Levanto By Oro24
Застройщик — Oro24 Developments. Jumeirah Village Circle · сдача — декабрь 2025
Реальные сделки государственного реестра
12 сделок за 12 месяцев · последняя — май 2026 · 45 лотов в продаже сейчас
Студия ~34 м²
543 000 AED
$147 720 · 12,3 млн ₽ · метр 1 490 AED/фут² · 4 сделки · стройка
Сейчас просят 595 000 AED по 20 объявлениям, самое дешёвое — 570 000 AED.
Метр дешевле районом на 17% для того же типа и статуса.
1-спальная ~62 м²
800 000 AED
$217 835 · 18,2 млн ₽ · метр 1 200 AED/фут² · 4 сделки · стройка
Сейчас просят 890 000 AED по 19 объявлениям, самое дешёвое — 808 000 AED.
Метр дешевле районом на 19% для того же типа и статуса.
2-спальная ~91 м²
1 218 000 AED
$331 729 · 27,7 млн ₽ · метр 1 310 AED/фут² · 4 сделки · стройка
В комплексе 2-спальная бывает от 86 до 91 м² — отсюда разброс цены: сделки шли от 1 218 000 AED до 1 675 000 AED.
Сейчас просят 1 350 000 AED по 6 объявлениям, самое дешёвое — 1 250 000 AED.
Метр дешевле районом на 5% для того же типа и статуса.
Медианы закрытых сделок за 12 месяцев без поправки на этаж, вид и состояние. Половина сделок прошла дешевле указанной цены, половина — дороже.
Условия покупки от застройщика
Цена от застройщика
499 000 AED — 1 596 000 AED
Срок сдачи
декабрь 2025
Первый взнос
26%
Наличие у застройщика
раскуплено
Продажи идут с
декабрь 2022
Вторичка в проекте — от
549 000 AED
Тип собственности
Freehold — полная собственность
Платёжный план
- 26/27/7/40
Проценты — доли от цены квартиры: первый взнос при бронировании, затем платежи по ходу стройки и остаток на передаче ключей. Плюс к цене — 4% пошлины Земельного департамента.
Планировки и площади
| Тип | Площадь | Цена застройщика | Реальные сделки |
|---|---|---|---|
| Студия | 34 м² | раскуплено | 543 000 AED |
| 1-спальная | 62 м² | раскуплено | 800 000 AED |
| 2-спальная | 83–90 м² | раскуплено | 1 218 000 AED |
| 2-спальная | 140 м² | раскуплено | 1 218 000 AED |
| 3-спальная | 120 м² | раскуплено | сделок нет |
| 3-спальная | 186 м² | раскуплено | сделок нет |
«Цена застройщика» — стартовая цена самой дешёвой квартиры этого типа. «Реальные сделки» — медиана зарегистрированных сделок: половина дороже, половина дешевле.
Последние сделки в комплексе
Реестр не публикует номера квартир — только тип, площадь, дату и сумму.
Студия
19.06.2025 · 34 м² · 585 000 AED ($159 292)
22.01.2026 · 34 м² · 650 000 AED ($176 991)
26.01.2026 · 34 м² · 520 000 AED ($141 593)
02.02.2026 · 34 м² · 510 000 AED ($138 870)
16.02.2026 · 34 м² · 565 000 AED ($153 846)
1-спальная
02.06.2025 · 62 м² · 979 000 AED ($266 590)
23.07.2025 · 62 м² · 800 000 AED ($217 835)
16.02.2026 · 62 м² · 765 000 AED ($208 305)
06.04.2026 · 62 м² · 800 000 AED ($217 835)
06.05.2026 · 62 м² · 820 000 AED ($223 281)
2-спальная
19.06.2025 · 91 м² · 1 250 000 AED ($340 368)
19.11.2025 · 86 м² · 1 675 000 AED ($456 093)
16.04.2026 · 91 м² · 1 188 000 AED ($323 485)
20.04.2026 · 91 м² · 1 350 000 AED ($367 597)
21.04.2026 · 91 м² · 1 218 000 AED ($331 729)
С чем сравнить в районе
Дома Jumeirah Village Circle с похожей ценой метра — прямые конкуренты за покупателя.
CASA VISTA RESIDENCE BY GOLDEN WOODS
1 490 AED/фут² · 40 сделок за год
Esplora Residences
1 490 AED/фут² · 28 сделок за год
AURA by Grovy
1 490 AED/фут² · 17 сделок за год
Exotica by Al Marina
1 500 AED/фут² · 43 сделки за год
Binghatti Emerald
1 490 AED/фут² · 33 сделки за год
The Vybe
1 500 AED/фут² · 34 сделки за год
Все дома Jumeirah Village Circle с ценами реестра →
Интересует квартира в Levanto By Oro24?
Подберу конкретную квартиру и скажу честно, стоит ли она своих денег
Проверю этаж, вид, планировку и цену против реальных сделок этого дома. Если предложение слабое — так и скажу и покажу альтернативы в районе.
Написать в WhatsAppЧастые вопросы
Сколько на самом деле стоит квартира в Levanto By Oro24?
По государственному реестру Дубая за последний год в комплексе прошло 12 сделок. Студия (~34 м²) — медиана 543 000 AED, метр 1 490 AED/фут². Это зарегистрированные сделки, а не «цены от» из рекламы.
Когда сдаётся Levanto By Oro24?
Заявленный застройщиком срок — декабрь 2025.
Какой платёжный план в Levanto By Oro24?
Застройщик предлагает план: 26/27/7/40. Первый взнос 26%. Проценты означают долю от цены: при покупке, в ходе строительства и на передаче ключей.
Сколько квартир в Levanto By Oro24 продаётся сейчас?
Сейчас в активных объявлениях 45 лотов. студия — 20, просят от 570 000 AED; 1-спальная — 19, просят от 808 000 AED; 2-спальная — 6, просят от 1 250 000 AED.
Откуда данные о ценах?
Сделки — из открытого реестра Земельного департамента Дубая (DLD): каждая сделка регистрируется государством. Объявления — с портала недвижимости. Прайс и условия — данные застройщика. Мы не берём цены из рекламы и не показываем средние по больнице: только медианы по конкретному типу квартиры.
Данные о сделках — открытый реестр Земельного департамента Дубая, окно 12 закрытых месяцев. Объявления — с портала недвижимости. Цены и условия застройщика могут меняться; актуальную доступность уточняйте перед сделкой. Информация носит справочный характер и не является публичной офертой.