CAPPADOCIA
Jumeirah Village Circle · дом заселён
Реальные сделки государственного реестра
4 сделки за 12 месяцев · последняя — июнь 2026 · 5 лотов в продаже сейчас
Студия ~52 м²
520 000 AED
$141 593 · 11,8 млн ₽ · метр 920 AED/фут² · 1 сделка · готовое
Метр дешевле районом на 34% для того же типа и статуса.
Сдаётся за 55 000 AED в год.
1-спальная ~112 м²
975 000 AED
$265 487 · 22,2 млн ₽ · метр 810 AED/фут² · 2 сделки · готовое
В комплексе 1-спальная бывает от 100 до 123 м² — отсюда разброс цены: сделки шли от 850 000 AED до 1 100 000 AED.
Сейчас просят 840 000 AED по 5 объявлениям, самое дешёвое — 790 000 AED.
Метр дешевле районом на 37% для того же типа и статуса.
Сдаётся за 70 000 AED в год.
2-спальная ~186 м²
1 400 000 AED
$381 212 · 31,8 млн ₽ · метр 700 AED/фут² · 1 сделка · готовое
Метр дешевле районом на 41% для того же типа и статуса.
Медианы закрытых сделок за 12 месяцев без поправки на этаж, вид и состояние. Половина сделок прошла дешевле указанной цены, половина — дороже.
Последние сделки в комплексе
Реестр не публикует номера квартир — только тип, площадь, дату и сумму.
Студия
04.02.2025 · 57 м² · 485 000 AED ($132 063)
07.04.2025 · 52 м² · 500 000 AED ($136 147)
09.05.2025 · 57 м² · 665 000 AED ($181 076)
26.06.2025 · 52 м² · 525 000 AED ($142 954)
15.09.2025 · 52 м² · 520 000 AED ($141 593)
1-спальная
15.05.2025 · 99 м² · 1 200 000 AED ($326 753)
30.05.2025 · 120 м² · 1 225 000 AED ($333 560)
23.06.2025 · 74 м² · 650 000 AED ($176 991)
04.02.2026 · 123 м² · 1 100 000 AED ($299 523)
14.05.2026 · 100 м² · 850 000 AED ($231 450)
2-спальная
11.07.2023 · 139 м² · 850 000 AED ($231 450)
22.06.2026 · 186 м² · 1 400 000 AED ($381 212)
С чем сравнить в районе
Дома Jumeirah Village Circle с похожей ценой метра — прямые конкуренты за покупателя.
KNIGHTSBRIDGE COURT
920 AED/фут² · 22 сделки за год
AUTUMN 1
920 AED/фут² · 20 сделок за год
TUSCAN RESIDENCES1-AREZZO 1
930 AED/фут² · 10 сделок за год
Emirates Garden II - Maple 1
910 AED/фут² · 14 сделок за год
Emirates Garden II - Mulberry 2
910 AED/фут² · 9 сделок за год
ALCOVE
910 AED/фут² · 13 сделок за год
Все дома Jumeirah Village Circle с ценами реестра →
Интересует квартира в CAPPADOCIA?
Подберу конкретную квартиру и скажу честно, стоит ли она своих денег
Проверю этаж, вид, планировку и цену против реальных сделок этого дома. Если предложение слабое — так и скажу и покажу альтернативы в районе.
Написать в WhatsAppЧастые вопросы
Сколько на самом деле стоит квартира в CAPPADOCIA?
По государственному реестру Дубая за последний год в комплексе прошло 4 сделки. 1-спальная (~112 м²) — медиана 975 000 AED, метр 810 AED/фут². Это зарегистрированные сделки, а не «цены от» из рекламы.
Сколько квартир в CAPPADOCIA продаётся сейчас?
Сейчас в активных объявлениях 5 лотов. 1-спальная — 5, просят от 790 000 AED.
Откуда данные о ценах?
Сделки — из открытого реестра Земельного департамента Дубая (DLD): каждая сделка регистрируется государством. Объявления — с портала недвижимости. Прайс и условия — данные застройщика. Мы не берём цены из рекламы и не показываем средние по больнице: только медианы по конкретному типу квартиры.
Данные о сделках — открытый реестр Земельного департамента Дубая, окно 12 закрытых месяцев. Объявления — с портала недвижимости. Цены и условия застройщика могут меняться; актуальную доступность уточняйте перед сделкой. Информация носит справочный характер и не является публичной офертой.