BLOOM HEIGHTS A
Jumeirah Village Circle · дом сдан
Реальные сделки государственного реестра
30 сделок за 12 месяцев · последняя — июнь 2026 · 51 лот в продаже сейчас
Студия ~37 м²
650 000 AED
$176 991 · 14,8 млн ₽ · метр 1 630 AED/фут² · 9 сделок · готовое
В комплексе студия бывает от 35 до 38 м² — отсюда разброс цены: сделки шли от 639 000 AED до 660 000 AED.
Сейчас просят 650 000 AED по 27 объявлениям, самое дешёвое — 605 000 AED.
Метр дороже районом на 16% для того же типа и статуса.
Сдаётся за 50 000 AED в год.
-25% · июл 25 → июн 26 · размер точки — число сделок в месяце · местами единичные сделки
1-спальная ~70 м²
1 100 000 AED
$299 523 · 25 млн ₽ · метр 1 310 AED/фут² · 16 сделок · готовое
В комплексе 1-спальная бывает от 67 до 77 м² — отсюда разброс цены: сделки шли от 935 000 AED до 1 100 000 AED.
Сейчас просят 995 000 AED по 15 объявлениям, самое дешёвое — 900 000 AED.
Метр дороже районом на 2% для того же типа и статуса.
Сдаётся за 75 000 AED в год.
+7% · июл 25 → мар 26 · размер точки — число сделок в месяце · местами единичные сделки
2-спальная ~98 м²
1 520 000 AED
$413 887 · 34,5 млн ₽ · метр 1 420 AED/фут² · 5 сделок · готовое
В комплексе 2-спальная бывает от 98 до 99 м² — отсюда разброс цены: сделки шли от 1 415 000 AED до 1 520 000 AED.
Сейчас просят 1 590 000 AED по 9 объявлениям, самое дешёвое — 1 500 000 AED.
Метр дороже районом на 19% для того же типа и статуса.
Сдаётся за 110 000 AED в год.
Медианы закрытых сделок за 12 месяцев без поправки на этаж, вид и состояние. Половина сделок прошла дешевле указанной цены, половина — дороже.
Последние сделки в комплексе
Реестр не публикует номера квартир — только тип, площадь, дату и сумму.
Студия
08.09.2025 · 38 м² · 640 000 AED ($174 268)
03.10.2025 · 36 м² · 675 000 AED ($183 799)
27.11.2025 · 37 м² · 650 000 AED ($176 991)
24.04.2026 · 38 м² · 660 000 AED ($179 714)
30.06.2026 · 35 м² · 566 000 AED ($154 118)
1-спальная
16.01.2026 · 77 м² · 1 150 000 AED ($313 138)
19.01.2026 · 77 м² · 1 100 000 AED ($299 523)
02.02.2026 · 33 м² · 400 000 AED ($108 918)
25.02.2026 · 70 м² · 1 100 000 AED ($299 523)
25.03.2026 · 70 м² · 1 025 000 AED ($279 101)
2-спальная
07.08.2025 · 98 м² · 1 400 000 AED ($381 212)
30.12.2025 · 98 м² · 1 415 000 AED ($385 296)
15.01.2026 · 99 м² · 1 551 000 AED ($422 328)
22.04.2026 · 98 м² · 1 520 000 AED ($413 887)
24.04.2026 · 98 м² · 1 500 000 AED ($408 441)
С чем сравнить в районе
Дома Jumeirah Village Circle с похожей ценой метра — прямые конкуренты за покупателя.
Binghatti Phantom
1 630 AED/фут² · 35 сделок за год
Samha Residence 2
1 640 AED/фут² · 16 сделок за год
Luma22 - East Tower
1 630 AED/фут² · 11 сделок за год
PEARL HOUSE IV BY IMTIAZ
1 640 AED/фут² · 187 сделок за год
ALTA VIEW SKYHOMES
1 640 AED/фут² · 203 сделки за год
Harrington House
1 640 AED/фут² · 11 сделок за год
Все дома Jumeirah Village Circle с ценами реестра →
Интересует квартира в BLOOM HEIGHTS A?
Подберу конкретную квартиру и скажу честно, стоит ли она своих денег
Проверю этаж, вид, планировку и цену против реальных сделок этого дома. Если предложение слабое — так и скажу и покажу альтернативы в районе.
Написать в WhatsAppЧастые вопросы
Сколько на самом деле стоит квартира в BLOOM HEIGHTS A?
По государственному реестру Дубая за последний год в комплексе прошло 30 сделок. 1-спальная (~70 м²) — медиана 1 100 000 AED, метр 1 310 AED/фут². Это зарегистрированные сделки, а не «цены от» из рекламы.
Сколько квартир в BLOOM HEIGHTS A продаётся сейчас?
Сейчас в активных объявлениях 51 лот. студия — 27, просят от 605 000 AED; 1-спальная — 15, просят от 900 000 AED; 2-спальная — 9, просят от 1 500 000 AED.
Откуда данные о ценах?
Сделки — из открытого реестра Земельного департамента Дубая (DLD): каждая сделка регистрируется государством. Объявления — с портала недвижимости. Прайс и условия — данные застройщика. Мы не берём цены из рекламы и не показываем средние по больнице: только медианы по конкретному типу квартиры.
Данные о сделках — открытый реестр Земельного департамента Дубая, окно 12 закрытых месяцев. Объявления — с портала недвижимости. Цены и условия застройщика могут меняться; актуальную доступность уточняйте перед сделкой. Информация носит справочный характер и не является публичной офертой.