Terrazzo Residences Building A
Jumeirah Village Circle
Реальные сделки государственного реестра
5 сделок за 12 месяцев · последняя — ноябрь 2025
1-спальная ~91 м²
1 177 000 AED
$320 577 · 26,7 млн ₽ · метр 1 240 AED/фут² · 3 сделки · стройка
В комплексе 1-спальная бывает от 74 до 114 м² — отсюда разброс цены: сделки шли от 987 000 AED до 1 275 000 AED.
Метр дешевле районом на 17% для того же типа и статуса.
2-спальная ~108 м²
1 701 000 AED
$463 308 · 38,7 млн ₽ · метр 1 460 AED/фут² · 2 сделки · стройка
В комплексе 2-спальная бывает от 107 до 110 м² — отсюда разброс цены: сделки шли от 1 680 000 AED до 1 723 000 AED.
Метр дороже районом на 6% для того же типа и статуса.
Медианы закрытых сделок за 12 месяцев без поправки на этаж, вид и состояние. Половина сделок прошла дешевле указанной цены, половина — дороже.
Последние сделки в комплексе
Реестр не публикует номера квартир — только тип, площадь, дату и сумму.
1-спальная
26.05.2025 · 91 м² · 1 233 000 AED ($335 739)
03.06.2025 · 74 м² · 1 172 000 AED ($319 129)
24.09.2025 · 91 м² · 1 275 000 AED ($347 175)
07.10.2025 · 74 м² · 987 000 AED ($268 754)
11.11.2025 · 114 м² · 1 177 000 AED ($320 577)
2-спальная
08.11.2024 · 150 м² · 1 751 000 AED ($476 787)
24.03.2025 · 110 м² · 1 475 000 AED ($401 634)
24.04.2025 · 125 м² · 1 659 000 AED ($451 736)
10.10.2025 · 107 м² · 1 680 000 AED ($457 454)
21.10.2025 · 110 м² · 1 723 000 AED ($469 163)
С чем сравнить в районе
Дома Jumeirah Village Circle с похожей ценой метра — прямые конкуренты за покупателя.
The Square
1 240 AED/фут² · 46 сделок за год
CRYSTAL RESIDENCE
1 250 AED/фут² · 10 сделок за год
Binghatti Jasmine
1 240 AED/фут² · 11 сделок за год
Sydney Tower
1 230 AED/фут² · 25 сделок за год
Lucky Residences
1 230 AED/фут² · 11 сделок за год
Binghatti Heights
1 270 AED/фут² · 40 сделок за год
Все дома Jumeirah Village Circle с ценами реестра →
Интересует квартира в Terrazzo Residences Building A?
Подберу конкретную квартиру и скажу честно, стоит ли она своих денег
Проверю этаж, вид, планировку и цену против реальных сделок этого дома. Если предложение слабое — так и скажу и покажу альтернативы в районе.
Написать в WhatsAppЧастые вопросы
Сколько на самом деле стоит квартира в Terrazzo Residences Building A?
По государственному реестру Дубая за последний год в комплексе прошло 5 сделок. 1-спальная (~91 м²) — медиана 1 177 000 AED, метр 1 240 AED/фут². Это зарегистрированные сделки, а не «цены от» из рекламы.
Откуда данные о ценах?
Сделки — из открытого реестра Земельного департамента Дубая (DLD): каждая сделка регистрируется государством. Объявления — с портала недвижимости. Прайс и условия — данные застройщика. Мы не берём цены из рекламы и не показываем средние по больнице: только медианы по конкретному типу квартиры.
Данные о сделках — открытый реестр Земельного департамента Дубая, окно 12 закрытых месяцев. Объявления — с портала недвижимости. Цены и условия застройщика могут меняться; актуальную доступность уточняйте перед сделкой. Информация носит справочный характер и не является публичной офертой.