Oxford Cove
Застройщик — Iman Developers. Jumeirah Village Circle · сдача — март 2029 · дом строится
Реальные сделки государственного реестра
31 сделка за 12 месяцев · последняя — июнь 2026 · 67 лотов в продаже сейчас
Студия ~38 м²
774 000 AED
$210 872 · 17,6 млн ₽ · метр 1 870 AED/фут² · 16 сделок · стройка
Сейчас просят 650 000 AED по 20 объявлениям, самое дешёвое — 585 000 AED.
Метр дороже районом на 4% для того же типа и статуса.
1-спальная ~75 м²
1 169 000 AED
$318 228 · 26,6 млн ₽ · метр 1 460 AED/фут² · 11 сделок · стройка
В комплексе 1-спальная бывает от 67 до 77 м² — отсюда разброс цены: сделки шли от 1 134 000 AED до 1 207 000 AED.
Сейчас просят 1 100 000 AED по 27 объявлениям, самое дешёвое — 670 000 AED.
Метр дешевле районом на 2% для того же типа и статуса.
2-спальная ~106 м²
1 513 000 AED
$412 092 · 34,4 млн ₽ · метр 1 330 AED/фут² · 4 сделки · стройка
В комплексе 2-спальная бывает от 99 до 106 м² — отсюда разброс цены: сделки шли от 1 487 000 AED до 1 540 000 AED.
Сейчас просят 1 600 000 AED по 20 объявлениям, самое дешёвое — 1 390 000 AED.
Метр дешевле районом на 3% для того же типа и статуса.
Медианы закрытых сделок за 12 месяцев без поправки на этаж, вид и состояние. Половина сделок прошла дешевле указанной цены, половина — дороже.
Условия покупки от застройщика
Цена от застройщика
679 000 AED — 2 240 000 AED
Срок сдачи
март 2029
Первый взнос
20%
Наличие у застройщика
есть в продаже
Продажи идут с
май 2026
Тип собственности
Freehold — полная собственность
Платёжный план
- 20/30/50
Проценты — доли от цены квартиры: первый взнос при бронировании, затем платежи по ходу стройки и остаток на передаче ключей. Плюс к цене — 4% пошлины Земельного департамента.
Планировки и площади
| Тип | Площадь | Цена застройщика | Реальные сделки |
|---|---|---|---|
| Студия | 38 м² | раскуплено | 774 000 AED |
| 1-спальная | 69–75 м² | раскуплено | 1 169 000 AED |
| 2-спальная | 106–113 м² | раскуплено | 1 513 000 AED |
| 2-спальная | 201 м² | раскуплено | 1 513 000 AED |
«Цена застройщика» — стартовая цена самой дешёвой квартиры этого типа. «Реальные сделки» — медиана зарегистрированных сделок: половина дороже, половина дешевле.
Последние сделки в комплексе
Реестр не публикует номера квартир — только тип, площадь, дату и сумму.
Студия
26.06.2026 · 38 м² · 771 000 AED ($209 812)
29.06.2026 · 38 м² · 774 000 AED ($210 872)
29.06.2026 · 38 м² · 787 000 AED ($214 318)
29.06.2026 · 38 м² · 774 000 AED ($210 872)
29.06.2026 · 38 м² · 791 000 AED ($215 359)
1-спальная
22.06.2026 · 75 м² · 1 158 000 AED ($315 251)
29.06.2026 · 75 м² · 1 165 000 AED ($317 353)
29.06.2026 · 67 м² · 1 067 000 AED ($290 509)
30.06.2026 · 77 м² · 1 207 000 AED ($328 593)
30.06.2026 · 67 м² · 1 074 000 AED ($292 384)
2-спальная
19.06.2026 · 99 м² · 1 406 000 AED ($382 913)
22.06.2026 · 106 м² · 1 540 000 AED ($419 394)
22.06.2026 · 106 м² · 1 540 000 AED ($419 394)
24.06.2026 · 106 м² · 1 487 000 AED ($404 790)
С чем сравнить в районе
Дома Jumeirah Village Circle с похожей ценой метра — прямые конкуренты за покупателя.
DMS
1 870 AED/фут² · 9 сделок за год
CONCEPT 7 RESIDENCES
1 850 AED/фут² · 21 сделка за год
HAMILTON HOUSE
1 850 AED/фут² · 25 сделок за год
Binghatti Grove
1 890 AED/фут² · 175 сделок за год
PEARL HOUSE I BY IMTIAZ
1 830 AED/фут² · 41 сделка за год
Electra
1 830 AED/фут² · 16 сделок за год
Все дома Jumeirah Village Circle с ценами реестра →
Интересует квартира в Oxford Cove?
Подберу конкретную квартиру и скажу честно, стоит ли она своих денег
Проверю этаж, вид, планировку и цену против реальных сделок этого дома. Если предложение слабое — так и скажу и покажу альтернативы в районе.
Написать в WhatsAppЧастые вопросы
Сколько на самом деле стоит квартира в Oxford Cove?
По государственному реестру Дубая за последний год в комплексе прошло 31 сделка. Студия (~38 м²) — медиана 774 000 AED, метр 1 870 AED/фут². Это зарегистрированные сделки, а не «цены от» из рекламы.
Когда сдаётся Oxford Cove?
Заявленный застройщиком срок — март 2029. По данным реестра дом строится: договоров аренды и перепродаж как готового пока нет.
Какой платёжный план в Oxford Cove?
Застройщик предлагает план: 20/30/50. Первый взнос 20%. Проценты означают долю от цены: при покупке, в ходе строительства и на передаче ключей.
Сколько квартир в Oxford Cove продаётся сейчас?
Сейчас в активных объявлениях 67 лотов. студия — 20, просят от 585 000 AED; 1-спальная — 27, просят от 670 000 AED; 2-спальная — 20, просят от 1 390 000 AED.
Откуда данные о ценах?
Сделки — из открытого реестра Земельного департамента Дубая (DLD): каждая сделка регистрируется государством. Объявления — с портала недвижимости. Прайс и условия — данные застройщика. Мы не берём цены из рекламы и не показываем средние по больнице: только медианы по конкретному типу квартиры.
Данные о сделках — открытый реестр Земельного департамента Дубая, окно 12 закрытых месяцев. Объявления — с портала недвижимости. Цены и условия застройщика могут меняться; актуальную доступность уточняйте перед сделкой. Информация носит справочный характер и не является публичной офертой.