JEEWAR by Badr
Jumeirah Village Circle · дом сдан
Реальные сделки государственного реестра
62 сделки за 12 месяцев · последняя — май 2026 · 9 лотов в продаже сейчас
1-спальная ~67 м²
1 087 000 AED
$296 073 · 24,7 млн ₽ · метр 1 430 AED/фут² · 53 сделки · готовое
В комплексе 1-спальная бывает от 66 до 72 м² — отсюда разброс цены: сделки шли от 968 000 AED до 1 087 000 AED.
Сейчас просят 1 062 000 AED по 6 объявлениям, самое дешёвое — 1 025 000 AED.
Метр дороже районом на 12% для того же типа и статуса.
Сдаётся за 68 000 AED в год.
+2% · июл 25 → май 26 · размер точки — число сделок в месяце · местами единичные сделки
2-спальная ~103 м²
1 470 000 AED
$400 272 · 33,4 млн ₽ · метр 1 320 AED/фут² · 9 сделок · готовое
В комплексе 2-спальная бывает от 101 до 114 м² — отсюда разброс цены: сделки шли от 1 469 000 AED до 1 690 000 AED.
Сейчас просят 1 850 000 AED по 3 объявлениям, самое дешёвое — 1 850 000 AED.
Метр дороже районом на 11% для того же типа и статуса.
Сдаётся за 92 000 AED в год.
-11% · июл 25 → дек 25 · размер точки — число сделок в месяце · местами единичные сделки
Медианы закрытых сделок за 12 месяцев без поправки на этаж, вид и состояние. Половина сделок прошла дешевле указанной цены, половина — дороже.
Последние сделки в комплексе
Реестр не публикует номера квартир — только тип, площадь, дату и сумму.
1-спальная
16.01.2026 · 71 м² · 1 087 000 AED ($296 112)
24.02.2026 · 66 м² · 1 056 000 AED ($287 543)
27.02.2026 · 70 м² · 1 087 000 AED ($296 073)
30.04.2026 · 68 м² · 1 095 000 AED ($298 082)
05.05.2026 · 67 м² · 1 046 000 AED ($284 824)
2-спальная
29.09.2025 · 103 м² · 1 469 000 AED ($400 080)
06.10.2025 · 103 м² · 1 469 000 AED ($400 080)
20.10.2025 · 103 м² · 1 447 000 AED ($394 018)
17.11.2025 · 101 м² · 1 742 000 AED ($474 439)
01.12.2025 · 114 м² · 1 531 000 AED ($416 817)
С чем сравнить в районе
Дома Jumeirah Village Circle с похожей ценой метра — прямые конкуренты за покупателя.
Elitz By Danube - 1
1 430 AED/фут² · 16 сделок за год
Binghatti Orchid
1 430 AED/фут² · 59 сделок за год
ELYSEE II
1 430 AED/фут² · 19 сделок за год
AVANT GARDE RESIDENCES II BY SKYLINE
1 430 AED/фут² · 122 сделки за год
Belle Reve By Zimaya
1 440 AED/фут² · 9 сделок за год
Loci Residences
1 430 AED/фут² · 16 сделок за год
Все дома Jumeirah Village Circle с ценами реестра →
Интересует квартира в JEEWAR by Badr?
Подберу конкретную квартиру и скажу честно, стоит ли она своих денег
Проверю этаж, вид, планировку и цену против реальных сделок этого дома. Если предложение слабое — так и скажу и покажу альтернативы в районе.
Написать в WhatsAppЧастые вопросы
Сколько на самом деле стоит квартира в JEEWAR by Badr?
По государственному реестру Дубая за последний год в комплексе прошло 62 сделки. 1-спальная (~67 м²) — медиана 1 087 000 AED, метр 1 430 AED/фут². Это зарегистрированные сделки, а не «цены от» из рекламы.
Сколько квартир в JEEWAR by Badr продаётся сейчас?
Сейчас в активных объявлениях 9 лотов. 1-спальная — 6, просят от 1 025 000 AED; 2-спальная — 3, просят от 1 850 000 AED.
Откуда данные о ценах?
Сделки — из открытого реестра Земельного департамента Дубая (DLD): каждая сделка регистрируется государством. Объявления — с портала недвижимости. Прайс и условия — данные застройщика. Мы не берём цены из рекламы и не показываем средние по больнице: только медианы по конкретному типу квартиры.
Данные о сделках — открытый реестр Земельного департамента Дубая, окно 12 закрытых месяцев. Объявления — с портала недвижимости. Цены и условия застройщика могут меняться; актуальную доступность уточняйте перед сделкой. Информация носит справочный характер и не является публичной офертой.