OAKLEY SQUARE RESIDENCES - TOWER B
Jumeirah Village Circle
Реальные сделки государственного реестра
10 сделок за 12 месяцев · последняя — июнь 2026
Студия ~48 м²
840 000 AED
$228 727 · 19,1 млн ₽ · метр 1 620 AED/фут² · 1 сделка · готовое
Метр дороже районом на 16% для того же типа и статуса.
Сдаётся за 62 400 AED в год.
1-спальная ~78 м²
1 430 000 AED
$389 381 · 32,5 млн ₽ · метр 1 480 AED/фут² · 6 сделок · готовое
В комплексе 1-спальная бывает от 62 до 95 м² — отсюда разброс цены: сделки шли от 1 225 000 AED до 1 430 000 AED.
Метр дороже районом на 15% для того же типа и статуса.
Сдаётся за 94 000 AED в год.
-3% · окт 25 → апр 26 · размер точки — число сделок в месяце · местами единичные сделки
2-спальная ~110 м²
2 300 000 AED
$626 276 · 52,3 млн ₽ · метр 1 700 AED/фут² · 3 сделки · готовое
В комплексе 2-спальная бывает от 110 до 139 м² — отсюда разброс цены: сделки шли от 2 025 000 AED до 2 450 000 AED.
Метр дороже районом на 43% для того же типа и статуса.
Сдаётся за 154 000 AED в год.
Медианы закрытых сделок за 12 месяцев без поправки на этаж, вид и состояние. Половина сделок прошла дешевле указанной цены, половина — дороже.
Последние сделки в комплексе
Реестр не публикует номера квартир — только тип, площадь, дату и сумму.
Студия
24.12.2024 · 47 м² · 800 000 AED ($217 835)
25.04.2025 · 47 м² · 750 000 AED ($204 221)
15.05.2025 · 47 м² · 790 000 AED ($215 112)
23.05.2025 · 47 м² · 820 000 AED ($223 281)
17.12.2025 · 48 м² · 840 000 AED ($228 727)
1-спальная
26.11.2025 · 62 м² · 1 225 000 AED ($333 560)
15.12.2025 · 63 м² · 1 030 000 AED ($280 463)
16.01.2026 · 62 м² · 1 430 000 AED ($389 381)
10.03.2026 · 95 м² · 1 430 000 AED ($389 381)
22.04.2026 · 94 м² · 1 385 000 AED ($377 127)
2-спальная
07.03.2025 · 110 м² · 2 000 000 AED ($544 588)
27.03.2025 · 140 м² · 2 150 000 AED ($585 432)
09.09.2025 · 110 м² · 2 300 000 AED ($626 276)
26.09.2025 · 110 м² · 2 025 000 AED ($551 396)
18.06.2026 · 139 м² · 2 450 000 AED ($667 120)
С чем сравнить в районе
Дома Jumeirah Village Circle с похожей ценой метра — прямые конкуренты за покупателя.
Lume Residences
1 620 AED/фут² · 108 сделок за год
THE AUTOGRAPH-I SERIES
1 630 AED/фут² · 268 сделок за год
HILLMONT RESIDENCES BY ELLINGTON
1 620 AED/фут² · 13 сделок за год
LUMA PARK VIEWS
1 620 AED/фут² · 174 сделки за год
Signature Livings - North
1 620 AED/фут² · 17 сделок за год
Luma22 - East Tower
1 630 AED/фут² · 11 сделок за год
Все дома Jumeirah Village Circle с ценами реестра →
Интересует квартира в OAKLEY SQUARE RESIDENCES - TOWER B?
Подберу конкретную квартиру и скажу честно, стоит ли она своих денег
Проверю этаж, вид, планировку и цену против реальных сделок этого дома. Если предложение слабое — так и скажу и покажу альтернативы в районе.
Написать в WhatsAppЧастые вопросы
Сколько на самом деле стоит квартира в OAKLEY SQUARE RESIDENCES - TOWER B?
По государственному реестру Дубая за последний год в комплексе прошло 10 сделок. 1-спальная (~78 м²) — медиана 1 430 000 AED, метр 1 480 AED/фут². Это зарегистрированные сделки, а не «цены от» из рекламы.
Откуда данные о ценах?
Сделки — из открытого реестра Земельного департамента Дубая (DLD): каждая сделка регистрируется государством. Объявления — с портала недвижимости. Прайс и условия — данные застройщика. Мы не берём цены из рекламы и не показываем средние по больнице: только медианы по конкретному типу квартиры.
Данные о сделках — открытый реестр Земельного департамента Дубая, окно 12 закрытых месяцев. Объявления — с портала недвижимости. Цены и условия застройщика могут меняться; актуальную доступность уточняйте перед сделкой. Информация носит справочный характер и не является публичной офертой.