Belgravia III A
Jumeirah Village Circle
Реальные сделки государственного реестра
9 сделок за 12 месяцев · последняя — май 2026
1-спальная ~78 м²
1 200 000 AED
$326 753 · 27,3 млн ₽ · метр 1 430 AED/фут² · 8 сделок · готовое
В комплексе 1-спальная бывает от 75 до 91 м² — отсюда разброс цены: сделки шли от 1 200 000 AED до 1 350 000 AED.
Метр дороже районом на 11% для того же типа и статуса.
Сдаётся за 90 000 AED в год.
-6% · июл 25 → май 26 · размер точки — число сделок в месяце · местами единичные сделки
2-спальная ~185 м²
2 200 000 AED
$599 047 · 50 млн ₽ · метр 1 110 AED/фут² · 1 сделка · готовое
Метр дешевле районом на 7% для того же типа и статуса.
Сдаётся за 140 000 AED в год.
Медианы закрытых сделок за 12 месяцев без поправки на этаж, вид и состояние. Половина сделок прошла дешевле указанной цены, половина — дороже.
Последние сделки в комплексе
Реестр не публикует номера квартир — только тип, площадь, дату и сумму.
1-спальная
12.09.2025 · 91 м² · 1 350 000 AED ($367 597)
20.11.2025 · 78 м² · 1 300 000 AED ($353 982)
12.03.2026 · 78 м² · 1 200 000 AED ($326 753)
08.05.2026 · 75 м² · 1 215 000 AED ($330 837)
21.05.2026 · 78 м² · 944 000 AED ($256 999)
2-спальная
16.08.2024 · 113 м² · 1 700 000 AED ($462 900)
19.12.2024 · 184 м² · 2 300 000 AED ($626 276)
27.05.2025 · 110 м² · 1 900 000 AED ($517 359)
12.06.2025 · 185 м² · 2 400 000 AED ($653 506)
07.01.2026 · 185 м² · 2 200 000 AED ($599 047)
С чем сравнить в районе
Дома Jumeirah Village Circle с похожей ценой метра — прямые конкуренты за покупателя.
Blossom 76 by Tranquil
1 430 AED/фут² · 60 сделок за год
Loci Residences
1 430 AED/фут² · 16 сделок за год
REGINA
1 430 AED/фут² · 20 сделок за год
311 Boulevard by Bam Eskan
1 420 AED/фут² · 218 сделок за год
Terrazzo Residences Building B
1 420 AED/фут² · 10 сделок за год
Binghatti Crest
1 420 AED/фут² · 27 сделок за год
Все дома Jumeirah Village Circle с ценами реестра →
Интересует квартира в Belgravia III A?
Подберу конкретную квартиру и скажу честно, стоит ли она своих денег
Проверю этаж, вид, планировку и цену против реальных сделок этого дома. Если предложение слабое — так и скажу и покажу альтернативы в районе.
Написать в WhatsAppЧастые вопросы
Сколько на самом деле стоит квартира в Belgravia III A?
По государственному реестру Дубая за последний год в комплексе прошло 9 сделок. 1-спальная (~78 м²) — медиана 1 200 000 AED, метр 1 430 AED/фут². Это зарегистрированные сделки, а не «цены от» из рекламы.
Откуда данные о ценах?
Сделки — из открытого реестра Земельного департамента Дубая (DLD): каждая сделка регистрируется государством. Объявления — с портала недвижимости. Прайс и условия — данные застройщика. Мы не берём цены из рекламы и не показываем средние по больнице: только медианы по конкретному типу квартиры.
Данные о сделках — открытый реестр Земельного департамента Дубая, окно 12 закрытых месяцев. Объявления — с портала недвижимости. Цены и условия застройщика могут меняться; актуальную доступность уточняйте перед сделкой. Информация носит справочный характер и не является публичной офертой.