Golden Woods Views V
Jumeirah Village Circle
Реальные сделки государственного реестра
17 сделок за 12 месяцев · последняя — июнь 2026 · 33 лота в продаже сейчас
1-спальная ~64 м²
1 196 000 AED
$325 696 · 27,2 млн ₽ · метр 1 790 AED/фут² · 9 сделок · стройка
В комплексе 1-спальная бывает от 58 до 66 м² — отсюда разброс цены: сделки шли от 1 151 000 AED до 1 230 000 AED.
Сейчас просят 1 125 000 AED по 17 объявлениям, самое дешёвое — 1 000 000 AED.
Метр дороже районом на 20% для того же типа и статуса.
-4% · июл 25 → июн 26 · размер точки — число сделок в месяце · местами единичные сделки
2-спальная ~100 м²
1 334 000 AED
$363 226 · 30,3 млн ₽ · метр 1 290 AED/фут² · 2 сделки · стройка
В комплексе 2-спальная бывает от 85 до 115 м² — отсюда разброс цены: сделки шли от 1 125 000 AED до 1 543 000 AED.
Сейчас просят 1 800 000 AED по 13 объявлениям, самое дешёвое — 1 499 000 AED.
Метр дешевле районом на 6% для того же типа и статуса.
3-спальная ~165 м²
2 126 000 AED
$578 921 · 48,3 млн ₽ · метр 1 320 AED/фут² · 6 сделок · стройка
В комплексе 3-спальная бывает от 131 до 172 м² — отсюда разброс цены: сделки шли от 2 045 000 AED до 2 773 000 AED.
Сейчас просят 2 280 000 AED по 3 объявлениям, самое дешёвое — 2 280 000 AED.
Метр дешевле районом на 5% для того же типа и статуса.
Медианы закрытых сделок за 12 месяцев без поправки на этаж, вид и состояние. Половина сделок прошла дешевле указанной цены, половина — дороже.
Последние сделки в комплексе
Реестр не публикует номера квартир — только тип, площадь, дату и сумму.
1-спальная
20.01.2026 · 64 м² · 1 230 000 AED ($334 900)
17.03.2026 · 60 м² · 1 162 000 AED ($316 491)
25.03.2026 · 64 м² · 1 280 000 AED ($348 536)
11.06.2026 · 66 м² · 1 271 000 AED ($345 982)
12.06.2026 · 60 м² · 978 000 AED ($266 279)
2-спальная
29.10.2024 · 103 м² · 1 591 000 AED ($433 126)
06.02.2025 · 105 м² · 1 370 000 AED ($373 043)
09.04.2025 · 85 м² · 1 195 000 AED ($325 281)
05.06.2026 · 85 м² · 1 543 000 AED ($420 114)
08.06.2026 · 115 м² · 1 125 000 AED ($306 339)
3-спальная
11.08.2025 · 171 м² · 2 206 000 AED ($600 588)
15.08.2025 · 172 м² · 2 773 000 AED ($754 954)
27.08.2025 · 147 м² · 1 028 000 AED ($279 882)
14.11.2025 · 131 м² · 2 045 000 AED ($556 903)
08.05.2026 · 172 м² · 2 773 000 AED ($754 954)
С чем сравнить в районе
Дома Jumeirah Village Circle с похожей ценой метра — прямые конкуренты за покупателя.
BLOOM TOWERS B
1 790 AED/фут² · 22 сделки за год
Aria Heights
1 790 AED/фут² · 31 сделка за год
Oxford Terraces 2
1 790 AED/фут² · 14 сделок за год
MAISON ELYSEE III BY PANTHEON
1 780 AED/фут² · 180 сделок за год
MAISON ELYSEE II
1 780 AED/фут² · 67 сделок за год
J-Haus Residences
1 800 AED/фут² · 8 сделок за год
Все дома Jumeirah Village Circle с ценами реестра →
Интересует квартира в Golden Woods Views V?
Подберу конкретную квартиру и скажу честно, стоит ли она своих денег
Проверю этаж, вид, планировку и цену против реальных сделок этого дома. Если предложение слабое — так и скажу и покажу альтернативы в районе.
Написать в WhatsAppЧастые вопросы
Сколько на самом деле стоит квартира в Golden Woods Views V?
По государственному реестру Дубая за последний год в комплексе прошло 17 сделок. 1-спальная (~64 м²) — медиана 1 196 000 AED, метр 1 790 AED/фут². Это зарегистрированные сделки, а не «цены от» из рекламы.
Сколько квартир в Golden Woods Views V продаётся сейчас?
Сейчас в активных объявлениях 33 лота. 1-спальная — 17, просят от 1 000 000 AED; 2-спальная — 13, просят от 1 499 000 AED; 3-спальная — 3, просят от 2 280 000 AED.
Откуда данные о ценах?
Сделки — из открытого реестра Земельного департамента Дубая (DLD): каждая сделка регистрируется государством. Объявления — с портала недвижимости. Прайс и условия — данные застройщика. Мы не берём цены из рекламы и не показываем средние по больнице: только медианы по конкретному типу квартиры.
Данные о сделках — открытый реестр Земельного департамента Дубая, окно 12 закрытых месяцев. Объявления — с портала недвижимости. Цены и условия застройщика могут меняться; актуальную доступность уточняйте перед сделкой. Информация носит справочный характер и не является публичной офертой.