LARIVIERA ESTATE-B
Jumeirah Village Circle · дом сдан
Реальные сделки государственного реестра
5 сделок за 12 месяцев · последняя — ноябрь 2025 · 3 лота в продаже сейчас
1-спальная ~66 м²
770 000 AED
$209 666 · 17,5 млн ₽ · метр 1 090 AED/фут² · 4 сделки · готовое
В комплексе 1-спальная бывает от 63 до 69 м² — отсюда разброс цены: сделки шли от 760 000 AED до 860 000 AED.
Сейчас просят 950 000 AED по 3 объявлениям, самое дешёвое — 950 000 AED.
Метр дешевле районом на 15% для того же типа и статуса.
Сдаётся за 53 300 AED в год.
2-спальная ~135 м²
1 151 000 AED
$313 465 · 26,2 млн ₽ · метр 790 AED/фут² · 1 сделка · готовое
Метр дешевле районом на 34% для того же типа и статуса.
Сдаётся за 102 000 AED в год.
Медианы закрытых сделок за 12 месяцев без поправки на этаж, вид и состояние. Половина сделок прошла дешевле указанной цены, половина — дороже.
Последние сделки в комплексе
Реестр не публикует номера квартир — только тип, площадь, дату и сумму.
1-спальная
11.04.2025 · 69 м² · 800 000 AED ($217 835)
28.07.2025 · 63 м² · 725 000 AED ($197 413)
31.07.2025 · 69 м² · 780 000 AED ($212 389)
18.09.2025 · 64 м² · 760 000 AED ($206 943)
18.11.2025 · 69 м² · 860 000 AED ($234 173)
2-спальная
12.12.2024 · 116 м² · 1 025 000 AED ($279 101)
29.01.2025 · 100 м² · 1 100 000 AED ($299 523)
29.01.2025 · 94 м² · 1 050 000 AED ($285 909)
08.04.2025 · 96 м² · 1 100 000 AED ($299 523)
29.07.2025 · 135 м² · 1 151 000 AED ($313 465)
С чем сравнить в районе
Дома Jumeirah Village Circle с похожей ценой метра — прямые конкуренты за покупателя.
GHALIA
1 100 AED/фут² · 64 сделки за год
Plaza Residences 1
1 080 AED/фут² · 14 сделок за год
Blue Bell Residences
1 100 AED/фут² · 73 сделки за год
Binghatti Mirage
1 110 AED/фут² · 14 сделок за год
Rigel
1 110 AED/фут² · 19 сделок за год
NEVA RESIDENCES
1 120 AED/фут² · 17 сделок за год
Все дома Jumeirah Village Circle с ценами реестра →
Интересует квартира в LARIVIERA ESTATE-B?
Подберу конкретную квартиру и скажу честно, стоит ли она своих денег
Проверю этаж, вид, планировку и цену против реальных сделок этого дома. Если предложение слабое — так и скажу и покажу альтернативы в районе.
Написать в WhatsAppЧастые вопросы
Сколько на самом деле стоит квартира в LARIVIERA ESTATE-B?
По государственному реестру Дубая за последний год в комплексе прошло 5 сделок. 1-спальная (~66 м²) — медиана 770 000 AED, метр 1 090 AED/фут². Это зарегистрированные сделки, а не «цены от» из рекламы.
Сколько квартир в LARIVIERA ESTATE-B продаётся сейчас?
Сейчас в активных объявлениях 3 лота. 1-спальная — 3, просят от 950 000 AED.
Откуда данные о ценах?
Сделки — из открытого реестра Земельного департамента Дубая (DLD): каждая сделка регистрируется государством. Объявления — с портала недвижимости. Прайс и условия — данные застройщика. Мы не берём цены из рекламы и не показываем средние по больнице: только медианы по конкретному типу квартиры.
Данные о сделках — открытый реестр Земельного департамента Дубая, окно 12 закрытых месяцев. Объявления — с портала недвижимости. Цены и условия застройщика могут меняться; актуальную доступность уточняйте перед сделкой. Информация носит справочный характер и не является публичной офертой.