NOORA RESIDENCE
Jumeirah Village Circle · дом заселён
Реальные сделки государственного реестра
9 сделок за 12 месяцев · последняя — март 2026
Студия ~37 м²
410 000 AED
$111 641 · 9,3 млн ₽ · метр 1 040 AED/фут² · 5 сделок · готовое
В комплексе студия бывает от 34 до 39 м² — отсюда разброс цены: сделки шли от 410 000 AED до 410 000 AED.
Метр дешевле районом на 26% для того же типа и статуса.
Сдаётся за 41 000 AED в год.
1-спальная ~120 м²
979 000 AED
$266 525 · 22,2 млн ₽ · метр 830 AED/фут² · 2 сделки · готовое
В комплексе 1-спальная бывает от 65 до 175 м² — отсюда разброс цены: сделки шли от 680 000 AED до 1 278 000 AED.
Метр дешевле районом на 36% для того же типа и статуса.
Сдаётся за 55 000 AED в год.
2-спальная ~204 м²
1 765 000 AED
$480 599 · 40,1 млн ₽ · метр 800 AED/фут² · 2 сделки · готовое
В комплексе 2-спальная бывает от 110 до 299 м² — отсюда разброс цены: сделки шли от 930 000 AED до 2 600 000 AED.
Метр дешевле районом на 33% для того же типа и статуса.
Сдаётся за 81 000 AED в год.
Медианы закрытых сделок за 12 месяцев без поправки на этаж, вид и состояние. Половина сделок прошла дешевле указанной цены, половина — дороже.
Последние сделки в комплексе
Реестр не публикует номера квартир — только тип, площадь, дату и сумму.
Студия
10.07.2025 · 37 м² · 410 000 AED ($111 641)
15.07.2025 · 37 м² · 410 000 AED ($111 641)
22.07.2025 · 34 м² · 412 000 AED ($112 185)
02.10.2025 · 39 м² · 405 000 AED ($110 279)
17.02.2026 · 36 м² · 410 000 AED ($111 641)
1-спальная
31.10.2023 · 97 м² · 550 000 AED ($149 762)
11.09.2024 · 78 м² · 665 000 AED ($181 076)
24.02.2026 · 175 м² · 1 278 000 AED ($347 890)
25.03.2026 · 65 м² · 680 000 AED ($185 160)
2-спальная
28.11.2024 · 110 м² · 893 000 AED ($243 233)
20.01.2025 · 166 м² · 1 200 000 AED ($326 753)
15.05.2025 · 187 м² · 1 320 000 AED ($359 428)
28.08.2025 · 110 м² · 930 000 AED ($253 233)
21.11.2025 · 299 м² · 2 600 000 AED ($707 965)
С чем сравнить в районе
Дома Jumeirah Village Circle с похожей ценой метра — прямые конкуренты за покупателя.
SHAMAL RESIDENCES 2
1 030 AED/фут² · 18 сделок за год
DIAMOND VIEWS 4
1 030 AED/фут² · 8 сделок за год
May Residence Tower 2
1 040 AED/фут² · 11 сделок за год
DIAMOND VIEWS 1
1 030 AED/фут² · 21 сделка за год
DIAMOND VIEWS 2
1 040 AED/фут² · 14 сделок за год
LA RIVIERA AZURE
1 030 AED/фут² · 7 сделок за год
Все дома Jumeirah Village Circle с ценами реестра →
Интересует квартира в NOORA RESIDENCE?
Подберу конкретную квартиру и скажу честно, стоит ли она своих денег
Проверю этаж, вид, планировку и цену против реальных сделок этого дома. Если предложение слабое — так и скажу и покажу альтернативы в районе.
Написать в WhatsAppЧастые вопросы
Сколько на самом деле стоит квартира в NOORA RESIDENCE?
По государственному реестру Дубая за последний год в комплексе прошло 9 сделок. Студия (~37 м²) — медиана 410 000 AED, метр 1 040 AED/фут². Это зарегистрированные сделки, а не «цены от» из рекламы.
Откуда данные о ценах?
Сделки — из открытого реестра Земельного департамента Дубая (DLD): каждая сделка регистрируется государством. Объявления — с портала недвижимости. Прайс и условия — данные застройщика. Мы не берём цены из рекламы и не показываем средние по больнице: только медианы по конкретному типу квартиры.
Данные о сделках — открытый реестр Земельного департамента Дубая, окно 12 закрытых месяцев. Объявления — с портала недвижимости. Цены и условия застройщика могут меняться; актуальную доступность уточняйте перед сделкой. Информация носит справочный характер и не является публичной офертой.