могут меняться; актуальную доступность уточняйте перед сделкой. Информация носит справочный характер и не является публичной офертой.