AKA Residence
Jumeirah Village Circle
Реальные сделки государственного реестра
218 сделок за 12 месяцев · последняя — июль 2025
Студия ~37 м²
404 000 AED
$109 873 · 9,2 млн ₽ · метр 1 080 AED/фут² · 32 сделки · готовое
В комплексе студия бывает от 32 до 38 м² — отсюда разброс цены: сделки шли от 339 000 AED до 519 000 AED.
Метр дешевле районом на 23% для того же типа и статуса.
1-спальная ~68 м²
748 000 AED
$203 782 · 17 млн ₽ · метр 720 AED/фут² · 172 сделки · готовое
В комплексе 1-спальная бывает от 66 до 87 м² — отсюда разброс цены: сделки шли от 523 000 AED до 909 000 AED.
Метр дешевле районом на 44% для того же типа и статуса.
2-спальная ~110 м²
778 000 AED
$211 782 · 17,7 млн ₽ · метр 650 AED/фут² · 11 сделок · готовое
В комплексе 2-спальная бывает от 110 до 145 м² — отсюда разброс цены: сделки шли от 774 000 AED до 1 019 000 AED.
Метр дешевле районом на 45% для того же типа и статуса.
3-спальная ~146 м²
1 747 000 AED
$475 711 · 39,7 млн ₽ · метр 1 110 AED/фут² · 3 сделки · готовое
Метр дешевле районом на 17% для того же типа и статуса.
Медианы закрытых сделок за 12 месяцев без поправки на этаж, вид и состояние. Половина сделок прошла дешевле указанной цены, половина — дороже.
Последние сделки в комплексе
Реестр не публикует номера квартир — только тип, площадь, дату и сумму.
Студия
22.07.2025 · 37 м² · 340 000 AED ($92 464)
22.07.2025 · 37 м² · 339 000 AED ($92 366)
22.07.2025 · 38 м² · 340 000 AED ($92 445)
22.07.2025 · 32 м² · 308 000 AED ($83 886)
23.07.2025 · 37 м² · 512 000 AED ($139 288)
1-спальная
23.07.2025 · 68 м² · 914 000 AED ($248 849)
23.07.2025 · 68 м² · 900 000 AED ($245 054)
23.07.2025 · 66 м² · 889 000 AED ($242 109)
23.07.2025 · 78 м² · 1 009 000 AED ($274 747)
23.07.2025 · 72 м² · 540 000 AED ($146 907)
2-спальная
21.07.2025 · 110 м² · 1 339 000 AED ($364 484)
22.07.2025 · 110 м² · 775 000 AED ($210 896)
22.07.2025 · 145 м² · 1 019 000 AED ($277 556)
22.07.2025 · 145 м² · 1 018 000 AED ($277 202)
23.07.2025 · 110 м² · 774 000 AED ($210 712)
3-спальная
21.07.2025 · 146 м² · 1 748 000 AED ($475 897)
21.07.2025 · 146 м² · 1 747 000 AED ($475 711)
22.07.2025 · 146 м² · 1 054 000 AED ($287 023)
С чем сравнить в районе
Дома Jumeirah Village Circle с похожей ценой метра — прямые конкуренты за покупателя.
Plaza Residences 1
1 080 AED/фут² · 14 сделок за год
GHALIA
1 100 AED/фут² · 64 сделки за год
Blue Bell Residences
1 100 AED/фут² · 73 сделки за год
Plaza Residences 2
1 050 AED/фут² · 51 сделка за год
Binghatti Mirage
1 110 AED/фут² · 14 сделок за год
TOWER 108
1 050 AED/фут² · 52 сделки за год
Все дома Jumeirah Village Circle с ценами реестра →
Интересует квартира в AKA Residence?
Подберу конкретную квартиру и скажу честно, стоит ли она своих денег
Проверю этаж, вид, планировку и цену против реальных сделок этого дома. Если предложение слабое — так и скажу и покажу альтернативы в районе.
Написать в WhatsAppЧастые вопросы
Сколько на самом деле стоит квартира в AKA Residence?
По государственному реестру Дубая за последний год в комплексе прошло 218 сделок. 1-спальная (~68 м²) — медиана 748 000 AED, метр 720 AED/фут². Это зарегистрированные сделки, а не «цены от» из рекламы.
Откуда данные о ценах?
Сделки — из открытого реестра Земельного департамента Дубая (DLD): каждая сделка регистрируется государством. Объявления — с портала недвижимости. Прайс и условия — данные застройщика. Мы не берём цены из рекламы и не показываем средние по больнице: только медианы по конкретному типу квартиры.
Данные о сделках — открытый реестр Земельного департамента Дубая, окно 12 закрытых месяцев. Объявления — с портала недвижимости. Цены и условия застройщика могут меняться; актуальную доступность уточняйте перед сделкой. Информация носит справочный характер и не является публичной офертой.