Belgravia Square A
Jumeirah Village Circle
Реальные сделки государственного реестра
9 сделок за 12 месяцев · последняя — январь 2026
1-спальная ~76 м²
1 335 000 AED
$363 513 · 30,3 млн ₽ · метр 1 560 AED/фут² · 4 сделки · готовое
В комплексе 1-спальная бывает от 72 до 88 м² — отсюда разброс цены: сделки шли от 1 320 000 AED до 1 400 000 AED.
Метр дороже районом на 21% для того же типа и статуса.
Сдаётся за 90 000 AED в год.
2-спальная ~114 м²
2 050 000 AED
$558 203 · 46,6 млн ₽ · метр 1 650 AED/фут² · 5 сделок · готовое
В комплексе 2-спальная бывает от 102 до 131 м² — отсюда разброс цены: сделки шли от 1 974 000 AED до 2 200 000 AED.
Метр дороже районом на 39% для того же типа и статуса.
Сдаётся за 144 000 AED в год.
Медианы закрытых сделок за 12 месяцев без поправки на этаж, вид и состояние. Половина сделок прошла дешевле указанной цены, половина — дороже.
Последние сделки в комплексе
Реестр не публикует номера квартир — только тип, площадь, дату и сумму.
1-спальная
18.04.2025 · 79 м² · 1 300 000 AED ($353 982)
13.10.2025 · 79 м² · 1 400 000 AED ($381 212)
07.11.2025 · 72 м² · 1 150 000 AED ($313 138)
05.12.2025 · 73 м² · 1 320 000 AED ($359 428)
16.01.2026 · 88 м² · 1 350 000 AED ($367 597)
2-спальная
03.07.2025 · 114 м² · 2 200 000 AED ($599 047)
22.07.2025 · 131 м² · 2 330 000 AED ($634 445)
24.09.2025 · 121 м² · 2 050 000 AED ($558 203)
27.10.2025 · 102 м² · 1 974 000 AED ($537 509)
21.11.2025 · 114 м² · 1 900 000 AED ($517 359)
С чем сравнить в районе
Дома Jumeirah Village Circle с похожей ценой метра — прямые конкуренты за покупателя.
BLOOM HEIGHTS B
1 560 AED/фут² · 26 сделок за год
GREYGATE RESIDENCES BY ADE
1 560 AED/фут² · 99 сделок за год
Nexara Tower
1 560 AED/фут² · 35 сделок за год
LEGADO BY PRESCOTT
1 560 AED/фут² · 46 сделок за год
Elitz 3 By Danube - 1
1 560 AED/фут² · 25 сделок за год
THE ORCHARD PLACE - TOWER B
1 560 AED/фут² · 11 сделок за год
Все дома Jumeirah Village Circle с ценами реестра →
Интересует квартира в Belgravia Square A?
Подберу конкретную квартиру и скажу честно, стоит ли она своих денег
Проверю этаж, вид, планировку и цену против реальных сделок этого дома. Если предложение слабое — так и скажу и покажу альтернативы в районе.
Написать в WhatsAppЧастые вопросы
Сколько на самом деле стоит квартира в Belgravia Square A?
По государственному реестру Дубая за последний год в комплексе прошло 9 сделок. 2-спальная (~114 м²) — медиана 2 050 000 AED, метр 1 650 AED/фут². Это зарегистрированные сделки, а не «цены от» из рекламы.
Откуда данные о ценах?
Сделки — из открытого реестра Земельного департамента Дубая (DLD): каждая сделка регистрируется государством. Объявления — с портала недвижимости. Прайс и условия — данные застройщика. Мы не берём цены из рекламы и не показываем средние по больнице: только медианы по конкретному типу квартиры.
Данные о сделках — открытый реестр Земельного департамента Дубая, окно 12 закрытых месяцев. Объявления — с портала недвижимости. Цены и условия застройщика могут меняться; актуальную доступность уточняйте перед сделкой. Информация носит справочный характер и не является публичной офертой.