ROXANA RESIDENCE - B
Jumeirah Village Circle · дом сдан
Реальные сделки государственного реестра
3 сделки за 12 месяцев · последняя — ноябрь 2025 · 8 лотов в продаже сейчас
Студия ~39 м²
560 000 AED
$152 485 · 12,7 млн ₽ · метр 1 320 AED/фут² · 1 сделка · готовое
Сейчас просят 545 000 AED по 3 объявлениям, самое дешёвое — 545 000 AED.
Метр дешевле районом на 6% для того же типа и статуса.
Сдаётся за 50 000 AED в год.
1-спальная ~116 м²
925 000 AED
$251 872 · 21 млн ₽ · метр 740 AED/фут² · 1 сделка · готовое
Сейчас просят 1 050 000 AED по 3 объявлениям, самое дешёвое — 1 050 000 AED.
Метр дешевле районом на 42% для того же типа и статуса.
Сдаётся за 65 000 AED в год.
2-спальная ~137 м²
1 350 000 AED
$367 597 · 30,7 млн ₽ · метр 910 AED/фут² · 1 сделка · готовое
Сейчас просят 2 100 000 AED по 2 объявлениям, самое дешёвое — 2 100 000 AED.
Метр дешевле районом на 23% для того же типа и статуса.
Сдаётся за 97 000 AED в год.
Медианы закрытых сделок за 12 месяцев без поправки на этаж, вид и состояние. Половина сделок прошла дешевле указанной цены, половина — дороже.
Последние сделки в комплексе
Реестр не публикует номера квартир — только тип, площадь, дату и сумму.
Студия
24.04.2025 · 56 м² · 600 000 AED ($163 376)
24.04.2025 · 41 м² · 550 000 AED ($149 762)
05.05.2025 · 39 м² · 500 000 AED ($136 147)
05.05.2025 · 62 м² · 550 000 AED ($149 762)
18.07.2025 · 39 м² · 560 000 AED ($152 485)
1-спальная
25.11.2024 · 77 м² · 800 000 AED ($217 835)
24.04.2025 · 91 м² · 900 000 AED ($245 065)
05.05.2025 · 151 м² · 900 000 AED ($245 065)
12.05.2025 · 83 м² · 855 000 AED ($232 811)
21.11.2025 · 116 м² · 925 000 AED ($251 872)
2-спальная
27.11.2024 · 137 м² · 1 320 000 AED ($359 428)
17.12.2024 · 138 м² · 1 200 000 AED ($326 753)
24.04.2025 · 137 м² · 1 250 000 AED ($340 368)
05.05.2025 · 188 м² · 1 350 000 AED ($367 597)
02.10.2025 · 137 м² · 1 350 000 AED ($367 597)
С чем сравнить в районе
Дома Jumeirah Village Circle с похожей ценой метра — прямые конкуренты за покупателя.
CATCH RESIDENCES BY IGO
1 320 AED/фут² · 11 сделок за год
LAYA Mansion
1 320 AED/фут² · 29 сделок за год
Provenza Residences
1 320 AED/фут² · 90 сделок за год
Belgravia
1 320 AED/фут² · 12 сделок за год
GOLDEN DREAM TOWER 1
1 330 AED/фут² · 58 сделок за год
PLAZZO HEIGHTS
1 330 AED/фут² · 18 сделок за год
Все дома Jumeirah Village Circle с ценами реестра →
Интересует квартира в ROXANA RESIDENCE - B?
Подберу конкретную квартиру и скажу честно, стоит ли она своих денег
Проверю этаж, вид, планировку и цену против реальных сделок этого дома. Если предложение слабое — так и скажу и покажу альтернативы в районе.
Написать в WhatsAppЧастые вопросы
Сколько на самом деле стоит квартира в ROXANA RESIDENCE - B?
По государственному реестру Дубая за последний год в комплексе прошло 3 сделки. Студия (~39 м²) — медиана 560 000 AED, метр 1 320 AED/фут². Это зарегистрированные сделки, а не «цены от» из рекламы.
Сколько квартир в ROXANA RESIDENCE - B продаётся сейчас?
Сейчас в активных объявлениях 8 лотов. студия — 3, просят от 545 000 AED; 1-спальная — 3, просят от 1 050 000 AED; 2-спальная — 2, просят от 2 100 000 AED.
Откуда данные о ценах?
Сделки — из открытого реестра Земельного департамента Дубая (DLD): каждая сделка регистрируется государством. Объявления — с портала недвижимости. Прайс и условия — данные застройщика. Мы не берём цены из рекламы и не показываем средние по больнице: только медианы по конкретному типу квартиры.
Данные о сделках — открытый реестр Земельного департамента Дубая, окно 12 закрытых месяцев. Объявления — с портала недвижимости. Цены и условия застройщика могут меняться; актуальную доступность уточняйте перед сделкой. Информация носит справочный характер и не является публичной офертой.