ELYSEE lll BY PANTHEON
Jumeirah Village Circle
Реальные сделки государственного реестра
29 сделок за 12 месяцев · последняя — июнь 2026
Студия ~37 м²
585 000 AED
$159 292 · 13,3 млн ₽ · метр 1 520 AED/фут² · 17 сделок · готовое
В комплексе студия бывает от 37 до 38 м² — отсюда разброс цены: сделки шли от 570 000 AED до 622 000 AED.
Метр дороже районом на 8% для того же типа и статуса.
Сдаётся за 49 000 AED в год — доходность ~6,7% годовых.
+3% · июл 25 → июн 26 · размер точки — число сделок в месяце · местами единичные сделки
1-спальная ~58 м²
920 000 AED
$250 511 · 20,9 млн ₽ · метр 1 500 AED/фут² · 9 сделок · готовое
В комплексе 1-спальная бывает от 37 до 74 м² — отсюда разброс цены: сделки шли от 900 000 AED до 1 000 000 AED.
Метр дороже районом на 17% для того же типа и статуса.
Сдаётся за 71 000 AED в год — доходность ~6,7% годовых.
+2% · июл 25 → май 26 · размер точки — число сделок в месяце · местами единичные сделки
2-спальная ~111 м²
1 235 000 AED
$336 283 · 28,1 млн ₽ · метр 1 020 AED/фут² · 3 сделки · готовое
В комплексе 2-спальная бывает от 110 до 113 м² — отсюда разброс цены: сделки шли от 1 200 000 AED до 1 405 000 AED.
Метр дешевле районом на 14% для того же типа и статуса.
Сдаётся за 100 000 AED в год — доходность ~6,7% годовых.
Медианы закрытых сделок за 12 месяцев без поправки на этаж, вид и состояние. Половина сделок прошла дешевле указанной цены, половина — дороже.
Последние сделки в комплексе
Реестр не публикует номера квартир — только тип, площадь, дату и сумму.
Студия
02.04.2026 · 37 м² · 610 000 AED ($166 099)
27.04.2026 · 38 м² · 535 000 AED ($145 677)
05.05.2026 · 37 м² · 620 000 AED ($168 822)
15.06.2026 · 37 м² · 568 000 AED ($154 663)
29.06.2026 · 38 м² · 570 000 AED ($155 208)
1-спальная
03.10.2025 · 57 м² · 900 000 AED ($245 065)
23.10.2025 · 57 м² · 920 000 AED ($250 511)
26.12.2025 · 58 м² · 990 000 AED ($269 571)
26.03.2026 · 69 м² · 1 200 000 AED ($326 753)
11.05.2026 · 37 м² · 459 000 AED ($125 059)
2-спальная
21.03.2025 · 106 м² · 1 420 000 AED ($386 658)
11.06.2025 · 110 м² · 1 400 000 AED ($381 212)
11.08.2025 · 110 м² · 1 200 000 AED ($326 753)
18.08.2025 · 113 м² · 1 235 000 AED ($336 283)
24.02.2026 · 111 м² · 1 405 000 AED ($382 573)
С чем сравнить в районе
Дома Jumeirah Village Circle с похожей ценой метра — прямые конкуренты за покупателя.
Maimoon Gardens Tower A
1 520 AED/фут² · 27 сделок за год
Rise Residences
1 510 AED/фут² · 23 сделки за год
Skyhills Residences 2
1 510 AED/фут² · 160 сделок за год
Veda by AUM One Real Estate Development
1 530 AED/фут² · 14 сделок за год
SKY HARMONY BY PEACE HOMES
1 530 AED/фут² · 27 сделок за год
Binghatti House
1 510 AED/фут² · 35 сделок за год
Все дома Jumeirah Village Circle с ценами реестра →
Интересует квартира в ELYSEE lll BY PANTHEON?
Подберу конкретную квартиру и скажу честно, стоит ли она своих денег
Проверю этаж, вид, планировку и цену против реальных сделок этого дома. Если предложение слабое — так и скажу и покажу альтернативы в районе.
Написать в WhatsAppЧастые вопросы
Сколько на самом деле стоит квартира в ELYSEE lll BY PANTHEON?
По государственному реестру Дубая за последний год в комплексе прошло 29 сделок. Студия (~37 м²) — медиана 585 000 AED, метр 1 520 AED/фут². Это зарегистрированные сделки, а не «цены от» из рекламы.
Откуда данные о ценах?
Сделки — из открытого реестра Земельного департамента Дубая (DLD): каждая сделка регистрируется государством. Объявления — с портала недвижимости. Прайс и условия — данные застройщика. Мы не берём цены из рекламы и не показываем средние по больнице: только медианы по конкретному типу квартиры.
Данные о сделках — открытый реестр Земельного департамента Дубая, окно 12 закрытых месяцев. Объявления — с портала недвижимости. Цены и условия застройщика могут меняться; актуальную доступность уточняйте перед сделкой. Информация носит справочный характер и не является публичной офертой.