Riviera Chalet
Застройщик — Riviera Group. Jumeirah Village Circle · сдача — июнь 2025 · дом строится
Реальные сделки государственного реестра
3 сделки за 12 месяцев · последняя — апрель 2026 · 11 лотов в продаже сейчас
1-спальная ~86 м²
1 135 000 AED
$309 054 · 25,8 млн ₽ · метр 1 220 AED/фут² · 3 сделки · стройка
В комплексе 1-спальная бывает от 86 до 87 м² — отсюда разброс цены: сделки шли от 1 125 000 AED до 1 225 000 AED.
Сейчас просят 1 250 000 AED по 11 объявлениям, самое дешёвое — 1 175 000 AED.
Метр дешевле районом на 18% для того же типа и статуса.
Медианы закрытых сделок за 12 месяцев без поправки на этаж, вид и состояние. Половина сделок прошла дешевле указанной цены, половина — дороже.
Условия покупки от застройщика
Цена от застройщика
1 200 000 AED
Срок сдачи
июнь 2025
Наличие у застройщика
раскуплено
Продажи идут с
июнь 2023
Готовность стройки
39%
Вторичка в проекте — от
1 175 000 AED
Тип собственности
Freehold — полная собственность
Планировки и площади
| Тип | Площадь | Цена застройщика | Реальные сделки |
|---|---|---|---|
| 1-спальная | 86 м² | раскуплено | 1 135 000 AED |
| 2-спальная | 133–211 м² | раскуплено | сделок нет |
«Цена застройщика» — стартовая цена самой дешёвой квартиры этого типа. «Реальные сделки» — медиана зарегистрированных сделок: половина дороже, половина дешевле.
Последние сделки в комплексе
Реестр не публикует номера квартир — только тип, площадь, дату и сумму.
1-спальная
30.08.2024 · 94 м² · 1 135 000 AED ($309 027)
19.12.2024 · 86 м² · 1 140 000 AED ($310 415)
24.10.2025 · 87 м² · 1 225 000 AED ($333 560)
15.12.2025 · 86 м² · 1 125 000 AED ($306 331)
01.04.2026 · 86 м² · 1 135 000 AED ($309 054)
С чем сравнить в районе
Дома Jumeirah Village Circle с похожей ценой метра — прямые конкуренты за покупателя.
Binghatti Galaxy - 1
1 220 AED/фут² · 13 сделок за год
Lucky Residences
1 230 AED/фут² · 11 сделок за год
Hyati Residences Apartment Building
1 220 AED/фут² · 12 сделок за год
Sydney Tower
1 230 AED/фут² · 25 сделок за год
Gateway by Premier Choice
1 210 AED/фут² · 46 сделок за год
Binghatti Rose
1 210 AED/фут² · 10 сделок за год
Все дома Jumeirah Village Circle с ценами реестра →
Интересует квартира в Riviera Chalet?
Подберу конкретную квартиру и скажу честно, стоит ли она своих денег
Проверю этаж, вид, планировку и цену против реальных сделок этого дома. Если предложение слабое — так и скажу и покажу альтернативы в районе.
Написать в WhatsAppЧастые вопросы
Сколько на самом деле стоит квартира в Riviera Chalet?
По государственному реестру Дубая за последний год в комплексе прошло 3 сделки. 1-спальная (~86 м²) — медиана 1 135 000 AED, метр 1 220 AED/фут². Это зарегистрированные сделки, а не «цены от» из рекламы.
Когда сдаётся Riviera Chalet?
Заявленный застройщиком срок — июнь 2025. По данным реестра дом строится: договоров аренды и перепродаж как готового пока нет.
Сколько квартир в Riviera Chalet продаётся сейчас?
Сейчас в активных объявлениях 11 лотов. 1-спальная — 11, просят от 1 175 000 AED.
Откуда данные о ценах?
Сделки — из открытого реестра Земельного департамента Дубая (DLD): каждая сделка регистрируется государством. Объявления — с портала недвижимости. Прайс и условия — данные застройщика. Мы не берём цены из рекламы и не показываем средние по больнице: только медианы по конкретному типу квартиры.
Данные о сделках — открытый реестр Земельного департамента Дубая, окно 12 закрытых месяцев. Объявления — с портала недвижимости. Цены и условия застройщика могут меняться; актуальную доступность уточняйте перед сделкой. Информация носит справочный характер и не является публичной офертой.